Imóveis Rurais



Preservação & Turismo

MS  - Aquidauana   (488 ha - 201,65 alq.)

Excelente fazenda, com instalações de nível superior para exploração de Turismo de alto nível e Lazer, localizada à margem do rio Negro, Distante 120 km da cidade de Aquidauana e 250 km de Campo Grande. Acesso por terra e por avião, com pista de pouso com 950 m. Situada no encontro do rio Negro com a Vazante do Castelo, com baías e matas ciliares intactas. Com Hotel em pleno funcionamento desde 1.997, com ótimo fluxo de turistas brasileiros e internacionais. Instalações – Casa sede da pousada com 250 m2; 3 Apartamentos para hóspedes, com 95 m2 cada; Chalé VIP com 80 m2; Casa de gerencia; Restaurante; Cozinha semi-industrial; Lavanderia;semi-industrial; Almoxarifado; 2 casas para funcionários; Galpão para máquinas; Galpão para arreios e material de selaria; Casa de luz; Casa de bomba; Curral; Mangueiro de leite. Transformados de 30 KWA; Rede de distribuição, Poço artesiano de 80 m. Grupo gerador de 15 KWA, Gerador de 5 KWA e de 1,5 KWA. Caixa de água para 5.000 l. Internet por satélite e rádio. Veículos – 5 barcos de alumínio; 4 canoas canadenses de fibra; 10 conjuntos de arreios; Trator Massey-Ferguson. Animais – 20 cavalos mansos para o turismo. Vacas para leite. Documentação em ordem, pertencente à família desde 1.940. Ref. 7003.

MS  - Bonito   (105 ha - 43,39 alq.)

Área situada na barra dos rios Formoso e Mimoso, com várias cachoeiras e piscinas naturais de rara beleza. Bem localizada, distante 17 km da cidade de Bonito, MS, representa uma ótima oportunidade para instalação de Projeto Turístico. Vegetação - 25 ha de Matas exuberantes, onde se pode programar trilhas para passeios; 57 ha de Cerrados, que constituem parte da área de Reserva Legal da propriedade; e 20 ha de pastos bem formados com Brachiarão, bem divididos. Muito bem estruturada, como se descreve a seguir. 2 casas sede de alvenaria, sendo uma com 325 m2 de área construída, avarandada, com 2 apartamentos, 3 quartos e demais dependências; e outra com 200 m2 de área construída, com 1 apartamento e 2 quartos, avarandada, e demais dependências. Amplo pomar. Piscina com bar. Redário com 136 m2, cobertura de palha. 1 casa para empregado, em alvenaria, 72 m2 de área construída. Galpão em alvenaria. Aprisco para carneiros. Água – além de estar na margem dos rios Formoso e Mimoso, a propriedade tem 2 represas de médio porte, sendo uma em frente à sede e outra na área de pastagens; poço semi-artesiano com bomba; caixa d’água para 5.000 l, com estrutura em concreto. Acesso ao rio Formoso com 2 escadas, em pontos diferentes, e situadas próximas à casa sede. Acesso com escada de concreto para o mirante situado na barra dos rios Formoso e Mimoso. Energia elétrica trifásica. Ref 1349.

MS  - Bonito   (1135 ha - 469,01 alq.)

Fazenda para exploração de projeto de Ecoturismo, com grutas e matas, em topografia acidentada, com morros e paredões. Bem localizada e com bom acesso, distante 30 km da cidade de Bonito, e situada à margem de rodovia estadual. Solos – terras pretas, férteis. Água de minas. Vegetação exuberante, com espécies como Angico, Aroeira, Bálsamo, Cedro, Ipê e outras, típicas dessa região. Com 300 ha de pastos formados com Brachiarão, com 5 divisões de invernadas. Curral coberto, casa para capataz. Energia elétrica trifásica. Ref. 1685.

MS  - Corumbá   (12000 ha - 4.958,68 alq.)

Área para Preservação e Reserva Ambiental, localizada à margem do rio Taquary. Área totalmente com pastos nativos de Campos Naturais e matas da margem do rio Taquary. Sem benfeitorias ou construções. Ref. 1683.

MS  - Itaquiraí   (801 ha - 330,99 alq.)

Área de Mata Atlântica, para composição de Reserva Legal. Situada à margem da rodovia que liga as cidades de Itaquirai e Naviraí. Pode ser vendida a área toda ou apenas parte. Prazo para pagamento. Ref. 5001

SP  - Cachoeira Paulista   (82 ha - 33,88 alq.)

Fazenda localizada em região de extraordinária beleza natural, com lindas paisagens. A região propicia inúmeras atrações turísticas e eventos folclóricos, como excursões ferroviárias, passeios nas cachoeiras, visitas a igrejas e santuários, escaladas nas montanhas e nos picos mais altos do Estado de São Paulo. Propriedade com ótimas instalações para atividades de agronegócio e turismo, como criação de animais de plantel, de corte ou leite, tão bem como haras ou eventos de equitação. Tem ainda recursos hídricos que permitem a atividade de piscicultura industrial ou de lazer e esporte, como ribeirão piscoso que cruza toda a propriedade, 2 nascentes e 5 represas. A topografia da fazenda é ondulada, e permite mecanização em toda a área. As áreas de circulação contam com 1,1 km de estradas pavimentadas e 7 km de alamedas transitáveis em veículos de passeio.
PECUÁRIA – 60 ha de pastagens. Estábulo para leite, com 2 acessos independentes para caminhão boiadeiro; com 480 m2 de área coberta; 330 m2 de currais e acessos concretados. Instalações para 50 vacas leiteiras. Área de manuseio e local de preparação de ração. Depósito fechado para armazenagem de ração seca. Galpão coberto, com 340 m2. Almoxarifado para ferramentas de lida. Farmácia completa. Resfriador para leite. WC para funcionários.
SEDE e dependências - Todas as instalações e construções são especiais, de nível superior e fino acabamento. Há 3.600 m2 de área construída, como se descreve a seguir. Casa sede em estilo Normando, 320m2 área construída, com localização privilegiada, com vista panorâmica de toda a propriedade. Acabamentos em madeira de lei, amplas vidraças trazendo o jardim externo para dentro da casa. Decoração estilo country americano, com riqueza de detalhes, Sistema de alarme eletrônico com sirene e iluminação ativado. Com 2 piscinas, deck, piso antiderrapante, jardim suspenso e cascata. Aquecedor de água e casa das máquinas com equipamentos automáticos de filtragem, tratamento e circulação. Vestiários. Churrasqueira. Praça de refeição. ADMINSTRAÇÃO DE SERVIÇOS – Escritório; vestiários; cozinha completa, churrasqueira, armários, mesa e bancadas). Praça de refeição (refeitório). Espaço para treinamento de funcionários, com videoteca e biblioteca de agronegócios. Almoxarifado. Garagem de tratores, implementos e veículos de serviço.
ÁREA DE SERVIÇOS E MANUTENÇÃO – Carpintaria, marcenaria, serralheria, soldagem. Casas para empregados.
Informações complementares -
LOGÍSTICA – a fazenda está distante 10 km de Cachoeira Paulista, 200 km de São Paulo, 200 km do Rio de Janeiro e 130 km de Paraty, no litoral. Situada a 1.200 m de rodovia asfaltada.
Eletrificação com tarifa rural. Documentação pronta, com impostos e encargos em dia.
Obs. - Devido à riqueza de detalhes dessa propriedade solicito aos interessados entrar em contato para receber dossiê completo. Ref. 1750.

 

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