Fazendas Peron

	FAZENDAS DIRETAMENTE DOS PROPRIETÁRIOS
	MS - Batayporã - 1032 ha ( 426,45 alq. ) 1302 Fazenda localizada próxima a 2 Usinas de Cana-de-Açúcar da região, portanto possível de arrendamento de terras para essas Usinas, além de essa região contar com 2 frigoríficos em operação. Atualmente a propriedade é explorada com Pecuária de Corte para Recria e Engorda de bovinos, com capacidade de suporte para 700 reses, bois de 24 a 36 meses, ou 2 a 3 anos. Vegetação - 400 ha de pastagens formadas, 340 ha de várzeas, 90 ha de lagoas e 200 ha de matas, que constituem a área de Reserva Legal da propriedade. Pastos de Brachiarão, B. decumbens e B. humidicula, com 6 divisões em sistema de manejo alternado. Aguadas de lagoas e rio. Distâncias da fazenda – 25 km de Batayporã; 15 km de Porto Primavera, à margem do rio Paraná; 40 km de Nova Andradina; 280 km de Presidente Prudente, SP; e 320 km de Campo Grande. Acesso bom, por estrada de terra cascalhada de Batayporã até a fazenda. Propriedade já georreferenciada e protocolada no INCRA, e sem ônus. O proprietário aceita imóveis na cidade de São Paulo, SP, ou fazenda em Goiás e Tocantins, como pagamento de até 50% do valor da venda da propriedade. Ref. 8386.
	MS - Bonito - 653 ha ( 269,83 alq. ) 1327 Fazenda explorada com pecuária, e com aptidão para exploração de projeto turístico. Distante 28 km da cidade de Bonito, e situada na região da Gruta Azul, um dos maiores atrativos da região. Parte da área com morros com exuberante vegetação, com madeiras como Cedro, Ipê, Angico, Aroeira e outras espécies. Com 300 ha formados com pastagens de Brachiarão, MG-5, Brachiaria decumbens; com 50 piquetes de invernadas, em sistema de pastos rotacionados que permite uma lotação atual de 500 garrotes para recria e engorda; corredor central com 20 m de largura interligando os piquetes, o que facilita o manejo do gado. Água – há duas nascentes na gleba, sendo uma delas a nascente do rio Formosinho; reservatório central com 150.000 l abastecido por roda de água e 19 bebedouros para 5.000 l cada um. Benfeitorias e edificações – curral anti-stress, coberto com telhas francesas, com brete, tronco, passarelas, balança individual e embarcadouro; 2 casas de madeira, para empregados; energia elétrica; 6 km de estradas internas. Fazenda georreferenciada e com Reserva Legal averbada. O proprietário aceita parte do valor da fazenda em imóveis comerciais em Campo Grande, MS. Ref 8397.
	MS - Corumbá - 4368 ha ( 1.804,96 alq. ) 1252 Fazenda para Recria e Engorda de bovinos, com capacidade de suporte para 3.000 reses. Bem localizada, distante apenas 12 km da rodovia asfaltada BR-262, com acesso bom. Com 700 ha formados com Brachiaria brizantha - Braquiarão -; 300 ha desmatados e enleirados; o restante em campos naturais de capins nativos. Benfeitorias - 4 casas pré-fabricadas; galpão; poço semi-artesiano; energia de motor. Curral - madeiramento já na fazenda, pronto para iniciar a construção. Aceita-se permuta por fazenda em Ribas do Rio Pardo, MS. Ref 8316.
	MS - Coxim - 2420 ha ( 1.000,00 alq. ) 1258 Fazenda localizada entre as cidades de Coxim e Alcinópolis, distando 70 km de Coxim e 50 km de Alcinópolis; e distante 5 km da rodovia BR-217. Com 2.000 ha formados com pastagens de Brachiarão, com 13 divisões de invernadas, e sistema de corredores que facilitam o manejo do gado dos pastos até o curral. Cochos cobertos nas invernadas. As cercas de divisas e a maioria das internas são de postes de Aroeira com arame liso. Água – córrego de bom volume passa no meio da propriedade; por bombeamento a água abastece um reservatório de 500.000 l e daí levada às pilhetas nas invernadas. Curral em Aroeira, completo, com balança. Galpão pré-moldado para guarda de tratores e máquinas. Galpão para depósito de sal, insumos, selaria, etc. 2 casas de alvenaria, para empregados. Casa sede confortável, com 4 quartos, ar condicionado, sala, varanda e demais aposentos. Telefone celular rural. Energia elétrica. O proprietário aceita fazenda menor em parte de pagamento, desde que situada nos Estados de Mato Grosso do Sul ou Paraná. Ref 8324.
	MS - Paranhos - 1787 ha ( 738,43 alq. ) 1306 Fazenda para Engorda de bovinos, localizada em área livre para exportação de carne. Situada a 30 km de Paranhos e a 70 km de Amambai. Topografia plana-suavemente ondulada, fazenda toda mecanizada. Terra original de Mata. Com 80% de sua área já formada com pastagens. Pastos de Brachiarão e Brachiaria decumbens em 800 ha, MG-5 em 500 ha, Dictioneira com Stilosantes Campo Grande em 150 ha e Tanzânia com Stilosantes Campo Grande em 150 ha. Com 30 divisões de invernadas, cercas de postes de Aroeira com arame liso. Aguadas – açudes e riachos, na maior parte da gleba, e parte com pilhetas abastecidas por roda de água. Estrutura boa. Curral com palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto, tronco e balança, para trabalho de 1.500 reses. Barracão para máquinas. Galpão para depósitos. 3 casas de madeira para empregados. Casa sede. Pista de pouso. Energia elétrica. Lotação e capacidade de suporte – a fazenda tem girado com 3.000 garrotes. O proprietário aceita permuta por fazenda nas regiões de Camapuã, Figueirão, São Gabriel. Georreferenciamento pronto, protocolado no INCRA. Ref 8388.
	MS - Pedro Gomes - 512 ha ( 211,57 alq. ) 1295 Fazenda situada à margem esquerda do rio Taquary, com cerca de 3 km de frente para o rio. Localizada a 60 km de Pedro Gomes, no sentido Alto Taquary. Água - além do rio Taquary, a fazenda tem várias nascentes, lagoas e açudes. Pastagens - com 300 ha de pastos formados com Brachiarão e B. humidicula. Várzea de 100 ha com capim Jaraguá nativo. Invernadas – 12 divisões, com cercas de arame liso. Mata remanescente de bom porte, com espécies de madeira como Jatobá, Balsiminho, Vinhático, Sucupira e outras. Casa sede e casa para empregado. Curral de madeira e cabo de aço. Energia elétrica monofásica e gerador. Lotação atual – 450 vacas paridas. Além da exploração pecuária atual, essa propriedade permite a exploração de projeto turístico de pesca, Ecoturismo, etc. Propriedade devidamente registrada, livre de ônus e já Georeferenciada, com o processo de Georeferenciamento protocolado no INCRA. O proprietário aceita imóvel na região de Campinas, SP, caminhão ou aeronave em parte de pagamento, até o montante equivalente a 30% do valor da fazenda. Ref 8361.
	MS - Porto Murtinho - 3400 ha ( 1.404,96 alq. ) 1191 Fazenda para engorda, com ótima estrutura de pastos e invernadas. Pastagens formadas com Colonião, Brachiarão e Tanzânia, com 8 sistemas de pastoreio rotacionado. Com 92 divisões de invernadas, o que significa área média de cerca de 50 ha cada divisão. Cercas de Aroeira com 4 e 5 fios de arame liso; são 170 km de cercas, em bom estado de conservação. Água – 55 açudes servem a água ao gado. Construções e benfeitorias boas e em bom estado de conservação. Curral com palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto, tronco, guilhotina, balança para 10 bois e embarcadouro. Barracão com 4 depósitos e área de arreamento. Barracão para 4 tratores e com 2 salas para almoxarifado. Casa de sal. Pensão. 4 casas em alvenaria, para trabalhadores. Casa sede. Pista de pouso com 700 m. O proprietário recebe fazenda menor no Mato Grosso do Sul em parte do pagamento. Ref 8221.
	MS - Rio Verde - 2000 ha ( 826,45 alq. ) 1365 Fazenda muito bem localizada, distante apenas 15 km da cidade de Rio Verde, com acesso bom. Topografia plana. Solo – 800 ha aproveitáveis para Agricultura e o restante para Pecuária. Vegetação – 1.600 ha formados com pastagens; Reserva Legal devidamente averbada, pois a fazenda já está com o georreferenciamento feito. Água - poço artesiano, e reservatório central que distribui a água para as pilhetas localizadas nas invernadas e também para a caixa que serve às instalações de sede. Além disso há córregos e nascentes. Pastagens formadas com Brachiarias brizantha, decumbens e humidicula; 11 divisões de invernadas. Construções – Barracão para máquinas, oficina, depósitos e quarto com banheiro; Curral com brete coberto, tronco, embarcadouro; Paiol; Galinheiro; Casa de empregado com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, copa e varanda; Casa de sede com 4 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha e copa, varanda, churrasqueira, garagem para 2 carros. Energia elétrica trifásica. Sinal de celular pega muito bem na fazenda inteira. Aceita-se permuta por fazenda no Pantanal da Nhecolândia e Paiaguás. Ref 8457.
	MS - Terenos - 16 ha ( 6,61 alq. ) 1280 Chácara muito bem localizada, no perímetro suburbano da cidade de Terenos, situada de frente para a rodovia Terenos-Ponte do Grego. Há condição para loteamento dessa gleba. Com 2,5 ha de plantados com mudas de palmito Guariroba, o que significa 10.000 mudas desse palmito. Com 9 ha formados com pastos de Brachiaria brizantha – brachiarão – em 90% da área de pastos e de B. humidicula em 10% da área. 5 divisões de pastos. Cercas internas com arame liso e de divisa com arame farpado. Água de nascente e açude. Casa sede de alvenaria, avarandada. Casa para funcionário. Curral com embarcadouro. Poço semi-artesiano para 7.000 l por hora e caixa de água tipo taça, para 15.000 l. Instalações para confinamento. Energia elétrica. O PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEL EM CAMPO GRANDE – CASA OU TERRENO – ATÉ O VALOR DE 50% DO VALOR DA CHÁCARA. Ref 8347. Valor (R$): 340.000,00
	MT - Paranatinga - 2420 ha ( 1.000,00 alq. ) 1314 Fazenda para lavoura e pecuária, localizada em região de boa valorização, denominada Gleba Colmapa. Distante 120 km de Paranatinga, com bom acesso, pela rodovia MT-130, em direção a Sorriso. Situada entre os rios Ronuro e Capitão Noronha. Topografia plana-suave ondulada, área toda mecanizável. Terras de Cerrado vermelho. Bem servida de águas de córregos e nascentes, com 3 represas, e aguadas naturais para o gado. Pastagens - 500 ha formados com pastos de Brachiarão, com 6 divisões de invernadas, cochos cobertos. Cercas de postes de Itauba com 5 fios de arame liso. Curral completo, brete coberto, tronco, balança e embarcadouro, para trabalho de 1.000 reses. Barracão em Itauba. Casas para empregados. Casa sede. Pista de pouso com 1.000 m X 50 m, gramada e cercada. Fazenda já Georeferenciada. Preço – em Reais, o equivalente a 70 sacos de Soja por hectare. O PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEIS URBANOS NO PARANÁ E OU EM CAMPO GRANDE, MS, EM PARTE DE PAGAMENTO. Ref 8062.