Fazendas Peron

	FAZENDAS DIRETAMENTE DOS PROPRIETÁRIOS
	MA - Balsas - 2500 ha ( 1.033,06 alq. ) 1221 Área plana, que foi aberta e plantada com lavouras de Soja durante 5 anos. Há 2 anos plantada com pastos de Brachiaria brizantha em 2.000 ha e explorada com Pecuária. Água de 2 rios e 2 lagoas dentro da propriedade. Construções - curral, barracão, casa para capataz e casa sede. Energia elétrica - rede de alta tensão na propriedade, atualmente sendo rebaixada; bateria solar. A propriedade será vendida de porteira fechada, com cerca de 1.000 reses. Localizada a 60 km de Balsas, sentido Leste. Prazo de até 2 anos para pagamento. Aceita-se fazenda no Estado do Rio Grande do Sul, na região de Santa Maria, em permuta ou parte de pagamento; aceita-se também carretas em parte de pagamento. Ref 8266.
	MG - Uberaba - 1007 ha ( 416,12 alq. ) 1174 Fazenda bem localizada, distante 74 km da cidade de Uberaba, 83 km de Uberlândia, 18 km de Campo Florido e 100 km de Barretos, SP. Topografia – parte plana e parte em furnas levemente onduladas. Pastos formados sobretudo com Brachiarão, com 56 divisões de invernadas e piquetes. As cercas são de postes de Aroeira e de Eucalipto tratado, com arame liso. Instalações de sede e 2 retiros, para facilitar o manejo do gado na propriedade. Água – 4 represas grandes e 2 represas médias. A água é servida nos pastos por 6 rodas de água e caixas de distribuição, das quais uma com 100.000 l, e vários bebedouros australianos com capacidade de 3.000 l a 6.000 l. Retiros com casas e curral. Instalações da sede – armazém de alvenaria com 160 m2; armazém metálico com 400 m2; curral completo; ótima casa sede, com 8 suítes, capela, piscina, lago, pomar; 2 casas para empregados. O proprietário aceita parte do pagamento em imóveis ou mesmo fazenda num raio de até 250 km das cidades de São Paulo ou Rio de Janeiro. Ref 8182.
	MS - Bodoquena - 1556 ha ( 642,98 alq. ) 1196 Fazenda localizada entre a cidade de Bodoquena e o distrito de Morraria; distante 53 km de Bodoquena e 18 km de Morraria. Com 70% da área formada com pastagens e o restante em Matas com espécies como Peroba, Ipê, Cedro, Aroeira e outras. Pastos de Brachiarão, B. decumbens, B. humidicula; com 25 divisões de invernadas, cercas de postes de Aroeira e arame liso. Água – mais de 20 nascentes, sendo as aguadas naturais nas invernadas. Benfeitorias – propriedade com extensa relação de construções, por ter sido explorada com lavouras – Café, Arroz, Soja - antes das atuais pastagens. Assim, tem secador de cereais, silo, galpão para máquinas; galpão de madeira com máquina de beneficiar arroz, e máquina de fazer fubá; galpão de alvenaria com máquina de beneficiar café; galpão de alvenaria com máquina de fazer leite de Soja para bezerros. Escritório, construção em alvenaria. Galpão para depósitos e almoxarifado. Casa sede em alvenaria. 6 casas para empregados. 2 casas para hóspedes. Curral em Aroeira, com tronco, brete coberto, balança e leiteria completa. Curral de retiro, também em Aroeira, com brete coberto, tronco, balança, embarcadouro. Energia de motor diesel. A propriedade será vendida de porteira fechada, com trator e máquinas, como plantadeira, colhedeiras, carreta e diversas ferramentas de uso diário. O proprietário aceita 50% do valor em imóveis residenciais ou rurais na cidade de São Paulo, SP. Ref 8227.
	MS - Dourados - 1571 ha ( 649,17 alq. ) 1117 Fazenda localizada próxima a Usina de Cana-de-Açúcar em construção. Distante 55 km do centro de Dourados, sendo 30 km na rodovia asfaltada Dourados-Itahum, e 25 km em estrada de terra, rodovia estadual, normalmente bem conservada; a propriedade fica situada de frente para essa rodovia, o que significa um bom acesso. Fazenda toda cercada, com cercas de postes de Aroeira e arame liso nas divisas secas, e tendo em uma de suas divisas o rio Santa Maria, de bom volume. Água – além do rio Santa Maria, há córregos e cerca de 100 ha de varjões. Atualmente explorada com Pecuária, tem suas pastagens formadas com Brachiarias, em 11 divisões de invernadas; e com plena condição de exploração com Agricultura, a exemplo das fazendas vizinhas, plantadas com lavouras de Soja há vários anos. Topografia plana. Propriedade bem estruturada, como se descreve a seguir. Curral com brete coberto com telhas francesas, tronco, embarcadouro, com energia e água encanada, e mangas ao redor; com capacidade de trabalho de 2.000 reses. Barracão fechado para depósitos, selaria, almoxarifado, cocheiras, garagem para máquinas. 3 casas para funcionários. Casa sede simples. Escritório. Energia elétrica trifásica. Telefone celular rural. Para PERMUTA, o proprietário aceita até 50% do valor desta fazenda em imóveis urbanos em Presidente Prudente, SP, ou fazenda no Pantanal de Mato Grosso do Sul. Para VENDA estuda-se prazo para pagamento. Ref 8149.
	MS - Porto Murtinho - 3400 ha ( 1.404,96 alq. ) 1191 Fazenda para engorda, com ótima estrutura de pastos e invernadas. Pastagens formadas com Colonião, Brachiarão e Tanzânia, com 8 sistemas de pastoreio rotacionado. Com 92 divisões de invernadas, o que significa área média de cerca de 50 ha cada divisão. Cercas de Aroeira com 4 e 5 fios de arame liso; são 170 km de cercas, em bom estado de conservação. Água – 55 açudes servem a água ao gado. Construções e benfeitorias boas e em bom estado de conservação. Curral com palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto, tronco, guilhotina, balança para 10 bois e embarcadouro. Barracão com 4 depósitos e área de arreamento. Barracão para 4 tratores e com 2 salas para almoxarifado. Casa de sal. Pensão. 4 casas em alvenaria, para trabalhadores. Casa sede. Pista de pouso com 700 m. O proprietário recebe fazenda menor no Mato Grosso do Sul em parte do pagamento. Ref 8221.
	MT - Nova Maringá - 1934 ha ( 799,17 alq. ) 1212 Área de Mata virgem. Topografia plana, chapadão. A região e fazendas vizinhas já estão plantadas com lavouras de Soja, Milho e outras. Distante 12 km de Briatore e 80 km de Nova Maringá. Como a legislação nessa região autoriza a abertura de 20% da área total de uma propriedade, trata-se de uma fazenda especialmente indicada para Conservação, Crédito de Carbono, etc. Preço – em Reais, o equivalente a U$ 1,000 por hectare. O proprietário aceita até 50% do valor em permuta por imóvel nos Estados Unidos, de preferência no Estado da Flórida. Georeferenciamento pronto. Ref 8254.
	MT - Nova Santa Helena - 842 ha ( 347,93 alq. ) 1225 Fazenda localizada a 60 km da cidade de Nova Santa Helena, 40 km de Marcelândia e 48 km de Cláudia. Distante 63 km da rodovia BR-163. Vegetação – matas originais de madeiras como Castanheira, Peroba, Aroeira, Canelão. Topografia plana, área toda mecanizável. Com 400 ha já abertos. Com 200 ha de pastos formados, com Brachiarão, Brachiaria humidicula e Mombaça; 6 divisões de invernadas, cercas de postes de Aroeira e Itauba com arame liso. Água – 2 rios nas divisas da propriedade. Construções – barracão para depósito; curral em Itauba; 1 casa para empregado; casa sede. Energia elétrica monofásica e gerador. Comunicação – torre para telefone celular. Na cidade de Nova Santa Helena há um frigorífico em construção, com capacidade de abate de 1.000 bois por dia; nas cidades próximas à fazenda, como Colíder, Nova Canaã do Norte, Matupá, Guarantã do Norte e Sinop há vários frigoríficos em atividade, confirmando ser essa uma região de pecuária de engorda. O proprietário aceita parte de pagamento do valor em imóveis nas regiões de Colíder, Sinop ou Alta Floresta. Documentação livre e desembaraçada para lavratura de Escritura, com a LAU – Licença Ambiental Única - em fase de conclusão. Ref 8268.
	MT - Paranatinga - 2420 ha ( 1.000,00 alq. ) 1165 Fazenda para lavoura e pecuária, localizada em região de boa valorização, denominada Gleba Colmapa. Distante 120 km de Paranatinga, com bom acesso, pela rodovia MT-130, em direção a Sorriso. Situada entre os rios Ronuro e Capitão Noronha. Topografia plana-suave ondulada, área toda mecanizável. Terras de Cerrado vermelho. Bem servida de águas de córregos e nascentes, com 3 represas, e aguadas naturais para o gado. Pastagens - 500 ha formados com pastos de Brachiarão, com 6 divisões de invernadas, cochos cobertos. Cercas de postes de Itauba com 5 fios de arame liso. Curral completo, com tronco e balança. Barracão. Casas para empregados. Casa sede. Pista de pouso com 1.000 m X 50 m, gramada. Fazenda já Georeferenciada. Preço – em Reais, o equivalente a 60 sacos de Soja por hectare. O PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEIS URBANOS EM QUALQUER LUGAR DA REGIÃO SUL DO BRASIL OU NO MATO GROSSO DO SUL, EM PARTE DE PAGAMENTO. Ref 8062.
	SC - Florianópolis - 1 ha ( 0,41 alq. ) 1207 Apartamento na Praia de JURERÊ INTERNACIONAL. Localizado na Av. Búzios, situado a 100 m da praia. Com 1 suíte e 2 quartos com banheiro. Uma vaga na garagem do prédio. O proprietário aceita parte do pagamento em permuta por imóvel, de preferência apartamento, em Campo Grande, Mato Grosso do Sul. Ref 8247. Valor (R$): 600.000,00
	TO - Taguatinga - 3000 ha ( 1.239,67 alq. ) 1001 Fazenda distante 54 km da cidade de Taguatinga, TO, com acesso por estrada de terra de normalmente boa condição de trânsito. Está em construção uma rodovia asfaltada entre os municípios de Taguatinga e Arrais; aí então a fazenda ficará distante apenas 18 km do asfalto. Fazenda plana, totalmente mecanizável, estabelecida em solos de Cerrado alto, de Sucupira, Ipê, Aroeira e Pequi. Com 1.400 ha abertos, e já com autorização de desmate para 500 ha. Da área aberta, 1.200 ha foram corrigidos e fosfatados, e plantados com capim. Pastagens: 70% Brachiarão – Brachiaria brizantha – e 30% Andropogon. 14 divisões de invernadas. Cercas – 80 km, com postes de Aroeira, Jacaré e Sucupira, com arame liso. Água – a fazenda é servida por 7 km do ribeirão Espraiado, que corre no meio da propriedade e alimenta as represas; 12 km do córrego Corcunda; roda d’água; 9 represas, sendo uma com 20 ha de área; 1 bebedouro australiano; 5 bebedouros de concreto; 2 poços semi-artesianos. Benfeitorias – 2 currais, sendo um com tronco e balança, para trabalho de 700 reses; 2 barracões; 4 casas. Pista de pouso com 1.200 m. Energia elétrica monofásica. Telefone rural. A propriedade já está georeferenciada, e registrada no Cartório da Comarca. Estuda-se permuta por propriedade no Estado de Mato Grosso do Sul. Ref 8163.