Imóveis Rurais


São Félix do Araguaia  - MT  - 54848

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Fazenda localizada a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia, com sede situada de frente para a rodovia BR-242. Propriedade localizada à margem do rio Araguaia. Topografia plana. Vegetação de Cerrado nas partes altas e de capins nativos nas partes próximas aos rios. Água – a propriedade tem 100 km de divisas naturais constituídas pelos rios Araguaia e Xavantinho, e o Lago Morto. Solos mistos argilosos nas partes altas e solos hidromórficos nas áreas próximas aos rios. Região com bom índice de pluviometria – 1.900 mm. Altitude entre 195 e 230 m. A fazenda poderá ser explorada com Agricultura em 40 % de sua área total, destacando-se que fazendas vizinhas já plantam Soja com bom índice de produtividade. Pastagens – a fazenda tem 45.000 ha entre pastos nativos, como o Palha Fina, e pastos formados com Brachiarias brizantha e humidicula, Pojuca, Dictioneura. Com 30 divisões de invernadas; 150 km de cercas. Com 40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios compõem os bebedouros para o gado. Com 20 km de estradas internas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix a Santo Antonio. Administração – a fazenda tem instalações de Sede e 2 retiros. Na sede, situada de frente para a BR-242, há ótima casa residencial; 2 casas para funcionários; Alojamento para peões; Cantina; Depósito para sal e medicamentos; Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais; Barracão oficina com depósito para diesel; Balança para carretas até 36 ton; Curral completo. Hum dos retiros com 3 Casas e Curral e o outro com Casa e Depósito para insumos. A propriedade tem 5 Matrículas, sendo que em 3 Matrículas o Georreferenciamento já está pronto e publicado, e as outras 2 estão aguardando a publicação. Informações complementares – a cidade de São Félix é sede de Comarca, tem vôo diário para Cuiabá e aeroporto municipal com pista de pouso asfaltada de 1.500 m, e boa estrutura comercial para produtos agropecuários, além de órgãos governamentais como IBAMA, SEMA, etc. A cidade é servida pela BR-242, que dista 100 km da Rodovia BR-158, que é o corredor de exportação da produção da região Leste do Estado de Mato Grosso. Os frigoríficos que atendem a região estão localizados nas cidades próximas, como Vila Rica, Confresa, Água Boa e outras. Na BR-158 estão localizadas as grandes tradings como Bunge, Cargill, ADM. E grandes leilões de gado em Água Boa, Vila Rica e outras cidades da região. Ref. 2040.

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