Fazendas Peron

	FAZENDAS DIRETAMENTE DOS PROPRIETÁRIOS
	BA - Salvador - 148 ha ( 61,16 alq. ) 1123 Propriedade bem localizada, distante 15 km da Costa de Sauípe, 6 km da Praia de Imbassahy, 9 km da Praia do Forte; distante 80 km de Salvador. Com nascente de água cristalina, e piscinas naturais. Pastagens formadas com Brachiarias. Casa sede ampla, com suite e 2 quartos, toda avarandada, com boa área de lazer, com quiosque, piscina, pomar. Casa para funcionário. Curral completo. Com boa parte da área ainda com Mata Atlântica original, de rara beleza, essa propriedade é indicada para empreendimento turístico e exploração pecuária. Ref 8191.
	BA - Salvador - 950 ha ( 392,56 alq. ) 1143 Fazenda com 2.000 m de frente para o Oceano Atlântico, em belíssima costa. Especial oportunidade para os setores de Eco-turismo e de hotelaria, com vegetação de Mata Atlântica para trilhas, e espaço para campos de golfe, etc. Vegetação de tabuleiros costeiros, como coqueirais e diversas espécies nativas. A área é banhada pelo riacho Crumaí, em grande extensão de água limpa, não poluída, sendo estuário de desova de varias espécies de peixes, moluscos e crustáceos; a área de mangue tem grande quantidade de caranguejos, siris, etc. A gleba tem em seu interior nascentes e uma lagoa temporária de rara beleza. Tem ao fundo extensa área agricultável, com possibilidade de plantio de fruticultura irrigada, pecuária e reflorestamento. Localizada no Distrito de Subauma, a propriedade fica distante 95 km do aeroporto de Salvador e 20 km do complexo hoteleiro de Costa de Sauípe. Rede de Energia elétrica a 1.000 m, como também rede telefônica a 1.000 m. Documentação em ordem, inclusive com certidão de ocupação do terreno da marinha expedida pela Secretaria de Patrimônio da União. Ref 8006.
	MA - Balsas - 2500 ha ( 1.033,06 alq. ) 1222 Área plana, que foi aberta e plantada com lavouras de Soja durante 5 anos. Há 2 anos plantada com pastos de Brachiaria brizantha em 2.000 ha e explorada com Pecuária. Água de 2 rios e 2 lagoas dentro da propriedade. Construções - curral, barracão, casa para capataz e casa sede. Energia elétrica - rede de alta tensão na propriedade, atualmente sendo rebaixada; bateria solar. A propriedade será vendida de porteira fechada, com cerca de 1.000 reses. Localizada a 60 km de Balsas, sentido Leste. Prazo de até 2 anos para pagamento. Aceita-se fazenda no Estado do Rio Grande do Sul, na região de Santa Maria, em permuta ou parte de pagamento; aceita-se também carretas em parte de pagamento. Ref 8266.
	MS - Bonito - 48 ha ( 19,83 alq. ) 1163 Bela chácara situada à margem dos rios Mimoso e Piquitito, com águas límpidas formando belas piscinas naturais, e com várias corredeiras e pequenas cachoeiras. Área de pastos formada com Brachiarão. Com 2 casas de alvenaria, simples. Bem localizada, distante apenas 8 km da cidade de Bonito. Ref 8060. Valor (R$): 500.000,00
	MS - Bonito - 2252 ha ( 930,58 alq. ) 1161 Fazenda para Engorda de bovinos, muito bem formada, com pastagens novas, adubadas, e ótimas benfeitorias, construções de nível superior. Pastagens de MG-5, com 16 módulos rotacionados, o que permite alta capacidade de suporte para a propriedade. Cercas convencionais em Aroeira com arame liso, recém construídas, em extensão de 25 km; cercas elétricas, com arames, postes e portões, em extensão de 50 km, nos módulos rotacionados. Casas de sal grandes, com 8 m, cobertas com telhas romanas, nos módulos; há 21 casas de sal. Água – servida ao gado em 16 açudes e represas, grandes e profundos, recentemente construídos, situados nos módulos rotacionados, além de 5 represas antigas; além disso o rio Aquidaban é uma das divisas da fazenda. A topografia é plana em 90% da área da gleba, em porção contínua, e com alguns morros no restante, que constituem com as áreas de Matas a Reserva Legal da propriedade. Construções, todas em alvenaria, novas e de nível superior, como se descreve a seguir. Barracão oficina com 400 m2, piso em concreto, com divisórias para sal, almoxarifado. Barracão com 150 m2, para material de selaria, depósito de ferramentas, farmácia, alojamento, 2 WC e cozinha. 3 casas para empregados, com 96 m2 cada. Casa sede com 650 m2, varanda, 2 apartamentos anexos, garagem, piscina; caixa de água para 15.000 l. Curral completo, com 200 lances, todo em Aroeira, com brete, balança, embarcadouro, passarela, tronco, cobertura com telhas romanas, água encanada e energia elétrica. A propriedade é servida por rede de Energia elétrica trifásica, com transformador de 30 KVA, com casa para motor. Comunicação - Telefone fixo, com antena e torre. Bem localizada e com bom acesso, pois está situada à margem da rodovia MS-380; distante de Bonito 100 km. Maiores informações, fotos, preço e condições negociais - 67 3325 4147, Eugênio Peron Filho. Ref 8059.
	MS - Bonito - 2980 ha ( 1.231,40 alq. ) 1206 Fazenda localizada próxima à cidade de Bonito, com bom acesso. Topografia plana – suave ondulada, a fazenda já foi toda mecanizada. Com 80% de sua área formada com pastagens, sobretudo de Brachiarão, com 24 divisões de invernadas. Cercas de postes de Aroeira com 4 e 5 fios de arame liso. Água – com ótimas nascentes e córregos, com várias represas nas invernadas. Curral com brete coberto, tronco, embarcadouro. Galpão para depósito de sal, material de selaria, garagem. Casa para empregado. Casa sede. Poço semi-artesiano para as instalações de sede. Energia elétrica trifásica. Telefone celular rural. Fazenda já georeferenciada. Oportunidade: o proprietário oferece 2 anos de prazo em parte do pagamento. Ref 8246.
	MS - Campo Grande - 4 ha ( 1,65 alq. ) 1230 Chácara com boa estrutura para lazer e moradia. Muito bem localizada, distante 25 km do centro de Campo Grande, e situada a 1.700 m da rodovia asfaltada BR-163, na saída para São Paulo. Área de lazer com piscina, chafariz, espelho de água com cascata e gruta; quiosque, churrasqueira em alvenaria; campinho de futebol, quadra de areia para voleibol. Casa de máquinas para a piscina, com bombas e filtros. Pomar bem diversificado, em franca produção, com várias espécies, como Côco Anão, Caju, Limão Taiti, Limão Galego, Limão Rosa, Laranja, Poncã, Romã, Abacate, Amora, Pitanga, Acerola, Jaboticaba, Abacaxi, Maracujá, Manga – 3 variedades. Área para criação de galinha caipira. Galinheiro em alvenaria, com 60 m2, telado. Barracão com 120 m2, com 4 divisões. Casa sede com ampla sala, cozinha estilo americano, avarandada; Casa de hóspede com 4 quartos, WC, avarandada; Casa de caseiro. Poço semi-artesiano, caixas de água. Topografia plana. Toda cercada. 5 divisões de pastos. O proprietário aceita carro como parte de pagamento, tão bem como pode vender com contrato de gado. Ref 8270.
	MS - Campo Grande - 63 ha ( 26,03 alq. ) 1127 Área próxima ao Grande Anel Viário da cidade de Campo Grande, na saída para a região de 3 Barras, situada de frente para a rodovia asfaltada. Formada com pastagens, com nascente de água na gleba. Com casas, curral, cocheiras. Poço semi-artesiano. Energia elétrica trifásica. Própria para área de vitrine de venda de reprodutores. Ref. 8147.
	MS - Corumbá - 1716 ha ( 709,09 alq. ) 892 Fazenda com dupla aptidão Agropecuária – Turismo, extraordinàriamente bem localizada, próxima à cidade de Corumbá. Distante 36 km da cidade de Corumbá, sendo 10 km em rodovia asfaltada e 26 km em estrada de terra, de boa condição de trânsito o ano todo. A fazenda tem cerca de 30 km de caminhos internos cascalhados. Está situada de frente para a Estrada Parque, sem dúvida a mais famosa estrada que adentra o Pantanal. Com parte de sua área em morros e parte em campos nativos de pantanal, é também uma ótima opção como pousada para ecoturismo e turismo rural. Topografia - 1.066 ha de partes altas e 650 ha de Pantanal. Na parte alta há morros que constituem a área de reserva da propriedade, e há pastos formados. Existem também grutas e furnas dentro da propriedade. Está em processo a criação de RPPN (Reserva Permanente Particular Natural) em parceria com a WWF (World Wildlife Fund) de uma área de 495 ha. Água - Há duas lagoas, um açude, uma vazante com 8 km de extensão e o corixo do Papagaio, que vai até ao rio Paraguai, próximo ao ponto onde este recebe o rio Miranda. Pastagens - 500 ha de pastos formados, sendo 450 ha de Brachiarão e 50 ha de Colonião, com 5 divisões de invernadas; há 5 piquetes de grama Estrela Africana, e capineira de Cana e Napier. As cercas são de postes de Aroeira com arame liso. Essa fazenda tem Pousada registrada na Embratur com o nº 3694177, com capacidade para receber de 29 a 44 pessoas (quartos com cerca de 25m², normalmente usados como duplo, mas com capacidade para 2 beliches), além de instalações para os proprietários e 5 quartos para empregados. A casa Sede é de alvenaria, com 360 m2, com 5 quartos, sendo 3 suítes, com ar condicionado, sala grande e sala de jantar, cozinha, despensa, escritório, lavanderia, bar, loja, tudo equipado e decorado. Garagem. Ampla varanda telada. Jardim gramado. Quiosque em estrutura de madeira de Eucalipto tratado, com cobertura em palha da Bolívia, com 317 m2 de área construída e mais 110 m2 pergolado em terraço, totalmente ajardinado. Piscina com 4,5x12 m, com cachoeira e ducha, sistema de filtragem aqualux, guarda-sol, mesas e cadeiras. Com 3 casas de alvenaria, para hóspedes da Pousada, com apartamentos com ar condicionado, frigobar, TV. Galpão em estrutura de Aroeira com oficina, compressor, esmeril, trituradeira, etc. Quartos de selaria, medicamentos veterinários e rações. Oficina de ferramentas e almoxarifado. Casa de alvenaria, para capataz. Curral de palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto de telha cerâmica, tronco e embarcadouro. Poço artesiano e caixa de água em torre de metal de 20.000 l, com bomba reserva. Energia rural trifásica, da cidade. 2 telefones, 1 celular rural e outro interfixo com central e ligação para 15 seções - todos os apartamentos têm telefone. Pomar e horta cercados e telados, com cerca de 200 árvores. Tanque em alvenaria, duplo, com 50 m2 para depósito de água de rega. Açude para os animais, e criação de peixes. Pontão em Ipê, flutuante, para ancoradouro no porto de areia do corixo. Retiro com casa e curral. A propriedade será vendida de porteira fechada, com gado, tropa, carneiros, porcos e aves, tão bem como veículos, tratores e implementos. A propriedade já tem o georeferenciamento feito, com o processo no INCRA. A relação de animais e máquinas, tão bem como informações complementares, será fornecida aos interessados. Vide ainda na seção Turismo deste Site a descrição da Pousada. Ref 8164.
	MS - Corumbá - 27000 ha ( 11.157,02 alq. ) 986 Fazenda localizada próxima à cidade de Corumbá, e situada à margem do rio Paraguai, em sua margem esquerda, próxima ao Porto da Manga. Com campos naturais de capins nativos como o Mimoso e Felpudo, e faixas de Cerrado, é uma oportunidade de realização de um bom negócio, pelo seu preço e condição de pagamento. Instalações de sede e 1 retiro, com casas e curral precisando reparos. 2 pistas de pouso, sendo uma na sede e a outra no retiro, à margem do rio Paraguai. Ref 8082.
	MS - Dourados - 1571 ha ( 649,17 alq. ) 1118 Fazenda localizada próxima a Usina de Cana-de-Açúcar em construção. Distante 55 km do centro de Dourados, sendo 30 km na rodovia asfaltada Dourados-Itahum, e 25 km em estrada de terra, rodovia estadual, normalmente bem conservada; a propriedade fica situada de frente para essa rodovia, o que significa um bom acesso. Fazenda toda cercada, com cercas de postes de Aroeira e arame liso nas divisas secas, e tendo em uma de suas divisas o rio Santa Maria, de bom volume. Água – além do rio Santa Maria, há córregos e cerca de 100 ha de varjões. Atualmente explorada com Pecuária, tem suas pastagens formadas com Brachiarias, em 11 divisões de invernadas; e com plena condição de exploração com Agricultura, a exemplo das fazendas vizinhas, plantadas com lavouras de Soja há vários anos. Topografia plana. Propriedade bem estruturada, como se descreve a seguir. Curral com brete coberto com telhas francesas, tronco, embarcadouro, com energia e água encanada, e mangas ao redor; com capacidade de trabalho de 2.000 reses. Barracão fechado para depósitos, selaria, almoxarifado, cocheiras, garagem para máquinas. 3 casas para funcionários. Casa sede simples. Escritório. Energia elétrica trifásica. Telefone celular rural. Para PERMUTA, o proprietário aceita até 50% do valor desta fazenda em imóveis urbanos em Presidente Prudente, SP, ou fazenda no Pantanal de Mato Grosso do Sul. Para VENDA estuda-se prazo para pagamento. Ref. 8149.
	MS - Miranda - 60 ha ( 24,79 alq. ) 1064 Complexo turístico formado por Hotel Pousada, Agência de Turismo, Loja de Artesanatos, Restaurante, Peixaria, Fábrica de Gelo, Posto de Combustíveis, Borracharia, e ainda um sítio de 50 ha, com pastos formados e boa estrutura de casas, curral e demais instalações para pecuária. Situado à margem da BR-262, próximo à cidade de Miranda, trata-se de local tradicional de parada dos ônibus de Turismo que vão para Miranda e Corumbá. A seguir breve descrição do empreendimento. HOTEL POUSADA – com 880 m2 de área construída, 16 apartamentos completos, com ar condicionado, TV, frigobar e som ambiente; capacidade para 50 pessoas por dia; sala de recepção e de café da manhã; piscina para adultos e para crianças. RESTAURANTE, LANCHONETE E LOJA DE CONVENIÊNCIAS – com 690 m2 de área construída; restaurante com 50 mesas; cozinha, depósitos, refeitório de funcionários, banheiros masculino e feminino, com 5 boxes e 8 duchas em cada banheiro. FÁBRICA DE GELO E PEIXARIA – com 185 m2 de área construída, com 1 cozinha, 1 apto e 1 quarto. LOJA DE ARTESANATOS – com 500 m2 de área construída, com mais de 400 itens de artesanatos regionais dispostos em prateleiras de madeira e vidros. OUTRAS CONSTRUÇÕES – 4 casas de alvenaria, para o proprietário e familiares; 5 casas de alvenaria, para funcionários; alojamentos para funcionários, com 20 quartos e banheiros, com 570 m2 de área construída. 3 poços semi-artesianos. Energia trifásica. Telefone. POSTO DE COMBUSTÍVEIS - com 970 m2 de área construída, para venda de combustíveis, lubrificantes, acessórios e borracharia. Empreendimento a ser vendido de “porteira fechada”, com todos os estoques e móveis existentes. Para maiores informações de detalhes e números dos empreendimentos, favor solicitar. Ref. 8136.
	MS - Paranaiba - 1460 ha ( 603,31 alq. ) 1214 Fazenda com grande possibilidade de valorização a curto e médio prazo, além de poder proporcionar renda mensal – está distante cerca de 10 km de Usina de Cana-de-Açúcar em construção, e situada de frente para a rodovia asfaltada BR-158. Distante 30 km da cidade de Paranaíba, 250 km de Araçatuba, 530 km de Goiânia, 730 km de São Paulo, SP. Topografia plana-suave ondulada, fazenda toda mecanizada. Solos de Mata e Cerrado pesado, com madeiras como Aroeira, Ipê, Farinha Seca e outras. Atualmente explorada com Pecuária, tem sua área toda aberta e formada com pastagens, exceto a área de Reserva Legal. Pastos sobretudo de Brachiarão, que ocupa 75% da área de pastos; B. decumbens em 15%, e os restantes 10% com forrageiras diversas. 30 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira com arame liso; todas as invernadas com aguadas naturais. Água – o rio Ariranha passa no interior da fazenda, que tem ainda córregos, nascentes e 10 açudes com águas de minas. Fazenda com boa estrutura, como se descreve a seguir. Curral com palanques de Aroeira, coberto, com tronco, brete, balança para 7.500 kg, várias divisões e embarcadouro. Barracão para máquinas, tratores, com salas para depósitos de sal, defensivos, ferramentas. 1 casa para administração e 2 casas para funcionários. Casa sede com 4 dormitórios e demais dependências. Retiro com curral de cordoalha. Energia elétrica. Telefone. Ref 8257.
	MS - Ribas do Rio Pardo - 1200 ha ( 495,87 alq. ) 1202 Fazenda para Pecuária de Cria, Recria e Engorda de bovinos. Formada com pastos de Brachiarão e Brachiaria decumbens. 11 divisões de invernadas, com cercas elétricas e convencionais. Água – bem servida, a propriedade tem córregos em duas de suas divisas, e nascente interna com represa que fornece água para as instalações de sede e curral. As aguadas para o gado são todas naturais. Curral coberto com telhas francesas, com brete, tronco de contenção, balança, embarcadouro. Casa sede de alvenaria. Casa de alvenaria para depósito, selaria e almoxarifado. Barracão pré-moldado, com cobertura metálica. Capacidade de suporte e exploração atual – 1.000 bezerros machos. Localizada a cerca de 50 km da cidade de Ribas do Rio Pardo, com acesso também a partir de Campo Grande pela estrada de Três Barras. Com 2 anos de prazo para pagamento de parte do valor. Ref 8239.
	MS - Rio Negro - 4348 ha ( 1.796,69 alq. ) 1232 Fazenda localizada no Pantanal da Nhecolândia, próxima à região do Leilão do Corixão, considerada entre as melhores regiões do Pantanal. Acesso bom. Constituída por Campos Naturais de capins nativos e por Cerrados. Benfeitorias em estado regular - curral, galpão, casas para empregados. Capacidade de suporte entre 1.500 e 2.000 reses. Preço compatível, estuda-se prazo em parte do pagamento do valor. Ref 8259.
	MS - Sidrolândia - 620 ha ( 256,20 alq. ) 1125 Área situada muito próxima a futura Usina de Cana-de-Açúcar, e já com 140 ha plantados com Cana para fornecimento à Usina. Localizada próxima à cidade de Sidrolândia, e situada de frente para a rodovia asfaltada que liga as cidades de Sidrolândia e Nioaque. Além dessa área de Cana, tem atualmente 360 ha explorados com Pecuária, com pastagens formadas após plantio de lavouras de Soja. Pastos - Brachiaria brizantha em 260 ha, MG-5 em 50 ha e Brachiaria decumbens em 50 ha. Sistema rotacionado, com 30 divisões em 4 módulos, com cercas elétricas, garantem alta capacidade de suporte. Cercas de divisas em Aroeira e arame liso. Água de córrego e nascentes, reservatório, e 4 pilhetas para 17.000 l cada. Benfeitorias - por ser parte de fazenda maior, tem como benfeitoria apenas um galpão. Energia elétrica trifásica. Ref. 8150.
	MT - Barra do Bugres - 2445 ha ( 1.010,33 alq. ) 1199 Fazenda pràticamente toda plantada com Cana-de-Açúcar. Com 530 ha de Cana plantados em 2007 e 2008, e o proprietário é fornecedor dessa Cana para Usina próxima; e 922 ha com Cana com Contrato de Arrendamento para a mesma Usina por 6 anos. Produção média de 105 ton por hectare. Com 120 ha de pastos formados. Área de Reserva Legal conforme a lei. Água – Com nascentes da própria fazenda, que formam um córrego de bom volume que constitui uma das divisas da propriedade. Construções e benfeitorias – 2 casas para empregados, curral, 2 pontos de Energia elétrica monofásica. Esta propriedade será vendida de porteira fechada, com extensa relação de máquinas próprias para a exploração agrícola a que se propõe. Resumidamente: 5 tratores; carregadora de Cana; 3 reboques canavieiros; colhedora de Cana John Deere a ser recebida em 2009; reboque para cana picada; 2 transbordos de 8 ton cada; 2 carretas tanques para incêndio; 2 carretas tanque; 2 pulverizadores; esparramador de calcário; 3 roçadeiras; terraceador; 2 grades niveladoras; 2 grades de arrasto; arado de aiveca; cultivador com adubadeira; guincho; semeadeira; bomba de lavagem; compressores; caminhão; camionete; motocicleta. Distante 55 km de Nova Olímpia, dos quais apenas 17 km em estrada de terra, com projeto de asfaltamento breve, devido à Usina de Cana da região. Distante 55 km de Barra do Bugres. Georeferenciamento já protocolado no INCRA. Projeto de LAU protocolado na SEMA. Ref 8236.
	MT - São Félix do Araguaia - 6000 ha ( 2.479,34 alq. ) 1097 Fazenda situada à margem do rio Araguaia, e margeada também pelo Lago dos Ingleses, com extensão de 5 km2; outra de sua divisas é a rodovia BR-242. Localizada de frente para a Ilha do Bananal, Tocantins. Com essas características, desenha-se como uma propriedade que permite a exploração de Pecuária e Turismo. TURISMO - A exploração de projeto turístico é possível com pesca de modo sustentável no rio Araguaia e esportes náuticos na Lagoa dos Ingleses, passeios por trilhas em suas matas e campos e tendo ainda como atrativo sua vizinhança com a Ilha do Bananal, a maior ilha fluvial do continente. Topografia plana em 80% da propriedade e suave ondulada no restante. VEGETAÇAO – composta por Matas, Cerrados, Campos Naturais e Várzeas do rio Araguaia. PECUÁRIA - a fazenda atualmente está sendo explorada com Pecuária de corte, com Cria, Recria e Engorda. Há 4.400 ha de pastos formados com os seguintes capins: Brachiarias brizantha e decumbens – 3.000 ha; Brachiaria humidicula formada nas áreas de várzeas – 1.000 ha; Andropogon – 400 ha; e 20 ha de capineiras. A propriedade é subdividida em 5 retiros, com casa e curral, e 40 invernadas em cada retiro, com praças de alimentação, cochos cobertos, etc. Os currais são de palanques de Aroeira e Pau-brasil, porteiras de Ipê, sendo 3 currais com brete coberto, tronco, embarcadouro. Estábulo com 11 baias em alvenaria, com depósitos para ração. ÁGUA – além dos já citados rio Araguaia e Lagoa dos Ingleses, a propriedade tem 8 nascentes perenes, formando córregos que abastecemos 20 açudes e 4 represas distribuídos pela fazenda, para servir de bebedouros ao gado; cada bebedouro tem capacidade para 10.000 l. As casas de moradia são servidas por poço semi-artesiano, que abastece reservatório de 20.000 l. CONSTRUÇÕES E BENFEITORIAS – Casa sede avarandada, com piscina e amplo jardim, de frente para o Lago dos Ingleses; sede náutica com galpão para 20 barcos e acessórios, e ancoradouro em concreto; 5 casas para funcionários; galpões para material, sal, selaria, etc. INFRA-ESTRUTURA – oficina completa, bomba e tanque para diesel, lavador para máquinas. Há 70 km de estradas internas em toda a extensão da fazenda. A propriedade é toda cercada com cercas de postes de Aroeira e Pau-Brasil, com arame liso. COMUNICAÇÃO – 2 linhas telefônicas, rádio, e antena parabólica. ENERGIA ELÉTRICA – rede trifásica, com postes de concreto levando a energia a todas as instalações da fazenda. Muito bem localizada, próxima à cidade de São Félix do Araguaia. Ref 8262.
	PI - Gilbués - 110757 ha ( 45.767,36 alq. ) 1134 Área de terra bruta, margeada pelo rio Parnaíba em extensão de 56 km; o rio Parnaíba divide os Estados do Piauí e do Maranhão. Cortada por diversos rios perenes que deságuam nos rios Parnaíba e Uruçui Vermelho, que são divisas da fazenda; além disso, há inúmeros córregos e nascentes, com várzeas e campos úmidos. Todas as glebas comportam pivôs para irrigação. Topografia plana, permite mecanização em 90% da gleba. Vegetação de Cerrado nas Chapadas e de Matas mais densas, apresentando ainda diversas veredas (buritizais). Solos - predominam os solos orgânicos e solos mixto argilosos, possibilitando o seu uso para Agricultura, com plantio de lavouras como Soja e Arroz, tão bem como para Pecuária, com o plantio de pastagens de Brachiarias. Pluviometria – acima de 1.300 mm, com período de chuvas de Outubro a Maio. Acesso – a gleba é servida pela rodovia Estadual PI-260, que atravessa a propriedade, ligando os Estados do Piauí e do Maranhão. Além da citada rodovia, essa propriedade está situada próxima ao primeiro Porto Fluvial do rio Parnaíba, na cidade de Santa Filomena; esse fato confere à propriedade extraordinária Logística. Deve ser dito ainda que parte da gleba está situada no Município de Gilbués e parte no Município de Barreiras do Piauí. Preço – R$ 300,00 por hectare. Ref 8167.
	TO - Pres Kennedy - 7374 ha ( 3.047,11 alq. ) 1004 Fazenda localizada na Rodovia BR-153, Belém-Brasília, com 7 km de frente para essa rodovia. Topografia suave ondulada. Vegetação típica de Cerrado pesado. Com 2.500 ha de pastagens formadas com Brachiaria brizantha, B. humidicula, Andropogon e MG 5. Área de Reserva Legal e de interesse ambiental – 2.620 ha, constituída por matas ciliares ao longo dos cursos d’água. Com ótima infra-estrutura, como se descreve a seguir. A fazenda tem instalações de sede e de 2 retiros, para facilitar o manejo do gado. Conta com 3 poços semi-artesianos. Tem 3 currais, sendo o da sede com 1.200 m2, e os dos retiros com 65 lances de perímetro e 32 lances internos cada um; todos os currais de madeira serrada, com brete coberto, tronco, balança eletrônica, bezerreiro e embarcadouro. 16 currais de apartação. 43 cochos cobertos duplos e 12 simples. 2.200 m de cochos em tambores de plástico. 25 açudes. 1 reservatório de concreto para 200.000 l d’água. 1 ponte de concreto e 4 pontes de madeira. Construções, todas em alvenaria: – 1 casa sede com 730 m2 de área construída, e 14 cômodos; 1 escritório com 600 m2; 5 casas para funcionários; 1 casa de caseiro; 1 casa para administrador; 1 casa para capataz; 4 casas para vaqueiros; 1 depósito; 1 prédio para alojamento/oficina/armazém; 1 barracão para máquinas e implementos. Semi-confinamento: com 500 metros de cochos duplos em concreto. 1 serraria. 220 km de cercas de arame liso com 5 fios. 60 km de cercas elétricas. 2 redes de energia elétrica trifásica, com transformadores de 45 e de 75 KVA. 1 linha telefônica fixa e 1 linha de telefonia rural. Ref 8183.