Fazendas Peron

	FAZENDAS DIRETAMENTE DOS PROPRIETÁRIOS
	BA - Salvador - 148 ha ( 61,16 alq. ) 1122 Propriedade bem localizada, distante 15 km da Costa de Sauípe, 6 km da Praia de Imbassahy, 9 km da Praia do Forte; distante 80 km de Salvador. Com nascente de água cristalina, e piscinas naturais. Pastagens formadas com Brachiarias. Casa sede ampla, com suite e 2 quartos, toda avarandada, com boa área de lazer, com quiosque, piscina, pomar. Casa para funcionário. Curral completo. Com boa parte da área ainda com Mata Atlântica original, de rara beleza, essa propriedade é indicada para empreendimento turístico e exploração pecuária. Ref 8191.
	BA - Salvador - 950 ha ( 392,56 alq. ) 1142 Fazenda com 2.000 m de frente para o Oceano Atlântico, em belíssima costa. Especial oportunidade para os setores de Eco-turismo e de hotelaria, com vegetação de Mata Atlântica para trilhas, e espaço para campos de golfe, etc. Vegetação de tabuleiros costeiros, como coqueirais e diversas espécies nativas. A área é banhada pelo riacho Crumaí, em grande extensão de água limpa, não poluída, sendo estuário de desova de varias espécies de peixes, moluscos e crustáceos; a área de mangue tem grande quantidade de caranguejos, siris, etc. A gleba tem em seu interior nascentes e uma lagoa temporária de rara beleza. Tem ao fundo extensa área agricultável, com possibilidade de plantio de fruticultura irrigada, pecuária e reflorestamento. Localizada no Distrito de Subauma, a propriedade fica distante 95 km do aeroporto de Salvador e 20 km do complexo hoteleiro de Costa de Sauípe. Rede de Energia elétrica a 1.000 m, como também rede telefônica a 1.000 m. Documentação em ordem, inclusive com certidão de ocupação do terreno da marinha expedida pela Secretaria de Patrimônio da União. Ref 8006.
	MS - Bodoquena - 179 ha ( 73,97 alq. ) 1034 Propriedade riquíssima em água, tem em seu interior e divisa os rios Salobra, Salobrinha e Santa Maria, com várias cachoeiras de rara beleza. Com parte da área em morro, tem ainda grutas. Com estrutura de casa sede, curral, galpão, casas para empregados. Parte da área formada com pastagens de Brachiarão. Muito bem localizada, distante 18 km da cidade de Bodoquena, e próxima à rodovia estadual Bodoquena-Bonito. Ref 8083.
	MS - Bonito - 9 ha ( 3,72 alq. ) 1078 Área para Turismo e Lazer, situada à margem do rio Formoso, com 390 m de frente para o rio. Extraordinàriamente bem localizada – distante apenas 7 km da cidade de Bonito, e a 6 km do Aeroporto da cidade de Bonito. Local de rara beleza, ideal para a exploração de projeto turístico, já com projeto aprovado na SEMA – Secretaria de Meio Ambiente de Mato Grosso do Sul – para implantação de hotel-pousada com capacidade para 30 apartamentos, 2 piscinas, prédio para recepção dos turistas, galpão, quadras de esportes e demais dependências necessárias à exploração da atividade. Possibilidade de exploração de flutuação no rio Formoso, passeios ecológicos, arvorismo e outras atividades aprovadas conforme regulamentação dos órgãos ambientais. Construções - atualmente conta com 2 casas, sendo uma com 250 m2 e outra com 200 m2 em fase final de acabamento; 3 chalés com 2 apartamentos cada, com 72 m2, totalizando 216 m2; energia elétrica trifásica; trilhas, decks. Área toda cercada. Imóvel sem ônus. Ref 8189.
	MS - Bonito - 30 ha ( 12,40 alq. ) 1069 Balneário pronto, bem estruturado e muito bem localizado, distante 15 minutos do centro da cidade de Bonito. Com 1.000 m de frente para o rio Anhumas, com 2 cachoeiras. Com 10 ha de matas nativas, para passeios. Infra-estrutura toda com pedra mármore, com: piscina com cascata; 8 quiosques e 1 redário; restaurante com 300 m2 ; cozinha com 120 m2; quadras de areia para futebol e para voleibol. Com 2 ha de gramados com grama Esmeralda, bem cuidados. Energia elétrica e telefone. Ref 8188.
	MS - Bonito - 48 ha ( 19,83 alq. ) 768 Bela chácara situada à margem dos rios Mimoso e Piquitito, com águas límpidas formando belas piscinas naturais, e com várias corredeiras e pequenas cachoeiras. Área de pastos formada com Brachiarão. Com 2 casas de alvenaria, simples. Bem localizada, distante apenas 8 km da cidade de Bonito. Ref 8060. Valor (R$): 500.000,00
	MS - Bonito - 105 ha ( 43,39 alq. ) 1002 Área situada na barra dos rios Formoso e Mimoso, com várias cachoeiras e piscinas naturais de rara beleza. Bem localizada, distante 17 km da cidade de Bonito, MS, representa uma ótima oportunidade para instalação de Projeto Turístico. Vegetação - 25 ha de Matas exuberantes, onde se pode programar trilhas para passeios; 57 ha de Cerrados, que constituem parte da área de Reserva Legal da propriedade; e 20 ha de pastos bem formados com Brachiarão, bem divididos. Muito bem estruturada, como se descreve a seguir. 2 casas sede de alvenaria, sendo uma com 325 m2 de área construída, avarandada, com 2 apartamentos, 3 quartos e demais dependências; e outra com 200 m2 de área construída, com 1 apartamento e 2 quartos, avarandada, e demais dependências. Amplo pomar. Piscina com bar. Redário com 136 m2, cobertura de palha. 1 casa para empregado, em alvenaria, 72 m2 de área construída. Galpão em alvenaria. Aprisco para carneiros. Água – além de estar na margem dos rios Formoso e Mimoso, a propriedade tem 2 represas de médio porte, sendo uma em frente à sede e outra na área de pastagens; poço semi-artesiano com bomba; caixa d’água para 5.000 l, com estrutura em concreto. Acesso ao rio Formoso com 2 escadas, em pontos diferentes, e situadas próximas à casa sede. Acesso com escada de concreto para o mirante situado na barra dos rios Formoso e Mimoso. Energia elétrica trifásica. Ref 8207.
	MS - Bonito - 150 ha ( 61,98 alq. ) 1025 Área para Pecuária, Lazer e Turismo, situada à margem do rio Miranda, em extensão de 1.800 m. Distante 45 km da cidade de Bonito, por rodovia estadual de terra, normalmente bem conservada. Acesso também pela rodovia que vai de Bonito a Aquidauana. Toda cercada, com cercas com 5 fios de arame liso. A área de Reserva Legal é bem preservada, constituída por matas com rica flora e fauna. Com 120 ha de pastos formados com Brachiarias, com 6 divisões de invernadas. Água – além do rio Miranda, há poço artesiano com capacidade para 7.000 l/hora, e reservatório elevado para 15.000 l. Curral com brete coberto, tronco, ducha automatizada, embarcadouro, com capacidade de trabalho de 800 reses. Curral para carneiros. Galpão com 1.000 m2, para máquinas e equipamentos, com quartos para almoxarifado e depósito. 2 casas para empregados. Casa sede com 350 m2, com suíte, 2 quartos e banheiro, demais dependências, toda avarandada e rodeada por belo pomar. Energia elétrica trifásica. Acesso também por Campo Grande-Anastácio-Km 21-Bonito. Ref 8103.
	MS - Bonito - 670 ha ( 276,86 alq. ) 1038 Fazenda especial para implantação de projeto turístico, como hotel fazenda, pousada, camping, trilhas, flutuação ou outro que se queira, por oferecer uma atração natural de rara beleza – o encontro das águas dos rios Mimoso e Barranco, que ocorre dentro da fazenda. A propriedade tem 7 km de margem do rio Mimoso, com 10 quedas d’água. Muito bem localizada, distante 13 km da cidade de Bonito. Atualmente explorada com pecuária, com as instalações normais e próprias da pecuária – pastos divididos, curral, galpões, casas. Energia elétrica. Portanto, é uma fazenda de dupla aptidão – pecuária e turismo. Ref 8213.
	MS - Brasilândia - 508 ha ( 209,92 alq. ) 1073 Propriedade para pecuária, lazer e turismo, situada à margem do rio Verde, com 1.600 m de frente para o rio. Boa localização e acesso, distante 40 km da rodovia asfaltada BR 262. Além do rio Verde, há um córrego de bom volume na propriedade. Com 80% da área formada com pastagens de Brachiaria decumbens. Benfeitorias - Casa sede, casa para empregado, galpão, curral. Energia elétrica. Ref 8157.
	MS - Corumbá - 1716 ha ( 709,09 alq. ) 890 Fazenda com dupla aptidão Agropecuária – Turismo, extraordinàriamente bem localizada, próxima à cidade de Corumbá. Distante 36 km da cidade de Corumbá, sendo 10 km em rodovia asfaltada e 26 km em estrada de terra, de boa condição de trânsito o ano todo. A fazenda tem cerca de 30 km de caminhos internos cascalhados. Está situada de frente para a Estrada Parque, sem dúvida a mais famosa estrada que adentra o Pantanal. Com parte de sua área em morros e parte em campos nativos de pantanal, é também uma ótima opção como pousada para ecoturismo e turismo rural. Topografia - 1.066 ha de partes altas e 650 ha de Pantanal. Na parte alta há morros que constituem a área de reserva da propriedade, e há pastos formados. Existem também grutas e furnas dentro da propriedade. Está em processo a criação de RPPN (Reserva Permanente Particular Natural) em parceria com a WWF (World Wildlife Fund) de uma área de 495 ha. Água - Há duas lagoas, um açude, uma vazante com 8 km de extensão e o corixo do Papagaio, que vai até ao rio Paraguai, próximo ao ponto onde este recebe o rio Miranda. Pastagens - 500 ha de pastos formados, sendo 450 ha de Brachiarão e 50 ha de Colonião, com 5 divisões de invernadas; há 5 piquetes de grama Estrela Africana, e capineira de Cana e Napier. As cercas são de postes de Aroeira com arame liso. Essa fazenda tem Pousada registrada na Embratur com o nº 3694177, com capacidade para receber de 29 a 44 pessoas (quartos com cerca de 25m², normalmente usados como duplo, mas com capacidade para 2 beliches), além de instalações para os proprietários e 5 quartos para empregados. A casa Sede é de alvenaria, com 360 m2, com 5 quartos, sendo 3 suítes, com ar condicionado, sala grande e sala de jantar, cozinha, despensa, escritório, lavanderia, bar, loja, tudo equipado e decorado. Garagem. Ampla varanda telada. Jardim gramado. Quiosque em estrutura de madeira de Eucalipto tratado, com cobertura em palha da Bolívia, com 317 m2 de área construída e mais 110 m2 pergolado em terraço, totalmente ajardinado. Piscina com 4,5x12 m, com cachoeira e ducha, sistema de filtragem aqualux, guarda-sol, mesas e cadeiras. Com 3 casas de alvenaria, para hóspedes da Pousada, com apartamentos com ar condicionado, frigobar, TV. Galpão em estrutura de Aroeira com oficina, compressor, esmeril, trituradeira, etc. Quartos de selaria, medicamentos veterinários e rações. Oficina de ferramentas e almoxarifado. Casa de alvenaria, para capataz. Curral de palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto de telha cerâmica, tronco e embarcadouro. Poço artesiano e caixa de água em torre de metal de 20.000 l, com bomba reserva. Energia rural trifásica, da cidade. 2 telefones, 1 celular rural e outro interfixo com central e ligação para 15 seções - todos os apartamentos têm telefone. Pomar e horta cercados e telados, com cerca de 200 árvores. Tanque em alvenaria, duplo, com 50 m2 para depósito de água de rega. Açude para os animais, e criação de peixes. Pontão em Ipê, flutuante, para ancoradouro no porto de areia do corixo. Retiro com casa e curral. A propriedade será vendida de porteira fechada, com gado, tropa, carneiros, porcos e aves, tão bem como veículos, tratores e implementos. A propriedade já tem o georeferenciamento feito, com o processo no INCRA. A relação de animais e máquinas, tão bem como informações complementares, será fornecida aos interessados. Vide ainda na seção Turismo deste Site a descrição da Pousada. Ref 8164.
	MS - Corumbá - 3009 ha ( 1.243,39 alq. ) 1176 Fazenda com excelente localização e acesso: localizada na região do Porto da Manga, e de frente para a rodovia Corumbá-Porto da Manga. Com cerca de 6 km de margem do rio Paraguai, trata-se de ótima oportunidade para estabelecimento de turismo de pesca, além da exploração pecuária. Rede de energia elétrica na rodovia. Com casa e curral simples. Capacidade de suporte para 1.500 reses na época da seca. Ref 8205.
	MS - Miranda - 60 ha ( 24,79 alq. ) 1063 Complexo turístico formado por Hotel Pousada, Agência de Turismo, Loja de Artesanatos, Restaurante, Peixaria, Fábrica de Gelo, Posto de Combustíveis, Borracharia, e ainda um sítio de 50 ha, com pastos formados e boa estrutura de casas, curral e demais instalações para pecuária. Situado à margem da BR-262, próximo à cidade de Miranda, trata-se de local tradicional de parada dos ônibus de Turismo que vão para Miranda e Corumbá. A seguir breve descrição do empreendimento. HOTEL POUSADA – com 880 m2 de área construída, 16 apartamentos completos, com ar condicionado, TV, frigobar e som ambiente; capacidade para 50 pessoas por dia; sala de recepção e de café da manhã; piscina para adultos e para crianças. RESTAURANTE, LANCHONETE E LOJA DE CONVENIÊNCIAS – com 690 m2 de área construída; restaurante com 50 mesas; cozinha, depósitos, refeitório de funcionários, banheiros masculino e feminino, com 5 boxes e 8 duchas em cada banheiro. FÁBRICA DE GELO E PEIXARIA – com 185 m2 de área construída, com 1 cozinha, 1 apto e 1 quarto. LOJA DE ARTESANATOS – com 500 m2 de área construída, com mais de 400 itens de artesanatos regionais dispostos em prateleiras de madeira e vidros. OUTRAS CONSTRUÇÕES – 4 casas de alvenaria, para o proprietário e familiares; 5 casas de alvenaria, para funcionários; alojamentos para funcionários, com 20 quartos e banheiros, com 570 m2 de área construída. 3 poços semi-artesianos. Energi trifásica. Telefone. POSTO DE COMBUSTÍVEIS - com 970 m2 de área construída, para venda de combustíveis, lubrificantes, acessórios e borracharia. Empreendimento a ser vendido de “porteira fechada”, com todos os estoques e móveis existentes. Para maiores informações de detalhes e números dos empreendimentos, favor solicitar. Ref. 8136.
	MS - Miranda - 13300 ha ( 5.495,87 alq. ) 898 Fazenda situada à margem do rio Miranda, com 20 km de margem desse rio, com natural vocação para a exploração da Pecuária e de Turismo. Localizada próxima ao Passo da Lontra, um dos locais mais famosos para pescaria no Pantanal do Mato Grosso do Sul. Situada no encontro dos rios Miranda e Vermelho. Acesso pela Estrada Parque, rodovia com grande apelo ecológico, que adentra o Pantanal e vai até à cidade de Corumbá, permitindo a realização de safáris fotográficos. Seus campos naturais são de capins nativos nobres, como o Mimoso e o Felpudo, tidos como dos melhores do Pantanal para a criação de bovinos; os campos dessa fazenda são muito limpos e de rara beleza. Benfeitorias – pista de pouso gramada; curral com brete coberto com telhas francesas, tronco e embarcadouro; mangueiro de leite; casa sede de alvenaria, simples, com pomar e pátio bem arborizado; casas para empregados; galpão de alvenaria para máquinas, depósito, etc. Comunicação – por estar próxima ao Morro do Azeite, onde há torre, é possível o uso de telefone celular na fazenda. Ref 8138.
	MS - Porto Murtinho - 200 ha ( 82,64 alq. ) 949 Hotel localizado de frente para o rio Santa Maria (RIO PARAGUAI), numa extensão de 1.500 m. Localizado a 40 minutos da cidade de Porto Murtinho, com acesso somente de barco, o que o torna um perfeito local para turismo de pesca. Com espessa vegetação natural e campos, além da sua natural vocação para projetos de pesca permite projetos de ecoturismo voltados para cavalgadas, trilhas, etc. Estrutura – 1 conjunto de 6 apartamentos quádruplos; 1 conjunto de 4 apartamentos quádruplos; 6 chalés para 4 pessoas; todos com ar condicionado; 1 conjunto para salão de refeições e cozinha, completamente equipado. Com 2 piscinas, para adultos e crianças. Estrutura de apoio – 1 conjunto com 3 apartamentos para funcionários; 1 conjunto com 3 quartos para os guias de pesca. Energia – 2 geradores, com 75 e 45 KWA. Casa de máquinas. Estrutura de Pesca – 1 lancha de 19 pés para transporte de turistas, com motor 90 HP; 1 barco auxiliar de 7 m para passeios ou pescarias; porto; estaleiros para os barcos. Comunicação – Rádio e telefone. Energia elétrica. Na cidade de Porto Murtinho há uma sede de apoio, composta por uma casa com 2 dormitórios, cozinha e banheiro, com amplo pátio para estacionamento; 1 porto na barranca do rio Paraguai para o embarque de turistas, porto esse devidamente legalizado na Marinha e na Prefeitura de Porto Murtinho. Ref 8208.
	MS - Rio Verde - 195 ha ( 80,58 alq. ) 1152 Fazenda para pecuária situada à margem de rio Coxim, em extensão de 1.800 m, o que permite exploração de turismo. Pastos formados com Brachiarias decumbens e B. humidicula em 80% da área da fazenda. Com 6 divisões de invrnadas, com cercas de postes de Balsiminho e Vinhático. Curral com brete coberto, tronco, embarcadouro, sem balança. Casa sede. Galpão para depósito e casa para empregado. Água de 2 represas. Ref 8022.
	MS - Três Lagoas - 73 ha ( 30,17 alq. ) 1041 Sítio localizado à margem do rio Paraná, com ampla frente para o rio, especial para área de lazer ou exploração de projeto turístico. Distante 36 km da cidade de Três Lagoas, dos quais 30 km por rodovia asfaltada – BR 158 – e apenas 6 em estrada de terra. Com casa secular, precisando reformas. Curral de cordoalha. Ref 8185. Valor (R$): 1.500.000,00
	SP - Amparo - 87 ha ( 35,95 alq. ) 779 Fazenda estabelecida no final do século 19, quando explorava a monocultura do Café. As construções da época estão com as características, o charme e grandiosidade conservadas. Casarão colonial restaurado - alpendre com escada na estrada principal, grande varanda, sala de estar grande, sala de almoço, escritório, 5 suítes – e adaptado às condições de conforto atuais – aquecimento central, telefone, Internet, antena parabólica para TV aberta. No pavimento inferior, com as paredes e colunas em pedra rústica, há lavabos, sala de TV, sala de leitura, espaço para fitness, tudo em 3 níveis diferentes de piso. Na maior parte da casa o piso é de tábuas largas, assentadas em vigas de madeira lavradas originais, que ficam à vista no piso inferior. Há acomodações para hóspedes, com 3 apartamentos completos, adaptados em antiga tulha de Café. Toda a área da sede é protegida por arvoredos centenários. Os antigos terreiros de café foram transformados em amplos gramados com plantas ornamentais, sendo toda essa área atravessada por canaleta em pedra, que aciona roda d’água que tocava moinho e outras máquinas da época. A propriedade possui várias nascentes que garantem água potável às casas. Embora com vocação atual para lazer e turismo, a fazenda tem pastos formados, divididos em piquetes, e conta com rebanho de 200 reses de engorda. Com curral com brete coberto e tronco. Cocheira com 20 baias para cavalos. Tem ainda 200 pés de Manga Tommie em início de produção, e produção de mel silvestre. Com galpões, casas para empregados, carpintaria, oficina. Em fase de ampliação da área de piscina, churrasqueiras, fogão a lenha, etc. Belíssima CACHOEIRA COM 40 M DE ALTURA, com vários degraus, piscinas naturais, mata ciliar, e córrego de águas límpidas que nasce na região da Serra Negra. Topografia montanhosa. Localização – distante 165 km de São Paulo, situada de frente para a rodovia asfaltada S-352, e distante 7 km do centro da cidade de Amparo. Acesso asfaltado até a entrada da propriedade. O proprietário aceita imóveis em São Paulo em parte de pagamento. Ref 8179.