Fazendas Peron

	FAZENDAS DIRETAMENTE DOS PROPRIETÁRIOS
	MG - Salinas - 132 ha ( 54,55 alq. ) 1129 Com fábrica de cachaça com ótimos alambiques, engenho e dornas de fermentação, com capacidade de produção de 1.500 l por dia. Localizada próxima a Salinas, com acesso por rodovia asfaltada. Situada à margem do rio Salinas, e tendo ainda em seu interior 2 represas. Topografia 80% plana e 20% ondulada. Além da indústria a área é explorada com Pecuária, com pastagens formadas com Brachiaria, em 5 divisões de invernadas; curral de 600 m2, com 6 repartições. Benfeitorias - casa sede, casas para funcionários, 2 depósitos. Telefone. Energia elétrica monofásica. Ref 8204.
	MS - Aquidauana - 23 ha ( 9,50 alq. ) 1144 Bem localizada, na região de Piraputanga, distante 18 km da cidade de Aquidauana, sendo 17 km em rodovia asfaltada. Casa sede com 170 m2, 2 apartamentos, 2 casas para empregados, piscina de água corrente, curral. Energia elétrica trifásica. Telefone. Água de 2 córregos e 3 açudes. O proprietário aceita até 50% do valor em imóveis urbanos e automóveis. Ref 8012.
	MS - Bodoquena - 179 ha ( 73,97 alq. ) 833 Propriedade riquíssima em água, tem em seu interior e divisa os rios Salobra, Salobrinha e Santa Maria, com várias cachoeiras de rara beleza. Com parte da área em morro, tem ainda grutas. Com estrutura de casa sede, curral, galpão, casas para empregados. Parte da área formada com pastagens de Brachiarão. Muito bem localizada, distante 18 km da cidade de Bodoquena, e próxima à rodovia estadual Bodoquena-Bonito. Ref 8083. Valor (R$): 750.000,00
	MS - Bonito - 48 ha ( 19,83 alq. ) 1162 Bela chácara situada à margem dos rios Mimoso e Piquitito, com águas límpidas formando belas piscinas naturais, e com várias corredeiras e pequenas cachoeiras. Área de pastos formada com Brachiarão. Com 2 casas de alvenaria, simples. Bem localizada, distante apenas 8 km da cidade de Bonito. Ref 8060. Valor (R$): 500.000,00
	MS - Bonito - 150 ha ( 61,98 alq. ) 1026 Área para Pecuária, Lazer e Turismo, situada à margem do rio Miranda, em extensão de 1.800 m. Distante 45 km da cidade de Bonito, por rodovia estadual de terra, normalmente bem conservada. Acesso também pela rodovia que vai de Bonito a Aquidauana. Toda cercada, com cercas com 5 fios de arame liso. A área de Reserva Legal é bem preservada, constituída por matas com rica flora e fauna. Com 120 ha de pastos formados com Brachiarias, com 6 divisões de invernadas. Água – além do rio Miranda, há poço artesiano com capacidade para 7.000 l/hora, e reservatório elevado para 15.000 l. Curral com brete coberto, tronco, ducha automatizada, embarcadouro, com capacidade de trabalho de 800 reses. Curral para carneiros. Galpão com 1.000 m2, para máquinas e equipamentos, com quartos para almoxarifado e depósito. 2 casas para empregados. Casa sede com 350 m2, com suíte, 2 quartos e banheiro, demais dependências, toda avarandada e rodeada por belo pomar. Energia elétrica trifásica. Acesso também por Campo Grande-Anastácio-Km 21-Bonito. Ref 8103.
	MS - Campo Grande - 4 ha ( 1,65 alq. ) 1229 Chácara com boa estrutura para lazer e moradia. Muito bem localizada, distante 25 km do centro de Campo Grande, e situada a 1.700 m da rodovia asfaltada BR-163, na saída para São Paulo. Área de lazer com piscina, chafariz, espelho de água com cascata e gruta; quiosque, churrasqueira em alvenaria; campinho de futebol, quadra de areia para voleibol. Casa de máquinas para a piscina, com bombas e filtros. Pomar bem diversificado, em franca produção, com várias espécies, como Côco Anão, Caju, Limão Taiti, Limão Galego, Limão Rosa, Laranja, Poncã, Romã, Abacate, Amora, Pitanga, Acerola, Jaboticaba, Abacaxi, Maracujá, Manga – 3 variedades. Área para criação de galinha caipira. Galinheiro em alvenaria, com 60 m2, telado. Barracão com 120 m2, com 4 divisões. Casa sede com ampla sala, cozinha estilo americano, avarandada; Casa de hóspede com 4 quartos, WC, avarandada; Casa de caseiro. Poço semi-artesiano, caixas de água. Topografia plana. Toda cercada. 5 divisões de pastos. O proprietário aceita carro como parte de pagamento, tão bem como pode vender com contrato de gado. Ref 8270.
	MS - Campo Grande - 63 ha ( 26,03 alq. ) 1126 Área próxima ao Grande Anel Viário da cidade de Campo Grande, na saída para a região de 3 Barras, situada de frente para a rodovia asfaltada. Formada com pastagens, com nascente de água na gleba. Com casas, curral, cocheiras. Poço semi-artesiano. Energia elétrica trifásica. Própria para área de vitrine de venda de reprodutores. Ref. 8147.
	MS - Corumbá - 116 ha ( 47,93 alq. ) 1188 Fazenda muito bem localizada, distante 12 km do centro da cidade de Corumbá, e situada de frente para a rodovia BR-262, com 1.600 m de frente para essa rodovia. Distante 4 km dos Frigoríficos Urucum e Triângulo. Formada com pastagens de Brachiarias, com 8 divisões de invernadas. Água de nascente, com bela cachoeira; por gravidade a água é servida nas invernadas. Benfeitorias – curral de cordoalha, coberto com telhas francesas, com brete, tronco, embarcadouro; casa de madeira, para empregado. Energia elétrica. A propriedade já está georeferenciada. Pela sua localização pode ser indicada para projetos de confinamento, entre outros. Ref 8219.
	MS - Miranda - 9 ha ( 3,72 alq. ) 1121 Propriedade muito bem montada, próxima à cidade de Miranda. Estabelecida em terras férteis de matas próprias da região. Com 3 ha formados com pastos de Massai, 1 ha com Tanzânia, e 2 ha formados com Brachiaria brizantha, grama Estrela e B. humidicula. Com 17 piquetes. Com 2 ha de Cana-de-Açúcar. Água de 2 açudes e poço artesiano, com caixa de água para 10.000 l. Estrutura ótima, com curral com brete, tronco de contenção, e manga ao redor; cocheiras; galpão; galinheiro; horta; pomar. Casa para funcionário. Casa sede boa, com suite e 2 quartos, sala, cozinha e ampla varanda. Área de lazer com piscina, quiosque, churrasqueira. Ref 8190.
	MS - Terenos - 89 ha ( 36,78 alq. ) 1145 Área distante cerca de 30 km da cidade de Terenos, e localizada à margem da rodovia Terenos-Dois Irmãos. Água de nascente em uma das divisas. Pastos formados com Brachiaria decumbens, formação antiga precisando de reforma. Sem benfeitorias, por ser parte de fazenda maior. Ref 8015.
	MS - Três Lagoas - 73 ha ( 30,17 alq. ) 1042 Sítio localizado à margem do rio Paraná, com ampla frente para o rio, especial para área de lazer ou exploração de projeto turístico. Distante 36 km da cidade de Três Lagoas, dos quais 30 km por rodovia asfaltada – BR 158 – e apenas 6 em estrada de terra. Com casa secular, precisando reformas. Curral de cordoalha. Ref 8185. Valor (R$): 1.500.000,00
	SP - Amparo - 87 ha ( 35,95 alq. ) 778 Fazenda estabelecida no final do século 19, quando explorava a monocultura do Café. As construções da época estão com as características, o charme e grandiosidade conservadas. Casarão colonial restaurado - alpendre com escada na estrada principal, grande varanda, sala de estar grande, sala de almoço, escritório, 5 suítes – e adaptado às condições de conforto atuais – aquecimento central, telefone, Internet, antena parabólica para TV aberta. No pavimento inferior, com as paredes e colunas em pedra rústica, há lavabos, sala de TV, sala de leitura, espaço para fitness, tudo em 3 níveis diferentes de piso. Na maior parte da casa o piso é de tábuas largas, assentadas em vigas de madeira lavradas originais, que ficam à vista no piso inferior. Há acomodações para hóspedes, com 3 apartamentos completos, adaptados em antiga tulha de Café. Toda a área da sede é protegida por arvoredos centenários. Os antigos terreiros de café foram transformados em amplos gramados com plantas ornamentais, sendo toda essa área atravessada por canaleta em pedra, que aciona roda d’água que tocava moinho e outras máquinas da época. A propriedade possui várias nascentes que garantem água potável às casas. Embora com vocação atual para lazer e turismo, a fazenda tem pastos formados, divididos em piquetes, e conta com rebanho de 200 reses de engorda. Com curral com brete coberto e tronco. Cocheira com 20 baias para cavalos. Tem ainda 200 pés de Manga Tommie em início de produção, e produção de mel silvestre. Com galpões, casas para empregados, carpintaria, oficina. Em fase de ampliação da área de piscina, churrasqueiras, fogão a lenha, etc. Belíssima CACHOEIRA COM 40 M DE ALTURA, com vários degraus, piscinas naturais, mata ciliar, e córrego de águas límpidas que nasce na região da Serra Negra. Topografia montanhosa. Localização – distante 165 km de São Paulo, situada de frente para a rodovia asfaltada S-352, e distante 7 km do centro da cidade de Amparo. Acesso asfaltado até a entrada da propriedade. O proprietário aceita imóveis em São Paulo em parte de pagamento. Ref 8179.
	SP - Jacareí - 42 ha ( 17,36 alq. ) 1169 Área de uso mixto, para exploração de propriedade rural e para expansão urbana, como construção de condomínio, hotel fazenda, spa ou loteamento. Localizada no encontro da Rodovia Governador Carvalho Pinto – SP 070 – com a rodovia Nilo Máximo – SP 077 -, que liga Jacareí a Santa Branca. Distante 6,5 km de Jacareí, 98 km da cidade de São Paulo, 70 km de Campos do Jordão e 100 km do litoral norte paulista. Topografia ondulada. Área ainda com mata natural, e tendo pastos formados com Brachiaria, além de capineira de Cameron. Água de nascentes, e lago. Estrutura de serviço – estábulo com 14 baias fechadas; cocheira para 20 animais; redondel com arquibancada; pista cercada para treino e provas diversas; 3 depósitos. Estrutura social - casa sede em dois pisos, com ampla varanda, 3 salas, suíte e dormitórios amplos, banheiro com hydro massagem, sala de TV, várias dependências. Escritório; garagem para 4 carros. Lanchonete com salão, área de atendimento, cozinha industrial e vestiários masculino e feminino; churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e canil. Energia elétrica. Ref 8064.
	SP - Taquarituba - 256 ha ( 105,79 alq. ) 1170 Fazenda bem diversificada, com múltiplas possibilidades de exploração, estabelecida em Terras Roxas de grande fertilidade. Para Agricultura, está com lavouras de Milho e Feijão em área de 70 alq, além de 17.000 pés de Café em produção; para Pecuária, tem confinamento para 300 bois, com piso concretado. Água de nascentes e rios. Pastagens formadas com Brachiarão, invernadas com bebedouros e cochos cobertos, divididas com cercas de postes de Aroeira com arame liso. Estrutura – curral em Aroeira, completo, com brete coberto, tronco e balança; barracão equipado com oficina; tulha; 5 casas para colonos; casa sede. Bem localizada, está distante 700 m da rodovia Taquarituba-Piraju, e situada próxima a usina de Cana-de-Açúcar. Ref 8065.
	SP - Uchoa - 24 ha ( 9,92 alq. ) 1233 Área plantada com Cana-de-Açúcar e arrendada para Usina de Álcool até o mês de Outubro de 2.009. Base do arrendamento: 70 toneladas por alqueire paulista. Situada a 12 km da Usina. Localização: distante 9 km de Uchoa, 30 km de São José do Rio Preto, 32 km de Catanduva; situada a 50 metros da Rodovia Washington Luiz. Área plana, terras de cultura. Forma de pagamento: 50% no ato de fechamento do negócio e 50% a combinar. Documentação normal. Ref 8277. Valor (R$): 500.000,00