Fazendas Peron

	FAZENDAS DIRETAMENTE DOS PROPRIETÁRIOS
	MS - Anaurilândia - 450 ha ( 185,95 alq. ) 1261 Fazenda localizada entre os municípios de Anaurilândia, Nova Andradina e Bataiporã. Distante 15 km da cidade de Anaurilândia e 65 km de Nova Andradina, distando 5 km da rodovia asfaltada que une essas cidades. A propriedade fica a 45 km da Barragem de Porto Primavera, portanto da divisa com o Estado do Paraná, e a 120 km da divisa com o Estado de São Paulo, através de Porto Epitácio. Topografia plana em sua maioria e pequeno declive em um dos lados em direção ao córrego; a área é toda mecanizável. Solo - padrão geral de terra mixta macia, avermelhada, de boa fertilidade natural, e partes com solos de baixio. Vegetação original de matas de madeira-de-lei, como Ipê, Peroba, Cedro, Aroeira, Angico, Candeia e outras. Algumas partes de varjão. Água - córrego com bom volume de água corta a propriedade em cerca de 2.600 m de extensão; três boas lagoas que nunca secaram e mais cinco pequenos açudes margeando varjão e que também nunca secaram. Todos os pastos bebem em córrego ou represa natural. Poço semi-artesiano com 70 m de profundidade, e duas pequenas pilhetas em piquetes próximos à casa sede. Pastagens - brachiarão em 35 % da área formada, B. humidicula e decumbens em 55% da área formada o restante com Dictioneira e B. humidicula com Estilosantes Campo Grande; 19 divisões de invernadas, sendo a maioria das cercas de Aroeira e Itauba com 4 e 5 fios de arame liso; poucas cercas em Eucalipto tratado e algumas divisões de cerca elétrica. Piquete para confinamento de 120 reses. Sistema de corredor conduz o gado dos pastos para o curral. Há ainda 4,5 ha de Cana de Açúcar. Curral completo, com brete coberto, tronco e balança. Casa e cercado para carneiro com bebedouro. 2 barracões em alvenaria, sendo um fechado, para máquinas e tratores, e o outro aberto, para depósitos. 2 casas para empregados. Casa sede em alvenaria, avarandada, e cercada de alambrado, com cercado e viveiro para aves; ótimo pomar bem cercado, com frutas variadas. Reservatório suspenso de água em concreto e fibra, de 7.500 Litros. Energia rural monofásica. Ref 8325.
	MS - Angélica - 1000 ha ( 413,22 alq. ) 1368 Fazenda para Agricultura, já com 800 ha plantados com Cana-de-Açúcar e arrendada para Usina de Cana. Bem localizada, situada à margem de rodovia estadual. Topografia plana, solos férteis. Sem construções. Ótima oportunidade para investidores do setor que queiram fazenda pronta e já com renda. Ref 8460.
	MS - Aquidauana - 283 ha ( 116,94 alq. ) 1344 Fazenda localizada à margem do rio Aquidauana, com 2.800 m de frente para o rio. Distante 80 km da cidade de Campo Grande. Acesso pela rodovia BR-262, asfaltada, e situada a 18 km dessa rodovia, por estrada de terra bem conservada. Topografia plana em 80% de sua área, e já formada com pastagens e os restantes 20% com morros que constitue parte da área de Reserva Legal. Pastos de MG-5 e Brachiarão, com 17 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira com arame liso. Boa estrutura, com casa sede de 400 m2, casa para empregados, barracão. Curral completo, para trabalho com 400 reses; com brete coberto, tronco, embarcadouro. Energia elétrica. Ref 8427.
	MS - Aquidauana - 634 ha ( 261,98 alq. ) 1370 Ótima oportunidade para projeto de Pecuária, Pesca e Turismo. Fazenda muito bem localizada, próxima à cidade de Aquidauana, e com bom acesso, situada à margem de rodovia estadual normalmente bem conservada. Situada à margem do rio Aquidauana, com cerca de 1.500 m de frente para o rio e tendo ao fundo as imagens da Serra de Maracaju, compondo lindo cenário, sem entretando que tais morros façam parte da fazenda. Nesse ponto o rio Aquidauana está acima da cidade de Aquidauana, antes de passar pela cidade, o que significa um rio limpo, com muito boas oportunidades de pescarias. Com 80% de sua área formada com pastagens, sobretudo de Brachiarão. Pastos limpos e bem conservados, com 15 divisões de invernadas. Cercas de postes de Aroeira com arame liso, em bom estado de conservação. Aguadas naturais, de represas e açudes. Benfeitorias - casa sede, caixa de água metálica para 10.000 l, galpão com área para depósitos e material de selaria, casas para empregados. Curral de palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto, tronco, embarcadouro. Energia elétrica trifásica. Além da rodovia estadual que dá acesso à fazenda, a propriedade tem como uma de suas divisas a ferrovia que liga a cidade de Aquidauana a Campo Grande, e Aquidauana a Corumbá, passando por Miranda; essa ferrovia teve o trecho Campo Grande - Aquidauana recentemente reformado e reinaugurado. Propriedade já georreferenciada. Ref 8459.
	MS - Bataguassu - 1000 ha ( 413,22 alq. ) 1322 Fazenda bem localizada, distante 25 km da cidade de Bataguassu e situada de frente para rodovia asfaltada. Topografia plana-suave ondulada, fazenda toda mecanizada. Solos de Mata. Fazenda formada com pastos de Brachiarão e Tanzânia, com 14 divisões de invernadas; cercas de postes de Aroeira com arame liso. Água – poço semi-artesiano, reservatório para 120.000 l e bebedouros artificiais nas invernadas. Curral, barracão, galpão, 2 casas de madeira para funcionários. Energia elétrica trifásica. Propriedade já georreferenciada e com a área de Reserva Legal averbada. Ref 8396.
	MS - Batayporã - 1032 ha ( 426,45 alq. ) 1301 Fazenda localizada próxima a 2 Usinas de Cana-de-Açúcar da região, portanto possível de arrendamento de terras para essas Usinas, além de essa região contar com 2 frigoríficos em operação. Atualmente a propriedade é explorada com Pecuária de Corte para Recria e Engorda de bovinos, com capacidade de suporte para 700 reses, bois de 24 a 36 meses, ou 2 a 3 anos. Vegetação - 400 ha de pastagens formadas, 340 ha de várzeas, 90 ha de lagoas e 200 ha de matas, que constituem a área de Reserva Legal da propriedade. Pastos de Brachiarão, B. decumbens e B. humidicula, com 6 divisões em sistema de manejo alternado. Aguadas de lagoas e rio. Distâncias da fazenda – 25 km de Batayporã; 15 km de Porto Primavera, à margem do rio Paraná; 40 km de Nova Andradina; 280 km de Presidente Prudente, SP; e 320 km de Campo Grande. Acesso bom, por estrada de terra cascalhada de Batayporã até a fazenda. Propriedade já georreferenciada e protocolada no INCRA, e sem ônus. O proprietário aceita imóveis na cidade de São Paulo, SP, ou fazenda em Goiás e Tocantins, como pagamento de até 50% do valor da venda da propriedade. Ref. 8386.
	MS - Bodoquena - 686 ha ( 283,47 alq. ) 1359 Área de terra inteiramente bruta, situada à margem do rio Chapena. Localizada entre as cidades de Bodoquena e Miranda. Topografia ondulada. Benfeitorias - 2 casas de alvenaria e 1 galpão. Energia elétrica. Indicada para composição de Área de Reserva Legal para fazendas situadas na bacia do Rio Paraguai. Preço - R$ 2.200,00/ha. Ref 8448.
	MS - Bodoquena - 2220 ha ( 917,36 alq. ) 1363 Área inserida no Parque Nacional da Serra da Bodoquena e específica para COMPENSAÇÃO DE RESERVA LEGAL, para fazendas situadas na bacia do Rio Paraguai que não possuam Reserva Legal suficiente. Autorização do Ministério do Meio Ambiente e Parque Nacional da Serra da Bodoquena, CONFORME DOCUMENTO PRÓPRIO. Ref 8456.
	MS - Bodoquena - 5980 ha ( 2.471,07 alq. ) 960 Fazenda localizada próxima à cidade de Bodoquena, em terras de alta fertilidade. Topografia – morros em 50% da área, alternando-se com vales de terras pretas. Toda cercada, com 120 km de cercas de postes de Aroeira com arame liso. Com cerca de 3.000 ha formados com pastagens de Brachiaria brizantha – brachiarão, e Colonião, com 43 divisões de invernadas. Água – a propriedade é servida pelos córregos Cachoeira, Urucum e Engano. Bem estruturada, como se descreve a seguir. Casa sede de alvenaria, com ar condicionado, piscina; 1 casa de alvenaria, para gerente; 8 casas de alvenaria, para empregados. Escritório e garagem, em alvenaria. Galpão para selaria. Barracão em alvenaria, com tanque de óleo diesel para 10.000 l. Depósito para sal. Paiol. Curral completo, com 3.500 m2, com 7 divisões, com seringa, tronco, balança e embarcadouro. Cercado para carneiros. Barracão pré-moldado, com 480 m2, com 8 cocheiras para eqüinos, farmácia, selaria, sala para ração; 6 piquetes, e redondel para treinamento de equinos. Pista de pouso com 800 m. Energia elétrica – rede trifásica com transformador de 45 KVA. Com 3 retiros, todos com casas, curral e galpão. Capacidade de suporte - 4.000 bois. Ref 8085.
	MS - Bonito - 230 ha ( 95,04 alq. ) 1362 Fazenda bem localizada, distante 20 km da cidade de Bonito, e situada vizinha à Gruta Azul, um dos mais belos atrativos da região. Pastos formados com Brachiarias, com sete divisões de invernadas; cercas de postes de Aroeira e Ipê. Água de poço semi-artesiano para as instalações de sede; para o gado há 4 açudes e pilhetas. Construções – curral com palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, cordoalha, brete coberto, tronco e embarcadouro; depósito para sal, em madeira; casa para funcionário, em madeira; casa sede nova, construção em alvenaria, com 3 dormitórios com ar condicionado; amplo pomar. Energia elétrica monofásica. Lotação atual - 300 reses. Ref 8455.
	MS - Bonito - 548 ha ( 226,45 alq. ) 1343 Fazenda localizada no município de BONITO, MS. Acesso bom, pela Rodovia Bonito- Bodoquena, e distante 43 km da cidade de Bonito. Topografia suave ondulada em 80% da área e com morros baixos no restante da área, e que compõem a área de Reserva Legal da propriedade. Propriedade já georreferenciada. Água – a fazenda é servida pelo córrego Pitangueiras e tem ainda a nascente do córrego Taquaruçu. Com 80% de sua área formada com pastagens sobretudo de Brachiarão, com 23 divisões de invernadas. Água para o gado servida em 15 açudes. A propriedade tem ainda 25 ha plantados com Cana. Boa estrutura, como se descreve a seguir. Curral completo, com tronco de contenção, gaiola para balança eletrônica, sala em alvenaria para guarda de equipamentos; mangas junto ao curral. Barracão para máquinas. 2 casas para empregados. Casa sede de madeira, com pomar. Energia elétrica trifásica. Telefone digital rural fixo. Capacidade de suporte para 700 reses, podendo aumentar na seca, com suplementação com Cana. Ref 8426.
	MS - Bonito - 653 ha ( 269,83 alq. ) 1325 Fazenda explorada com pecuária, e com aptidão para exploração de projeto turístico. Distante 28 km da cidade de Bonito, e situada na região da Gruta Azul, um dos maiores atrativos da região. Parte da área com morros com exuberante vegetação, com madeiras como Cedro, Ipê, Angico, Aroeira e outras espécies. Com 300 ha formados com pastagens de Brachiarão, MG-5, Brachiaria decumbens; com 50 piquetes de invernadas, em sistema de pastos rotacionados que permite uma lotação atual de 500 garrotes para recria e engorda; corredor central com 20 m de largura interligando os piquetes, o que facilita o manejo do gado. Água – há duas nascentes na gleba, sendo uma delas a nascente do rio Formosinho; reservatório central com 150.000 l abastecido por roda de água e 19 bebedouros para 5.000 l cada um. Benfeitorias e edificações – curral anti-stress, coberto com telhas francesas, com brete, tronco, passarelas, balança individual e embarcadouro; 2 casas de madeira, para empregados; energia elétrica; 6 km de estradas internas. Fazenda georreferenciada e com Reserva Legal averbada. O proprietário aceita parte do valor da fazenda em imóveis comerciais em Campo Grande, MS. Ref 8397.
	MS - Bonito - 1070 ha ( 442,15 alq. ) 1348 Fazenda muito bem localizada, distante cerca de 4 km da cidade de Bonito, e situada de frente para rodovia. Com 80% de sua área já formada com pastagens de Brachiarão e MG-5, sendo que parte dessa área foi anteriormente plantada com Soja. Solo fértil, com matas originais com espécies de madeira-de-lei como Castelo, Peroba, Angico, Aroeira e outras. A topografia da propriedade é plana, com poucos morros localizados na área de Reserva Legal. Água de mina bombeada para reservatório em local elevado e daí distribuído por gravidade para 9 praças de alimentação, com 62 piquetes com cercas elétricas. Construções – Casa sede em alvenaria, avarandada; galpão; curral em cordoalha, completo, com brete coberto, tronco, guilhotina, etc. 1 retiro com casa de madeira, mangueiro coberto para leiteria. Energia elétrica. Fazenda de dupla aptidão Agricultura-Pecuária. Ref 8433.
	MS - Bonito - 1070 ha ( 442,15 alq. ) 1268 Fazenda situada à margem do rio Chapeninha. Localizada entre as cidades de Bonito, de onde dista 55 km, e Bodoquena, a 65 km. Topografia – parte suave ondulada, parte ondulada e com alguns morros. Terras férteis, e fazenda com rica vegetação, com espécies de madeiras-de-lei como Angico, Ipê, Bálsamo, Aroeira e outras. Com 430 ha formados com pastagens de Brachiarão, com 7 invernadas. Cercas de postes de Aroeira com arame liso. Construções – 1 casa de alvenaria, 1 casa de madeira, curral, barracão para trator e almoxarifado; estado de conservação regular. Energia de gerador, com a rede de energia elétrica a 50 m da divisa da propriedade. Ref 8338.
	MS - Bonito - 1915 ha ( 791,32 alq. ) 1366 Fazenda para Agricultura, Pecuária e Turismo, bem localizada, distante 45 km da cidade de Bonito, com bom acesso. Topografia plana. Solos férteis, terras roxas argilosas em sua maior parte. Vegetação – 850 ha de pastagens e o restante da área constituída por varjões do rio da Prata, que devem ser considerados áreas de Preservação Permanente, e área de Reserva Legal. Pastagens - formadas com Brachiarão, sendo que 50% da área de pastos foi formada após plantios de lavouras. Pastos com 16 divisões de invernadas, das quais 2 com sistemas rotacionados compostos por 13 piquetes. Cercas de postes de Aroeira com arame liso. Água – o rio da Prata, um dos principais e mais conhecidos rios da região de Bonito, é uma das divisas da fazenda. Água de poço semi-artesiano para as casas e para reservatório central, que abastece pilhetas de concreto situadas nas invernadas e rotacionados. Curral novo, completo, com brete coberto, tronco, balança; com oito divisões; palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, e algumas divisões com cordoalha na parte externa. Galpão em madeira para depósitos, selaria, etc. Casas para funcionários – construções mistas alvenaria-madeira, cobertas com telhas francesas. Casa sede nova, de alvenaria, coberta com telhas francesas. Energia elétrica. Por estar à margem do rio da Prata, essa propriedade pode também ser explorada com projeto de Turismo, além da exploração com Agricultura e Pecuária. Ref 8445.
	MS - Camapuã - 1300 ha ( 537,19 alq. ) 1256 Fazenda situada de frente para o rio Coxim, em extensão de 50 m. Localizada a 50 km de Camapuã e 70 km de São Gabriel do Oeste. Com 900 ha de pastos formados, sendo 450 ha de Dictioneura consorciada com Estilosantes Campo Grande, 400 ha de B. decumbens e 50 ha de Massai. Com 10 divisões de invernadas, com cercas de arame liso, novas. Curral redondo, antigo, para trabalho de 600 reses. Barracão para depósitos de sal e outros. 2 casas para funcionários. Casa sede. Poço semi-artesiano. Energia elétrica. Propriedade Georreferenciada e demarcadas as áreas de APP e Reserva Legal. Ref 8323.
	MS - Camapuã - 1725 ha ( 712,81 alq. ) 1255 Fazenda localizada a 56 km de Camapuã e 75 km de São Gabriel do Oeste. Com 1.380 ha de pastos formados, sendo 580 ha de Dictioneura consorciada com Estilosantes Campo Grande, 300 ha de Brachiaria brizantha, 480 ha de B. decumbens e 20 ha de B. humidicula e Mombaça. Com 13 divisões de invernadas, com cercas de arame liso e farpado. Curral redondo, todo em Aroeira, para trabalho de 1.200 reses. Barracão para depósitos de sal e outros. 2 casas para funcionários. Casa sede. Poço semi-artesiano. Energia elétrica. Propriedade Georreferenciada e demarcadas as áreas de APP e Reserva Legal. Ref 8322.
	MS - Camapuã - 2000 ha ( 826,45 alq. ) 1331 Fazenda localizada próxima à cidade de Camapuã e situada à margem do rio Barreiro. Topografia suave ondulada a ondulada, que permite a mecanização. Com 1.400 ha de pastos formados, com MG-4, Brachiarão e Brachiaria humidicula. 20 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira com arame liso. Aguadas naturais. Estrutura completa – casa sede, casas para empregados, galpão, curral, energia elétrica. Ref 8404.
	MS - Campo Grande - 1945 ha ( 803,72 alq. ) 1204 Fazenda de dupla aptidão Agricultura-Pecuária, situada às margens dos rios Marimbondo e Bálsamo. Topografia suave ondulada, fazenda toda mecanizada. Terras roxas nas áreas próximas às aguadas e mistas nas partes mais altas. Toda a propriedade pode ser explorada com Agricultura, embora atualmente esteja explorada com Pecuária de Cria, Recria e Engorda de Bovinos. Pastagens formadas com Brachiarão, Brachiaria decumbens e B. humidicula, com 25 invernadas. Água – muito bem servida, pois além dos rios Marimbondo e Bálsamo tem ainda córregos e nascentes em seu interior, e várias represas. Todas as aguadas para o gado são naturais. Boa estrutura de serviço, como se descreve a seguir. Curral de Aroeira e cordoalha, com 232 lances, 6 divisões internas e mais 2 divisões para embute do gado no tronco, além de 1 divisão externa para embarque. Manga para identificação de animais recém nascidos, com 2 divisões de cobertura de equipamentos para marcação e identificação. 6 piquetes para tropa, maternidade, etc. Galpão de concreto com 300 m2, com divisões para farmácia, selaria, oficina, depósitos, escritório e garagem. Galpão de madeira para depósito de sal e garagem para máquinas. 2 casas de alvenaria e 1 de madeira. Tanque de combustível para 7.500 l. Energia elétrica. Georeferenciamento já aprovado no INCRA, com a Reserva Legal devidamente averbada. Bem localizada, distante cerca de 40 km da cidade de Campo Grande, em direção a Jaraguari. Ref 8238.
	MS - Caracol - 2919 ha ( 1.206,20 alq. ) 1351 Fazenda localizada à margem esquerda do rio Perdido, e situada a 10 km da rodovia asfaltada Jardim - Porto Murtinho. O acesso é bom. Topografia suave ondulada. Solos de mata e varjão. Com 650 ha de pastos formados com Brachiarias humidicula e decumbens, com 20 divisões de invernadas. Cercas de postes de Aroeira com arame liso, em estado regular de conservação. Construções – 2 casas, sendo uma a Sede; Galpão para alojamento; Galpão para máquinas; Curral de Aroeira com brete coberto com folhas de zinco, com tronco e embarcadouro. Energia elétrica monofásica. Exploração atual - Cria de bovinos. Lotação atual – 1.500 vacas de Cria; como a fazenda é bem formada e estruturada, pode-se ter até 2.200 vacas de Cria. Georreferenciamento em andamento, com o serviço de campo já efetuado. Ref 8438.
	MS - Chapadão do Sul - 1040 ha ( 429,75 alq. ) 1270 Fazenda para Agricultura, plantada com Algodão, e aptidão também para Soja, Cana-de-Açúcar, Reflorestamento, além de Pecuária. A área está totalmente terraceada, com curvas de nível, dividindo-a em talhões uniformes. Muito bem localizada, distante apenas 6 km da sede do município, e situada de frente para rodovia municipal. Água de córrego. 3 invernadas com Brachiarão. Construções – Galpão em alvenaria com varanda lateral para dormitórios de funcionários; galpão em estrutura metálica para guarda de máquinas e depósito. Curral oval para trabalho de 200 reses, com brete, 5 divisões. Poço artesiano de 120 m; caixa tubular para água, com capacidade para 15.000 l. Água encanada e com piletas nos pastos. Casa sede em alvenaria, com 3 quartos e demais dependências; pomar; instalações para pequena criação de galinhas, porcos, etc. Energia elétrica trifásica com transformador de 30 KVA. Ref 8340.
	MS - Corguinho - 242 ha ( 100,00 alq. ) 1323 Fazenda próxima à cidade de Corguinho. Distante 90 km de Campo Grande, com acesso pela rodovia asfaltada MS-80. Topografia plana-suave ondulada, fazenda mecanizada. Água de nascentes e represas, tendo ainda o rio Buriti como uma de suas divisas. Vegetação de Cerrado alto. Reserva Legal em 20% da área. Pastagens formadas com Brachiaria decumbens, invernadas divididas com cercas com arame liso. Piquetes para vacas leiteiras. Curral. Galpão com resfriador de leite. 1 casa para empregados com energia elétrica e água. Sinal de telefonia celular. Energia elétrica trifásica. Ref 8398.
	MS - Corguinho - 550 ha ( 227,27 alq. ) 1333 Fazenda situada à margem do rio Aquidauana e localizada próxima à cidade de Corguinho. Com 80% de sua área já formada com pastagens de Brachiarão, B. decumbens e B. humidicula, limpas recentemente. Bem dividida, 15 invernadas, cercas de postes de Aroeira com arame liso. Casa sede com quartos com ar condicionado, casa para empregado, pocilga, curral com tronco e brete coberto, embarcadouro. Energia elétrica trifásica. Ref 8401.
	MS - Corumbá - 1716 ha ( 709,09 alq. ) 891 Fazenda com dupla aptidão Agropecuária – Turismo, extraordinàriamente bem localizada, próxima à cidade de Corumbá. Distante 36 km da cidade de Corumbá, sendo 10 km em rodovia asfaltada e 26 km em estrada de terra, de boa condição de trânsito o ano todo. A fazenda tem cerca de 30 km de caminhos internos cascalhados. Está situada de frente para a Estrada Parque, sem dúvida a mais famosa estrada que adentra o Pantanal. Com parte de sua área em morros e parte em campos nativos de pantanal, é também uma ótima opção como pousada para ecoturismo e turismo rural. Topografia - 1.066 ha de partes altas e 650 ha de Pantanal. Na parte alta há morros que constituem a área de reserva da propriedade, e há pastos formados. Existem também grutas e furnas dentro da propriedade. Está em processo a criação de RPPN (Reserva Permanente Particular Natural) em parceria com a WWF (World Wildlife Fund) de uma área de 495 ha. Água - Há duas lagoas, um açude, uma vazante com 8 km de extensão e o corixo do Papagaio, que vai até ao rio Paraguai, próximo ao ponto onde este recebe o rio Miranda. Pastagens - 500 ha de pastos formados, sendo 450 ha de Brachiarão e 50 ha de Colonião, com 5 divisões de invernadas; há 5 piquetes de grama Estrela Africana, e capineira de Cana e Napier. As cercas são de postes de Aroeira com arame liso. Essa fazenda tem Pousada registrada na Embratur com o nº 3694177, com capacidade para receber de 29 a 44 pessoas (quartos com cerca de 25m², normalmente usados como duplo, mas com capacidade para 2 beliches), além de instalações para os proprietários e 5 quartos para empregados. A casa Sede é de alvenaria, com 360 m2, com 5 quartos, sendo 3 suítes, com ar condicionado, sala grande e sala de jantar, cozinha, despensa, escritório, lavanderia, bar, loja, tudo equipado e decorado. Garagem. Ampla varanda telada. Jardim gramado. Quiosque em estrutura de madeira de Eucalipto tratado, com cobertura em palha da Bolívia, com 317 m2 de área construída e mais 110 m2 pergolado em terraço, totalmente ajardinado. Piscina com 4,5x12 m, com cachoeira e ducha, sistema de filtragem aqualux, guarda-sol, mesas e cadeiras. Com 3 casas de alvenaria, para hóspedes da Pousada, com apartamentos com ar condicionado, frigobar, TV. Galpão em estrutura de Aroeira com oficina, compressor, esmeril, trituradeira, etc. Quartos de selaria, medicamentos veterinários e rações. Oficina de ferramentas e almoxarifado. Casa de alvenaria, para capataz. Curral de palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto de telha cerâmica, tronco e embarcadouro. Poço artesiano e caixa de água em torre de metal de 20.000 l, com bomba reserva. Energia rural trifásica, da cidade. 2 telefones, 1 celular rural e outro interfixo com central e ligação para 15 seções - todos os apartamentos têm telefone. Pomar e horta cercados e telados, com cerca de 200 árvores. Tanque em alvenaria, duplo, com 50 m2 para depósito de água de rega. Açude para os animais, e criação de peixes. Pontão em Ipê, flutuante, para ancoradouro no porto de areia do corixo. Retiro com casa e curral. A propriedade será vendida de porteira fechada, com gado, tropa, carneiros, porcos e aves, tão bem como veículos, tratores e implementos. A propriedade já tem o georeferenciamento feito, com o processo no INCRA. A relação de animais e máquinas, tão bem como informações complementares, será fornecida aos interessados. Vide ainda na seção Turismo deste Site a descrição da Pousada. Ref 8164.
	MS - Corumbá - 4368 ha ( 1.804,96 alq. ) 1251 Fazenda para Recria e Engorda de bovinos, com capacidade de suporte para 3.000 reses. Bem localizada, distante apenas 12 km da rodovia asfaltada BR-262, com acesso bom. Com 700 ha formados com Brachiaria brizantha - Braquiarão -; 300 ha desmatados e enleirados; o restante em campos naturais de capins nativos. Benfeitorias - 4 casas pré-fabricadas; galpão; poço semi-artesiano; energia de motor. Curral - madeiramento já na fazenda, pronto para iniciar a construção. Aceita-se permuta por fazenda na região de Ribas do Rio Pardo. Ref 8316.
	MS - Coxim - 2420 ha ( 1.000,00 alq. ) 1257 Fazenda localizada entre as cidades de Coxim e Alcinópolis, distando 70 km de Coxim e 50 km de Alcinópolis; e distante 5 km da rodovia BR-217. Com 2.000 ha formados com pastagens de Brachiarão, com 13 divisões de invernadas, e sistema de corredores que facilitam o manejo do gado dos pastos até o curral. Cochos cobertos nas invernadas. As cercas de divisas e a maioria das internas são de postes de Aroeira com arame liso. Água – córrego de bom volume passa no meio da propriedade; por bombeamento a água abastece um reservatório de 500.000 l e daí levada às pilhetas nas invernadas. Curral em Aroeira, completo, com balança. Galpão pré-moldado para guarda de tratores e máquinas. Galpão para depósito de sal, insumos, selaria, etc. 2 casas de alvenaria, para empregados. Casa sede confortável, com 4 quartos, ar condicionado, sala, varanda e demais aposentos. Telefone celular rural. Energia elétrica. O proprietário aceita fazenda menor em parte de pagamento, desde que situada nos Estados de Mato Grosso do Sul ou Paraná. Ref 8324.
	MS - Douradina - 80 ha ( 33,06 alq. ) 1354 Propriedade com ótima localização e acesso. Situada dentro do município de Douradina, e de frente para a rodovia asfaltada que liga Douradina à BR-163. Distante 30 km da cidade de Dourados e também 30 km de Usina de Cana em Rio Brilhante. Topografia plana. Solos férteis, originalmente de matas próprias da região de Dourados. Com múltiplas possibilidades de aproveitamento, como Avicultura, Piscicultura, Agricultura, Pecuária de Leite e Rizicultura. Atualmente explorada com Agricultura. Água – a gleba é banhada pelo rio Panambi, daí se falar em Piscicultura e plantio de Arroz; há ainda nascentes dentro da gleba. Boa estrutura – Barracão para maquinário; Barracão para depósito de sal, material de selaria, etc. – Curral com tronco, brete, balança, para trabalho de 200 reses – Casa para funcionário. Energia elétrica. Ref 8439.
	MS - Inocência - 206 ha ( 85,12 alq. ) 1296 Fazenda para Pecuária estabelecida em terras de cultura, com vegetação original de madeiras de lei como Cedro, Aroeira, Ipê e outras. Topografia ondulada. Água de 2 córregos, sendo um córrego em uma das divisas e outro que nasce dentro da propriedade; há ainda 2 nascentes com represas e 3 açudes. Pastagens de Brachiarão, B. decumbens e Jaraguá, com 5 divisões de invernadas. Cercas – de postes de Aroeira, sendo parte em arame liso e parte em arame farpado. Casa de alvenaria, barracão para implementos, curral. Energia elétrica monofásica. Localizada a 33 km de Inocência, e distante 3 km da rodovia de acesso. Distante ainda 60 km de Cassilândia e 80 km de Paranaíba. Fazenda livre de ônus. Ref 8362.
	MS - Miranda - 600 ha ( 247,93 alq. ) 1316 Fazenda para cria, recria e engorda de bovinos, situada à margem do rio Miranda. Bem localizada, próxima à cidade de Miranda, e com bom acesso. Topografia plana. Solos – terras pretas de Matas, de extraordinária fertilidade. Vegetação original de Matas da região, com espécies de madeira-de-lei como Ipê, Cedro e Aroeira. Com 80% de sua área já formada com pastagens de Brachiarão e Brachiaria humidicula em sistema Voisin bem implantado: 60 piquetes, com cercas elétricas, e corredor que facilita o manejo do gado; esse sistema permite uma capacidade de suporte de cerca de 1.000 reses na fazenda. Cercas externas de Aroeira e arame liso. Água - a fazenda tem um córrego em seu interior e açudes nas invernadas; as aguadas são todas naturais. Curral com palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto com telhas francesas, tronco para inseminação, balança. Galpão amplo, para tratores e máquinas, oficina mecânica, depósito de sal, selaria. 2 casas para empregados. Casa para administrador. Escritório com ar condicionado. Energia elétrica trifásica. Telefone. Pista de pouso. Ref 8355.
	MS - Miranda - 1200 ha ( 495,87 alq. ) 916 Fazenda para pecuária de Engorda, estabelecida em terras de alta fertilidade. Topografia plana, área totalmente aproveitável. Vegetação original de Matas de Aroeira, Ipê, Cedro. Com 900 ha de pastos formados, com Brachiaria brizantha (braquiarão), e B. humidicula; 13 divisões de invernadas, cercas de postes de Aroeira e arame liso. Água – além de estar situada à margem do rio Chapena, a fazenda tem aguadas naturais, de açudes e represas. Estrutura completa - casa sede de alvenaria, com ar condicionado nos quartos; casas para empregados; curral com brete coberto, tronco, balança; energia elétrica; telefone. Bem localizada, próxima à cidade Miranda, e próxima a rodovia asfaltada. Ref 8160.
	MS - Miranda - 1595 ha ( 659,09 alq. ) 1342 Fazenda distante 27 km da cidade de Miranda, situada a 15 da rodovia asfaltada Br-262. Já georreferenciada. Topografia - alguns morros, e partes suave-onduladas. Com 80% de sua área formada com pastagens de Brachiarão e B. humidicula, com 23 divisões de invernadas; cercas de arame liso, parte com postes de Aroeira e parte com postes de madeira branca. Água de córregos, com 14 açudes. Galpão de 10X20 m, parte coberto. Barracão para depósito, com 3 divisões. 2 casas de material e uma de madeira. Poço semi-artesiano para a água das construções. Energia elétrica monofásica. Prazo para pagamento. Ref 8415. Valor (R$): 4.800.000,00
	MS - Miranda - 2250 ha ( 929,75 alq. ) 1334 Fazenda localizada na região da Fundação Bradesco, com ótimo acesso. Propriedade para Engorda clássica de bovinos, totalmente formada com capim Colonião, com 46 divisões de invernadas. Corredor central que atravessa a fazenda no sentido do seu maior comprimento interliga os pastos e facilita o manejo do gado. As cercas são todas de postes de Aroeira com arame liso. Água de 22 açudes, além de córrego que cruza a fazenda. Muito bem estruturada. Curral de palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete e tronco cobertos, e preparado para balança eletrônica; embarcadouro; curral para trabalho de 800 reses, tendo ainda área coberta para ordenha. Galpão para oficina e depósito. 3 casas para empregados. Casa sede com 220 m2, em alvenaria, com sala, varanda, 4 quartos e demais dependências. Água de poço artesiano para as instalações de sede. Rede de energia elétrica trifásica. Pista de pouso gramada, com 850 m de comprimento. Ref 8403.
	MS - Nova Alvorada - 1397 ha ( 577,27 alq. ) 1184 Fazenda situada na região do Posto do Zuzu, e distante 60 km de Nova Alvorada. Topografia suave ondulada. Propriedade com 80% de sua área formada com pastagens, e 20% como área de Reserva Legal. Pastagens – 20% dos pastos são formados com Brachiarão, 40% com B. decumbens e 40% com B. humidicula. Invernadas com 30 divisões, com cercas de postes de Itauba e arame liso. Água - 2 rodas d’água, 2 reservatórios e vários bebedouros. Benfeitorias – curral com brete coberto, tronco de contenção, embarcadouro; casa sede de alvenaria; 2 casas para empregados; barracão para máquinas; barracão para sal, selaria, tanque para óleo diesel. Rede de energia elétrica trifásica. Ref 8140.
	MS - Nova Andradina - 6536,55 ha ( 2.701,05 alq. ) 1297 Fazenda localizada a 80 km da cidade de Nova Andradina, na região do km 153. Distante 22 km da rodovia asfaltada BR-267, com acesso por estrada de terra normalmente bem conservada. Propriedade atualmente explorada com Pecuária de Cria, Recria e Engorda de Bovinos, muito bem estruturada para essa finalidade. Com 80% de sua área formada com pastagens sobretudo de Brachiarias brizantha, decumbens e humidicula. Pastagens divididas em pastos de 15 alqueires paulistas cada um, ligados por sistema de corredores que facilitam o manejo. Esse sistema rotacionado tem permitido uma lotação de 7.000 reses na estação das águas e de 5.000 reses na época da seca. Há 400 km de cercas com arame liso. Ótima estrutura, como se descreve a seguir: 3 currais completos, com balanças digitais; vários barracões – para máquinas, depósitos, almoxarifado, etc; tanque de 5.000 l de óleo diesel e bomba para abastecimento; 15 casas para colonos; casa sede com 4 suites e ar condicionado. Energia elétrica. Água – Bem servida, é margeada por dois córregos e 1 rio de porte médio, tendo ainda 2 represas em seu interior, e completa rede de distribuição de água, com vários açudes e roda de água. A propriedade já está georreferenciada. A venda inclui 2 caminhonetes Toyota, 3 tratores e vários implementos agrícolas. Além da Pecuária, essa região já tem Usinas de Cana e assiste também ao início de plantio de Eucalipto. Ref. 8365.
	MS - Paranhos - 1787 ha ( 738,43 alq. ) 1305 Fazenda para Engorda de bovinos, localizada em área livre para exportação de carne. Situada a 30 km de Paranhos e a 70 km de Amambai. Topografia plana-suavemente ondulada, fazenda toda mecanizada. Terra original de Mata. Com 80% de sua área já formada com pastagens. Pastos de Brachiarão e Brachiaria decumbens em 800 ha, MG-5 em 500 ha, Dictioneira com Stilosantes Campo Grande em 150 ha e Tanzânia com Stilosantes Campo Grande em 150 ha. Com 30 divisões de invernadas, cercas de postes de Aroeira com arame liso. Aguadas – açudes e riachos, na maior parte da gleba, e parte com pilhetas abastecidas por roda de água. Estrutura boa. Curral com palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto, tronco e balança, para trabalho de 1.500 reses. Barracão para máquinas. Galpão para depósitos. 3 casas de madeira para empregados. Casa sede. Pista de pouso. Energia elétrica. Lotação e capacidade de suporte – a fazenda tem girado com 3.000 garrotes. O proprietário aceita permuta por fazenda nas regiões de Camapuã, Figueirão, São Gabriel. Georreferenciamento pronto, protocolado no INCRA. Ref 8388.
	MS - Pedro Gomes - 504 ha ( 208,26 alq. ) 1286 Fazenda muito bem localizada, distante apenas 12 km da cidade de Pedro Gomes. Com 80% de sua área formada com pastagens de Brachiarão, principalmente, e Brachiaria decumbens. 12 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira com arame liso. Água de córrego em uma de suas divisas e outro córrego em seu interior, o que permite aguadas naturais ao gado. Benfeitorias - 2 galpões com cobertura metálica, sendo um para máquinas e outro para depósitos, selaria, etc; Curral com brete e tronco, sem balança; 1 casa de alvenaria, para empregados; Casa sede de madeira; Poço semi-artesiano para a água das residências; Energia elétrica monofásica. Ref 8352.
	MS - Pedro Gomes - 512 ha ( 211,57 alq. ) 1294 Fazenda situada à margem esquerda do rio Taquary, com cerca de 3 km de frente para o rio. Localizada a 60 km de Pedro Gomes, no sentido Alto Taquary. Água - além do rio Taquary, a fazenda tem várias nascentes, lagoas e açudes. Pastagens - com 300 ha de pastos formados, sendo 280 ha com Brachiarão e 20 ha com B. humidicula. Várzea de 100 ha com capim Jaraguá nativo. Invernadas – 12 divisões, com cercas de arame liso. Mata remanescente de bom porte, com espécies de madeira como Jatobá, Balsiminho, Vinhático, Sucupira e outras. Casa sede e casa para empregado. Curral de madeira e cabo de aço. Energia elétrica monofásica e gerador. Capacidade de suporte - 300 vacas de Cria. Além da exploração pecuária atual, essa propriedade permite a exploração de projeto turístico de pesca, Ecoturismo, etc. Propriedade devidamente registrada, livre de ônus e já Georeferenciada, com o processo de Georeferenciamento protocolado no INCRA. O proprietário aceita imóvel na região de Campinas, SP, caminhão ou aeronave em parte de pagamento, até o montante equivalente a 30% do valor da fazenda. Ref 8361.
	MS - Pedro Gomes - 5308 ha ( 2.193,39 alq. ) 1360 Propriedade composta por 4 fazendas contíguas, sendo 2 com exploração de Agricultura e 2 com exploração Pecuária. Agricultura - área de 2.398 ha, com lavouras de Soja e Milho; Pecuária - 2.910 ha com pastagens de Brachiarias. O mapa das fazendas mostra claramente a divisão entre as 4 glebas, a seguir descritas: Fazenda 01 –Explorada com Agricultura; área total de 1.268 ha, com 930 plantados com lavouras. Sem benfeitorias. Fazenda 02 – Explorada com Agricultura; área total de 1.057 ha, com 830 ha plantados com lavouras. Construções - casa sede de alvenaria; casa de madeira para empregado; curral com palanques de Aroeira e cordoalha, brete coberto. Água de 2 córregos situados nas divisas da gleba e nascente com açude para roda d’água. Energia da Enersul em frente à fazenda, faltando apenas o transformador. Fazenda 03 – para Pecuária. Área de 2.038 ha, dos quais 1.600 ha de pastagens formadas com Brachiarias brizantha, decumbens e humidicula em 14 divisões de invernadas, e o restante da gleba como Área de Reserva Legal e Área de Preservação Permanente. Boa estrutura: 2 casas de alvenaria, para sede e para alojamento; 1 cantina e alojamento para 10 pessoas; galpão para material de selaria, depósitos de sal, etc; curral de palanques de Aroeira e Itauba, com brete coberto, tronco, embarcadouro. Água de poço semi-artesiano e caixa d’água tipo taça para 12.000 l para as instalações de sede; para os pastos há um reservatório para 100.000 l, com 3 pilhetas para 27.000 l cada; 6 km de tubos levam a água às pilhetas. Energia – a fazenda tem usina própria e ainda é servida por energia elétrica da Enersul. Fazenda 04 – para Pecuária. Área total de 945 ha, com pastos formados com brachiarias brizantha, decumbens e humidicula, com 7 divisões de invernadas. Sem construções. As fazendas 3 e 4 são separadas naturalmente por um córrego que forma uma cachoeira de 85 m de altura. Hidroelétrica – No momento estão sendo realizados estudos para construção de PCH na cachoeira situada entre as glebas 03 e 04. Localização e acesso – BR-163, e acesso antes da cidade de Sonora; distante da rodovia à fazenda: 18 km; distância da fazenda à cidade de Sonora: 36 km. Ref 8451.
	MS - Ponta Porã - 8500 ha ( 3.512,40 alq. ) 1238 FAZENDA LOCALIZADA NO PARAGUAY, DISTANTE 70 KM DA CIDADE DE PONTA PORÃ. Acesso bom. Fazenda com boa estrutura. Pastagens formadas em 4.000 ha e 4.500 ha de Mata Atlântica Interior, com espécies de madeiras nobres, como Cerejeira, Castelo, Cedro, Ipê, Amendoim, Angico, Jatobá, Jequitibá, Aroeira, Canela, Amoreira, Marfim e outras. A área de pastos tem 16 divisões, com Colonião, Tanzânia, Mombaça, Brachiarão e Grama Estrela. As cercas são de arame liso, com 5 fios. Água – a propriedade é servida pelos Arroyos Guazu e Blanco, e tem açudes nos pastos. ESTRUTURA E CONSTRUÇÕES: Casa sede, Casa de hóspedes, casa de motor, 4 casas para empregados. Curral com 200 lances, completo, com luz, água, brete concretado, tronco Beckhauser, balança eletrônica e embarcadouro. Galpão com 600 m2, construção em armação de ferro e chapa. Cocheiras e 4 potreiros para cavalos. Poço artesiano e caixa de água para 15.000 l. Energia elétrica trifásica com transformador de 45 KWA. Torre de 30 m para rádio e telefone. Área com topografia ondulada, com 2.000 ha possíveis de serem usados para Agricultura. Além da venda da área total, pode ser estudada a venda só da área da mata ou só da área de pastos. Ref 8300.
	MS - Porto Murtinho - 1700 ha ( 702,48 alq. ) 1006 Fazenda para Engorda de Bovinos. Muito bem localizada, distante 15 km da cidade de Porto Murtinho, e do Frigorífico Marfrig. Situada próxima à rodovia asfaltada BR-267. Totalmente plana. Terras pretas típicas da região. Formada com Colonião e Mombaça, com várias invernadas, limpas, divididas com cercas de postes de Aroeira com arame liso. Benfeitorias - casa sede, casas para empregados, galpão; curral completo. Ref 8235.
	MS - Porto Murtinho - 2520 ha ( 1.041,32 alq. ) 1107 Fazenda atualmente para Cria e Recria, com 1.000 ha formados com Dictioneira. 14 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira com arame liso, e porteiras nas passagens. Com 500 ha de Matas e 1.000 ha de Campos Naturais de capins nativos. Capacidade de suporte atual: 1.200 reses. Topografia plana. Água - o rio Branco é uma das divisas da propriedade; há açudes em todas as invernadas; na sede há poço semi-artesiano com bomba solar e reservatório para 10.000 l. Benfeitorias - curral novo, em Aroeira, com brete coberto, tronco, embarcadouro e balança eletrônica; casas para empregados; galpão; casa sede com amplo pomar; pista de pouso com 650 m, gramada. Comunicação - a fazenda tem torre de 30 m para telefone celular e rádio SSB. Localizada a 170 km de Bonito, com acesso pela estrada da Baía das Garças. Ref 8146.
	MS - Porto Murtinho - 2900 ha ( 1.198,35 alq. ) 1352 Fazenda bem localizada, à margem da rodovia asfaltada BR-267, de Jardim a Porto Murtinho, e situada a 30 km da cidade de Porto Murtinho. Topografia plana. Solos de Campos Naturais de capins nativos e solos de Matas. Água de açudes. Com 1.770 ha de pastos formados, sendo 1.140 ha de Brachiaria humidicula, 300 ha de B. decumbens e 330 ha de Colonião, tendo ainda 600 ha de pastos de capins nativos. 24 divisões de invernadas. Boa estrutura, com casa sede de alvenaria, com cantina e escritório; 2 casas de alvenaria para empregados; 1 barracão de alvenaria. Curral com brete coberto, tronco, balança e embarcadouro. Pista de pouso com 1.400 m X 25 m, gramada. Energia elétrica. Ref 8434.
	MS - Porto Murtinho - 3400 ha ( 1.404,96 alq. ) 1190 Fazenda para engorda, com ótima estrutura de pastos e invernadas. Pastagens formadas com Colonião, Brachiarão e Tanzânia, com 8 sistemas de pastoreio rotacionado. Com 92 divisões de invernadas, o que significa área média de cerca de 50 ha cada divisão. Cercas de Aroeira com 4 e 5 fios de arame liso; são 170 km de cercas, em bom estado de conservação. Água – 55 açudes servem a água ao gado. Construções e benfeitorias boas e em bom estado de conservação. Curral com palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto, tronco, guilhotina, balança para 10 bois e embarcadouro. Barracão com 4 depósitos e área de arreamento. Barracão para 4 tratores e com 2 salas para almoxarifado. Casa de sal. Pensão. 4 casas em alvenaria, para trabalhadores. Casa sede. Pista de pouso com 700 m. O proprietário recebe fazenda menor no Mato Grosso do Sul em parte do pagamento. Ref 8221.
	MS - Porto Murtinho - 3639 ha ( 1.503,72 alq. ) 1068 Fazenda para pecuária de Engorda. Estabelecida em terras de Matas próximas ao rio Branco. Com 80 % de sua área formada com pastagens. Pastos de Colonião e Tanzânia, bem divididos, com 32 invernadas e 3 rotacionados. Cercas de postes de Aroeira com arame liso nas invernadas convencionais e cercas elétricas nos rotacionados. Água de represas e açudes, com bebedouros em todas as divisões. Construções: 5 casas em pré-moldado; barracão aberto medindo 17 X 40 m. Curral completo, com brete coberto – cobertura arqueada de 16 X 50 m – tronco, balança, embarcadouro. Energia elétrica trifásica. Acesso por Bonito e por Porto Murtinho. Capacidade - 3.500 a 4.000 bois para engorda. Georeferenciamento já pronto, no INCRA, aguardando liberação. Ref 8166.
	MS - Porto Murtinho - 5015 ha ( 2.072,31 alq. ) 1332 Fazenda situada à margem do rio Branco, plana, constituída por solos pretos argilosos. Vegetação nativa composta por matas típicas da região de Porto Murtinho, tão bem como por vazantes de campos de Paratudal e capins nativos. As madeiras nativas encontradas são Aroeira, Quebracho, Ipê, Castelo, Paratudo, Louro Preto, entre outras. Com 2.000 ha de pastos formados com Brachiaria humidicula e Colonião, com 11 divisões de invernadas em sistema rotacionado, com cercas elétricas. E ainda 4 invernadas com capins nativos. Cercas convencionais de postes de Aroeira e quebracho, com arame de dupla galvanização. Boa estrutura, com ampla casa sede, casa para capataz, galpão, barracão. Curral com 4 divisões, com barracão, brete, guilhotina e embarcadouro. Estrada cascalhada em toda a propriedade permite acesso durante o ano todo. Rede elétrica percorre toda a propriedade. Ref 8402.
	MS - Porto Murtinho - 13000 ha ( 5.371,90 alq. ) 1340 Fazenda muito bem estruturada, para pecuária. Com ótima localização e acesso, distante cerca de 50 km de Porto Murtinho, e situada de frente para a rodovia asfaltada BR-267; ainda uma parte da fazenda está situada de frente para a rodovia asfaltada de Porto Murtinho a Caracol. Com 8.000 ha de pastos formados, Área de Reserva Legal com 2.660 ha devidamente cercada, Área de Preservação Permanente com 450 ha também cercada, e o restante da área por formar os pastos. Topografia plana – suavemente ondulada em 80% da área, e com morros baixos no restante, que compõem as Áreas de Reserva Legal e de Preservação Permanente. Solos férteis, terras de matas. Água de várias nascentes e córregos, que garantem aguadas naturais ao gado. Pastagens de Brachiarão em 90% da área de pastos, e os restantes 10% com pastos de Dictioneira e B. humidicula. Com 120 divisões de invernadas, sendo todas as cercas com arame liso. Estrutura já montada para confinamento, com condição de ampliação. A fazenda está estruturada com instalações de Sede e 2 retiros, todos com curral e casas. Estradas internas permitem boa condição de acesso a todas as áreas da fazenda. A Sede tem casa de alvenaria boa, curral completo, casas para empregados, galpões e barracões para depósitos. Pista de pouso. Energia elétrica na sede e em um dos retiros; no outro a energia é de gerador. Lotação atual – 10.000 reses. Ref. 8424.
	MS - Ribas do Rio Pardo - 1200 ha ( 495,87 alq. ) 1201 Fazenda para Pecuária de Cria, Recria e Engorda de bovinos. Formada com pastos de Brachiarão e Brachiaria decumbens. 11 divisões de invernadas, com cercas elétricas e convencionais. Água – bem servida, a propriedade tem córregos em duas de suas divisas, e nascente interna com represa que fornece água para as instalações de sede e curral. As aguadas para o gado são todas naturais. Curral coberto com telhas francesas, com brete, tronco de contenção, balança, embarcadouro. Casa sede de alvenaria. Casa de alvenaria para depósito, selaria e almoxarifado. Barracão pré-moldado, com cobertura metálica. Capacidade de suporte e exploração atual – 1.000 bezerros machos. Localizada a cerca de 50 km da cidade de Ribas do Rio Pardo, com acesso também a partir de Campo Grande pela estrada de Três Barras. Com 2 anos de prazo para pagamento de parte do valor. Ref 8239.
	MS - Rio Verde - 2000 ha ( 826,45 alq. ) 1364 Fazenda muito bem localizada, distante apenas 15 km da cidade de Rio Verde, com acesso bom. Topografia plana. Solo – 800 ha aproveitáveis para Agricultura e o restante para Pecuária. Vegetação – 1.600 ha formados com pastagens; Reserva Legal devidamente averbada, pois a fazenda já está com o georreferenciamento feito. Água - poço artesiano, e reservatório central que distribui a água para as pilhetas localizadas nas invernadas e também para a caixa que serve às instalações de sede. Além disso há córregos e nascentes. Pastagens formadas com Brachiarias brizantha, decumbens e humidicula; 11 divisões de invernadas. Construções – Barracão para máquinas, oficina, depósitos e quarto com banheiro; Curral com brete coberto, tronco, embarcadouro; Paiol; Galinheiro; Casa de empregado com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, copa e varanda; Casa de sede com 4 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha e copa, varanda, churrasqueira, garagem para 2 carros. Energia elétrica trifásica. Sinal de celular pega muito bem na fazenda inteira. Aceita-se permuta por fazenda no Pantanal da Nhecolândia e Paiaguás. Ref 8457.
	MS - São Gabriel do Oeste - 435 ha ( 179,75 alq. ) 1337 Fazenda plana, com solos férteis. Foi explorada com plantio de Soja por vários anos, atualmente é explorada com Pecuária de engorda. Pastagens formadas sobretudo com Tanzânia, 60 ha plantados com MG-5, e vários piquetes. Com 5 sistemas rotacionados que permitem maior lotação e maior facilidade de manejo do gado. Cercas em bom estado. Água de mina dentro da própria fazenda, que é bombeada por transformador de 15 KWA, a 14.000 l por hora, para reservatório de 200.000 l; daí até as pilhetas nos rotacionados. Sistema de semi-confinamento implantado para 300 bois. 2 transformadores também de 15 KWA levam ainda água às estruturas de serviço e de moradia. Boas instalações, com curral com tronco, brete coberto, balança e embarcadouro. Barracão pré-moldado, com estrutura metálica, e caixa de água para 5.000 l. Casa de empregado. Casa sede de alvenaria, com 3 quartos. Bem localizada, distante apenas 22 km de São Gabriel do Oeste, por rodovia de bom acesso. Ref 8407.
	MS - Sidrolândia - 2200 ha ( 909,09 alq. ) 1307 Fazenda localizada próxima a Usina de Cana-de-Açúcar. Distante 40 km de Sidrolândia e 110 km de Campo Grande; acesso alternativo com distância de 75 km de Campo Grande, dispensando-se a ida até Sidrolândia; nesse segundo acesso anda-se 55 km em rodovia asfaltada em direção a Sidrolândia e 20 km em estrada de terra. Acesso por Sidrolândia pràticamente todo por rodovia asfaltada. Topografia suave ondulada, fazenda toda mecanizada. Solos argilosos vermelhos. Com 750 ha plantados com Cana, 800 ha de pastos e o restante como áreas de Reserva Legal e APP. Pastos de Brachiaria brizantha - Brachiarão. 10 divisões de invernadas com cercas de postes de Aroeira com arame liso em sua maioria, e algumas cercas com arame farpado. Aguadas naturais de riachos e nascentes. Estrutura muito boa. Barracão para oficina com casa e escritório, almoxarifado para ferramentas. Curral completo, com brete coberto, tronco e balança, para trabalho de 2.000 reses. Cocheiras. Casa em alvenaria para açougue e selaria. 3 casas para empregados. Casa de alvenaria para capataz. Casa sede com 750 m2 de área construída, com 4 suítes e 2 quartos com banheiro, ampla sala de estar, sala de jantar, avarandada. Poço semi-artesiano para as instalações de sede e moradias. Energia elétrica trifásica. Essa propriedade é composta por 2 glebas contíguas, com escrituras distintas, sendo uma área de 1.235 ha e a outra com 965 ha. As benfeitorias estão localizadas na área de 965 ha. O proprietário estuda a venda de apenas uma das glebas, tanto quanto a venda da área total de 2.200 ha. Ref 8364.
	MS - Terenos - 300 ha ( 123,97 alq. ) 1281 Fazenda localizada próxima a Terenos, e situada de frente para rodovia BR-262; distante 35 km da cidade de Campo Grande. Topografia plana-suave ondulada. Água de córrego. Pastos muito bem formados e limpos, com sistema rotacionado. Instalações muito boas, com curral completo, galpões, casas de alvenaria para empregados. Ótima casa sede, com piscina, amplo jardim e pomar. Energia elétrica trifásica. Ref 8349.
	MS - Terenos - 400 ha ( 165,29 alq. ) 1200 Fazenda anteriormente explorada com Agricultura, com plantação de Soja, e atualmente explorada com Pecuária, formada com pastagens de Brachiarão. Topografia plana. Bem localizada e com bom acesso, situada próxima à rodovia asfaltada BR-262. Construções – curral completo, casa, galpão, energia elétrica. Distante 70 km da cidade de Campo Grande. Ref 8241.
	MT - Água Boa - 7748 ha ( 3.201,65 alq. ) 1226 Fazenda para Pecuária de Cria, Recria e Engorda de bovinos. Distante de Goiânia 700 km, dos quais 660 km nas rodovias asfaltadas GO-164 e BR-158, e 40 km em estrada de terra. Distante cerca de 250 km de Barra do Garças, pela BR-158. Topografia plana em sua maior parte, e suavemente ondulada, permitindo mecanização em toda a gleba. Vegetação de Matas e Cerrados altos, com espécies como Angico, Combaru, Jacarandá Branco, Jequitibá, Massaranduba, Peroba Rosa e outras; e de gramíneas próprias de várzeas. Água – a propriedade é bem servida, com 1 ribeirão, 8 córregos e 10 nascentes; 75 represas; rodas d’água e reservatórios abastecem os bebedouros de alvenaria e metálicos nas invernadas. Fazenda bem estruturada, com instalações de Sede e 4 retiros, todos com montagens novas. Com 6.200 ha de pastos formados, com 82 divisões de invernadas com área de 75 ha cada, cercas de postes de Aroeira e Sucupira com 5 fios de arame liso. Todas as divisões com água, cochos para sal mineral, cochos para suplementação e sistema de corredores para facilitar o manejo do gado. Pastagens – capins Brachiarão, Brachiaria humidicula, Andropogon e Mombaça. A propriedade tem 81 km de estradas internas, bem conservadas. Construções – galpão para armazenamento; escritório; almoxarifado; garagem; oficina; casas para empregados; casa para hóspedes. Curral completo. Casa sede. Energia elétrica trifásica. Pista de pouso com 1.700 m. Capacidade de suporte – 8.000 reses. Georeferenciamento já protocolado no INCRA. Ref 8269.
	MT - Alto Araguaia - 940 ha ( 388,43 alq. ) 1357 Distante 40 km da cidade de Alto Araguaia, por rodovia entre Alto Araguaia e Costa Rica, MS, que está sendo asfaltada. Topografia suave ondulada. Solos de Cerrado vermelho misto-argilosos. Água de 2 córregos situados nas divisas da propriedade, que tem ainda uma nascente em seu interior; há um morro em uma das divisas, com nascente de água que por gravidade abastece os reservatórios e pilhetas dos pastos. Com 600 ha de pastagens formadas, dos quais 400 ha com Brachiaria brizantha e 200 ha com Brachiarias decumbens e humidicula. Cercas de postes de Aroeira com arame liso. Casa sede de alvenaria, avarandada; casa para empregado; galpão para máquinas e tratores; curral com brete coberto com telhas francesas, tronco, embaracadouro, feito com palanques de Aroeira. Energia elétrica bifásica. Georreferenciamento feito, protocolado no Intermat – Instituto de Terras do Mato Grosso. Ref 8442
	MT - Alto Araguaia - 1117 ha ( 461,57 alq. ) 1347 Propriedade com ótima logística, faz divisa com a Ferronorte e o terminal de Alto Araguaia (a apenas 4 km da Coimbra e Agrenco). Fazenda bem localizada, na BR-364, distante 20 km de Alto Araguaia, dos quais 5 km em estrada de terra. Área de cerrado, topografia parte plana e ondulada. Solo misto arenoso para pasto e lavouras (Soja e Eucalipto). Rica em água, com três represas e duas rodas de água. Área de 1.010 ha formados com Brachiarão. Benfeitorias e construções - 2 casas de funcionários, em alvenaria; barracão para máquinas; oficina e dois quartos; curral. Energia elétrica. Como a área aberta para uso atual é de 1.010 ha, ou 90% da área total, já está em andamento LAU com compensação. Georreferenciamento em regularização pelo Projeto Varredura. Ref 8430.
	MT - Alto Garças - 2252 ha ( 930,58 alq. ) 1346 Fazenda localizada na BR-364, no sentido de Alto Araguaia para Alto Garças; distante 30 km da cidade de Alto Garças, dos quais 20 km em estrada de terra, com bom acesso. Bem situada, distante 50 km do terminal da Ferronorte em Alto Araguaia. Topografia plana-levemente ondulada. Solo misto arenoso, vermelho. Com 1.100 ha formados com Brachiarão; há 400 ha passíveis de serem formados. Toda cercada em arame liso e com 08 divisões de pastos. Duas represas com rodas de água. Casa sede de alvenaria, nova. 2 casas de alvenaria, para empregados. Barracão para maquinário e oficina. Curral coberto e completo. Energia elétrica – 2 transformadores. A região é de lavouras de Soja e de plantios de Eucalipto; há fazendas vizinhas já plantadas com lavouras. Propriedade já georreferenciada e certificada, e com a LAU em andamento. Ref 8429.
	MT - Barão de Melgaço - 7470 ha ( 3.086,78 alq. ) 1271 Fazenda de Pantanal alto, com Campos Naturais de capins nativos limpos, e já com 500 ha formados com Brachiaria humidicula. Distante 130 km de Cuiabá, tem acesso permanente, o que diferencia as fazendas de Pantanal. Capacidade de suporte para 2.500 vacas de cria, durante o ano todo. Propriedade toda cercada, sendo parte com cercas de arame liso e partes com arame farpado. Topografia plana, como é comum no Pantanal. Aguadas de baías e tanques. Há 2 sedes, completas, com casas, curral para trabalho de 1.500 reses, galpões, sinal para telefone celular. Rede de Energia elétrica da Cemat. Pista de pouso. O proprietário oferece as opções de PARCERIA, ARRENDAMENTO OU VENDA. Ref 8342.
	MT - Brianorte - 2000 ha ( 826,45 alq. ) 1313 Área especial para formação de Reserva Florestal, por estar ainda em estado bruto, de Cerrado alto. Topografia plana. Muito bem localizada, a 11 km do distrito de Brianorte e próxima à cidade de Nova Maringá. Georreferenciamento em fase final. Valor de venda: em Reais, o equivalente a 40 sacos de Soja por hectare. Forma e prazo de pagamento: 20 sacos de Soja de entrada + 10 sacos por ano, com 2 anos de prazo. Ref 8391.
	MT - Cáceres - 14882 ha ( 6.149,59 alq. ) 1250 Fazenda diversificada, com criações de bovinos, eqüinos, jacarés, suínos e aves, além de rica fauna nativa própria da região, como Cervos, Araras, Antas, Jacarés, Tuiuiús, etc. Constituída por parte de Pantanal, com Campos Naturais de capins nativos e parte em terras altas, de Matas e Cerrados. Matas com madeiras como Aroeira, Ipê, e outras. Bovinos – Cria, Recria e Engorda, com 43 divisões de invernadas, sendo 22 divisões no Pantanal e 21 invernadas na parte alta, com formação de Brachiarias. Todas as divisões com águas de tanques. Jacarés – berçário telado, com 8 divisões. Suínos – pocilga com 3 áreas cobertas, piso de cimento. Aves – galinheiro telado e chocadeira de ovos; criação de gansos em área telada. Estrutura de serviço – instalações de sede e retiro com curral e casas. Instalações da sede – 2 armazéns, com 60 m2 e com 120 m2, com divisões para depósitos; 2 galpões, sendo 1 para máquinas; mangueiro de leite e desnatadeira; curral com 8.000 m2, com 8 divisões, brete coberto, tronco. Poço artesiano de 125 m. Casa sede com 420 m2, com horta, pomar; casa de hóspedes, com 225 m2, 3 apartamentos; casa para pensão. Energia elétrica de gerador; a rede de energia rural passa em 2 pontos da propriedade. Bem localizada, próxima à rodovia asfaltada BR-70. Distante cerca de 90 km da cidade de Cáceres. Próxima ainda da cidade boliviana de San Matias. Ref 8306.
	MT - Denise - 2028 ha ( 838,02 alq. ) 1345 Fazenda muito bem localizada, distante 10 km da cidade de Denise, e 30 km da Usina de Cana Itamarati. Topopgrafia plana, área totalmente mecanizável. Vegetação - 1.236 ha plantados com Cana-de-açúcar, dos quais 1.100 ha estão arrendados por 3 anos para a citada Usina, com direito a prorrogação; 380 ha de pastagens; 24 ha irrigados; 288 ha de Mata Nativas; 90 ha em estradas internas, pista de pouso, benfeitorias da sede. Propriedade muito bem estruturada, com magnífica casa sede em alvenaria, com 11 suítes, situada em frente a uma represa de 10 ha, como se pode ver na foto; 6 casas em alvenaria para funcionários; serraria completa; barracão e oficina para maquinários. Curral completo. Poço artesiano. Energia elétrica trifásica. Índice pluviométrico de 1.750 mm. A fazenda está distante 200 km da cidade de Cuibá. Ref 8428.
	MT - Guiratinga - 5240 ha ( 2.165,29 alq. ) 1339 Fazenda localizada no Município de Guiratinga, situada a 4 km da rodovia asfaltada que vai de Rondonópolis a Guiratinga. Distante 100 km de Rondonópolis e 70 km de Alto Garças, por estrada de terra. Topografia – levemente ondulada. A área é toda mecanizável. Solo - a maior parte da área com solo de 20 a 60% de argila e o restante com solo misto, de 15 a 20% de argila. Vegetação – Cerrado leve, com 700 ha já derrubados; 1.000 ha de Campos naturais de capins nativos; 1.000 ha de pastagens formadas com Brachiarão, formação nova, com 6 invernadas; restante em Cerrado. Água – Rio Piau na divisa, em extensão de 8 km, além dos rios Pouso Alegre e Cai Cai, e nascentes. Curral com balança. Casa de alvenaria pequena. Energia elétrica da Cemat. Celular na sede. Propriedade já georreferenciada, inscrita no INCRA, como propriedade produtiva. Ref 8409.
	MT - Juara - 630 ha ( 260,33 alq. ) 1246 Fazenda para Pecuária de Cria, Recria e Engorda de bovinos. Estabelecida em terras de matas férteis, ricas em madeira-de-lei, como Peroba, Champanhe, Itauba, Cedro e outras, e terras de Cerrado. Topografia plana, com poucas partes suave onduladas, permite mecanização em toda a área. Água de várias nascentes, e córregos em todas as divisas da propriedade. Pastos formados com Brachiarão, com 9 divisões de invernadas, com cercas de postes de Itauba e Canela. Benfeitorias - Casa sede de madeira com 150 m, 2 quartos, sala, cozinha e banheiro; 2 casas para empregados. Pomar e horta caseira. Poço artesiano com vazão de 2000 l/hora. Barracão de 750 m2 para máquinas e implementos, farmácia veterinária, escritório, selaria, quarto de sal, almoxarifado, banheiro e quarto para diarista. Curralama antiga para 200 reses, com embarcador. Localizada a 83 km da cidade de Juara, com acesso bom, por rodovia cascalhada normalmente em bom estado de conservação. Comunicação: telefone celular. Energia elétrica: vai ser instalada em 2009 pela Cemat mas atualmente é de gerador a óleo, com 15 kva. Documentação: toda desembaraçada, livre de ônus. Preço - R$ 8.000,00 por alqueire paulista. Aceita-se imóvel de menor valor em parte de pagamento, de preferência no Estado de São Paulo. Ref 8307.
	MT - Luciara - 3313 ha ( 1.369,01 alq. ) 1209 Fazenda localizada no Vale do Araguaia, e situada às margens dos rio Tapirapé e Lago. Constituída por pastagens de capins nativos e Matas com madeiras próprias da região. É uma fazenda própria para Pecuária de Cria, podendo ainda ser explorada com plantio de Arroz ou com projeto turístico para Pesca. O atual proprietário já tem pronto o projeto para turismo, em condição de ser implantado. Distante 70 km de Luciara, com bom acesso. Distante ainda 60 km de Alto da Boa Vista, e 100 km da cidade de São Félix do Araguaia. Benfeitorias - casa de madeira, galpão e curral. Pista de pouso. A propriedade é toda cercada. Preço - R$ 1.000,00 por hectare. Ref 8251.
	MT - Paranatinga - 1493 ha ( 616,94 alq. ) 1130 com pastagens; 13 divisões de invernadas. Pode ser explorada com Agricultura, pelas suas condições de solo e topografia. Está localizada a 60 km de armazém da Bumge e a 25 km da Kepler Weber. Benfeitorias – 1 casa de alvenaria, 1 casa de madeira, barracão para tratores, oficina, depósito e almoxarifado. Curral para trabalho de 800 reses, em Aroeira, com brete coberto, tronco e embarcadouro. Preço – em Reais, o equivalente a 60 sacos de Soja por hectare. Ref 8161.
	MT - Paranatinga - 2420 ha ( 1.000,00 alq. ) 1314 Fazenda para lavoura e pecuária, localizada em região de boa valorização, denominada Gleba Colmapa. Distante 120 km de Paranatinga, com bom acesso, pela rodovia MT-130, em direção a Sorriso. Situada entre os rios Ronuro e Capitão Noronha. Topografia plana-suave ondulada, área toda mecanizável. Terras de Cerrado vermelho. Bem servida de águas de córregos e nascentes, com 3 represas, e aguadas naturais para o gado. Pastagens - 500 ha formados com pastos de Brachiarão, com 6 divisões de invernadas, cochos cobertos. Cercas de postes de Itauba com 5 fios de arame liso. Curral completo, brete coberto, tronco, balança e embarcadouro, para trabalho de 1.000 reses. Barracão em Itauba. Casas para empregados. Casa sede. Pista de pouso com 1.000 m X 50 m, gramada e cercada. Fazenda já Georeferenciada. Preço – em Reais, o equivalente a 70 sacos de Soja por hectare. O PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEIS URBANOS NO PARANÁ E OU EM CAMPO GRANDE, MS, EM PARTE DE PAGAMENTO. Ref 8062.
	MT - Poconé - 11226 ha ( 4.638,84 alq. ) 1247 Fazenda distante 100 km da cidade de Poconé. Toda em campos naturais de capins nativos. Construções e benfeitorias - pista de pouso com 1.000 m, levantada; galpão de 30 X 50 m, para garagem, depósitos, etc; 9 casas de alvenaria, para empregados; casa sede com 2 suítes e demais dependências; curral. Energia de gerador. Telefone. Capacidade de suporte - 3.000 vacas de Cria. ref 8312.
	MT - Primavera do Leste - 815 ha ( 336,78 alq. ) 1303 Fazenda para Agricultura, toda aberta e plantada com Soja há 10 anos. Topografia plana. Construções - 1 casa para empregado e 1 galpão. Energia elétrica trifásica. Distante 70 km da cidade de Primavera do Leste, dos quais 40 km em rodovia asfaltada e 30 km em estrada de terra. Georreferenciamento já executado e protocolado no INCRA. Propriedade sem ônus. O proprietário aceita permuta por fazenda agricultável no Estado do Paraná, ou ainda fazenda na região de Querência, MT ou no Maranhão, em área com teor de argila acima de 30%. Valor para a venda – 250.000 sacos de Soja. Ref. 8387.
	MT - Rondonópolis - 2500 ha ( 1.033,06 alq. ) 1336 Fazenda na região de Rondonópolis, situada a 110 km do aeroporto de Rondonópolis. Localizada no município de Pedra Preta, na região da Petrovina. A região tem várias empresas algodoeiras, o que significa custo barato para a aquisição do caroço de algodão para confinamento de gado. Propriedade localizada em furna, tem topografia ondulada, e terras férteis, com muitas espécies de madeira de lei, como Cedro, Ipê, Aroeira, Jatobá, Jequitibá e outras. Área formada com 1.500 de pastagens de Brachiarão, com 27 divisões de invernadas, com postes de Aroeira e arame liso. Piquete de Tanzânia para a tropa. Água de 3 córregos permanentes, que abastecem as invernadas com aguadas naturais. Capacidade de suporte para 1.200 a 1.500 reses. A propriedade tem curral em estilo antigo todo em Aroeira e com capacidade para 800 reses; galpão de máquinas, sal e equipamentos; casa do administrador; duas casas de peão; energia elétrica e telefone celular. A fazenda conta com o seguinte maquinário funcionando em perfeito estado: - Uma esteira Fiat Allis AD7B completa com lâmina na frente e grade na traseira; - Um trator Ford 6610 completo com os implementos: na frente com lâmina e concha e na traseira com carreta 4 pneus, grade, roçadeira e semeadeira. Georrefernciamento protocolado no INCRA. A área de Reserva Legal está devidamente averbada. A fazenda deverá ser vendida com os equipamentos listados. Ref 8406.
	MT - Vila Rica - 8712 ha ( 3.600,00 alq. ) 1265 Fazenda localizada a 120 km de Vila Rica, MT, como também tem acesso por Vila Mandi, PA, de onde dista 160 km. Fazenda situada em fralda de serra, com solos de alta fertilidade. Explorada com pecuária de Cria, Recria e Engorda, com 5.234 ha de pastagens formadas. Água de vários córregos. Barracão de madeira. 2 currais completos. 4 casas, sendo 1 de alvenaria e 3 de madeira. Pista de pouso. Propriedade já georreferenciada. Ref 8335.