Fazendas Peron

	FAZENDAS DIRETAMENTE DOS PROPRIETÁRIOS
	MS - Água Clara - 387 ha ( 159,92 alq. ) 1487 Fazenda de dupla aptidão Agricultura-Pecuária, distante 100 km de Chapadão do Sul. Localizada entre Chapadão do Sul e Camapuã, e ao norte do município de Água Clara. Distante 110 km de Camapuã. Topografia suave ondulada. Vegetação original de Cerrado. Solo misto arenoso com 17% de argila. Tem como principal atividade o plantio de Seringueira, com 75.000 pés de Seringueira de 5 anos, em área de 120 ha adubada 2 vezes por ano. Ovinocultura em baixo da Seringueira, com capacidade para 2.000 ovelhas. Agricultura - Área plantada com Soja há mais de 15 anos; atualmente plantio de Soja em área de 100 ha; no inverno, pasto após Soja, pastagens de Brachiaria brizantha e Tanzânia, em sistema rotacionado. Cercas com postes de Aroeira com arame liso, sendo 9 fios nas áreas de ovinos. Capacidade de suporte e exploração atual - 300 reses, novilhas de engorda. Com 85 ha como área de Reserva Legal. Água de 2 poços artesianos, com reservatório de 100.000 l que abastece 3 aguadas para o gado. Construções – Curral novo com palanques de Aroeira, para trabalho de 250 reses; tronco Coimma novo, balança digital. Aprisco em alvenaria e Itauba para 250 animais. Matadouro. 2 barracões, sendo 1 com piso de concreto. Oficina montada. Lavador de máquinas. Alojamento para 16 peões, com 3 banheiros azulejados. 2 sedes e 3 casas para empregados. Comunicação por telefone celular e torre de rádio. Energia elétrica trifásica. Ref 8816.
	MS - Água Clara - 2000 ha ( 826,45 alq. ) 1450 Fazenda localizada a 110 km da sede do município de Água Clara, 60 km da cidade de Paraíso e 190 km de Três Lagoas. Acesso por estrada de terra com boa condição de trânsito. Topografia plana–suavemente ondulada. Solos de Cerrado misto arenoso. Água de 5 nascentes próprias da fazenda, e 2 açudes. Com 1.600 ha de pastos formados e o restante como área de Reserva Legal da propriedade. Pastagens de Brachiaria Brizantha, MG-4, Brachiaria decumbens e B. humidicula. Com 15 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira e Itauba, com arame liso, em total de 47 km de cercas. Curral para trabalho de 1.200 reses, com brete coberto, balança, embarcadouro; mangueiro de leite; barracão para máquinas, em estrutura metálica; barracão de sal. 3 casas em alvenaria, com energia e água encanada. Energia elétrica da rede pública. Ref. 8719.
	MS - Anaurilândia - 450 ha ( 185,95 alq. ) 1261 Fazenda localizada entre os municípios de Anaurilândia, Nova Andradina e Bataiporã. Distante 15 km da cidade de Anaurilândia e 65 km de Nova Andradina, distando 5 km da rodovia asfaltada que une essas cidades. A propriedade fica a 45 km da Barragem de Porto Primavera, portanto da divisa com o Estado do Paraná, e a 120 km da divisa com o Estado de São Paulo, através de Porto Epitácio. Topografia plana em sua maioria e pequeno declive em um dos lados em direção ao córrego; a área é toda mecanizável. Solo - padrão geral de terra mixta macia, avermelhada, de boa fertilidade natural, e partes com solos de baixio. Vegetação original de matas de madeira-de-lei, como Ipê, Peroba, Cedro, Aroeira, Angico, Candeia e outras. Algumas partes de varjão. Água - córrego com bom volume de água corta a propriedade em cerca de 2.600 m de extensão; três boas lagoas que nunca secaram e mais cinco pequenos açudes margeando varjão e que também nunca secaram. Todos os pastos bebem em córrego ou represa natural. Poço semi-artesiano com 70 m de profundidade, e duas pequenas pilhetas em piquetes próximos à casa sede. Pastagens - brachiarão em 35 % da área formada, B. humidicula e decumbens em 55% da área formada o restante com Dictioneira e B. humidicula com Estilosantes Campo Grande; 19 divisões de invernadas, sendo a maioria das cercas de Aroeira e Itauba com 4 e 5 fios de arame liso; poucas cercas em Eucalipto tratado e algumas divisões de cerca elétrica. Piquete para confinamento de 120 reses. Sistema de corredor conduz o gado dos pastos para o curral. Há ainda 4,5 ha de Cana de Açúcar. Curral completo, com brete coberto, tronco e balança. Casa e cercado para carneiro com bebedouro. 2 barracões em alvenaria, sendo um fechado, para máquinas e tratores, e o outro aberto, para depósitos. 2 casas para empregados. Casa sede em alvenaria, avarandada, e cercada de alambrado, com cercado e viveiro para aves; ótimo pomar bem cercado, com frutas variadas. Reservatório suspenso de água em concreto e fibra, de 7.500 Litros. Energia rural monofásica. Ref 8325.
	MS - Aquidauana - 485 ha ( 200,41 alq. ) 1484 Fazenda bem localizada, distante 20 km da cidade de Aquidauana, e com bom acesso, pela estrada conhecida com “Estrada da Barra Mansa”. Situada de frente para essa Estrada. Fazenda plana, com solos de mata, de alta fertilidade. Situada à margem de grande e bela lagoa, onde podem ser encontradas as espécies de peixe do Pantanal. Com área de 360 ha formada com pastagens de Tanzânia, Mombaça, MG-4 e Brachiarão, com 18 divisões de invernadas; e 11 piquetes próximos à Sede formados com Estrela e Tifton. Tem também área de 4 ha plantados com Cana-de-Açúcar. Cercas de postes de Aroeira com arame liso. Aguadas para o gado nas invernadas por 13 açudes; nos piquetes, pilhetas de concreto. Com instalações e construções boas e bem conservadas. Barracão de 20X14 m, coberto, com parte aberta para máquinas e parte fechada com salas para depósitos de sal, ferramentas, selaria. Curral completo, com tronco, brete, balança, embarcadouro. Baias para cavalos. 2 casas para empregados. Casa sede de alvenaria, com amplo pátio ajardinado e pomar. Ref 8809.
	MS - Aquidauana - 634 ha ( 261,98 alq. ) 1370 Ótima oportunidade para projeto de Pecuária, Pesca e Turismo. Fazenda muito bem localizada, próxima à cidade de Aquidauana, e com bom acesso, situada à margem de rodovia estadual normalmente bem conservada. Situada à margem do rio Aquidauana, com cerca de 1.500 m de frente para o rio e tendo ao fundo as imagens da Serra de Maracaju, compondo lindo cenário, sem entretando que tais morros façam parte da fazenda. Nesse ponto o rio Aquidauana está acima da cidade de Aquidauana, antes de passar pela cidade, o que significa um rio limpo, com muito boas oportunidades de pescarias. Com 80% de sua área formada com pastagens, sobretudo de Brachiarão. Pastos limpos e bem conservados, com 15 divisões de invernadas. Cercas de postes de Aroeira com arame liso, em bom estado de conservação. Aguadas naturais, de represas e açudes. Benfeitorias - casa sede, caixa de água metálica para 10.000 l, galpão com área para depósitos e material de selaria, casas para empregados. Curral de palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto, tronco, embarcadouro. Energia elétrica trifásica. Além da rodovia estadual que dá acesso à fazenda, a propriedade tem como uma de suas divisas a ferrovia que liga a cidade de Aquidauana a Campo Grande, e Aquidauana a Corumbá, passando por Miranda; essa ferrovia teve o trecho Campo Grande - Aquidauana recentemente reformado e reinaugurado. Propriedade já georreferenciada. Ref 8459.
	MS - Aquidauana - 1411 ha ( 583,06 alq. ) 1434 Fazenda para Pecuária, com 800 ha de pastos formados com Brachiarias brizantha, decumbens e humidicula. Solos – parte em terra preta de furnas e parte em solos vermelhos argilosos. Vegetação original de mata e Cerrado alto, com espécies como Angico, Aroeira, Combaru, Cabreuva, Sucupira, Vinhático. Água de várias nascentes e açudes, e córrego com cachoeira. 2 currais, galpão, e casas para empregados. Ref. 8579.
	MS - Aquidauana - 2206 ha ( 911,57 alq. ) 1446 Fazenda para Pecuária Turismo e Preservação. Muito bem localizada, à margem da Rodovia BR-416, e distante 30 km da cidade de Aquidauana. Situada entre a rodovia citada e a Serra de Maracaju, com morros e vales de terras pretas, de furnas. Vegetação exuberante, rica em espécies de madeiras como Cerejeira, Castelo, Jatobá, Ipê, Aroeira e outras. Atualmente explorada com Pecuária, tem 500 ha de pastos formados, com 17 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira com 5 fios de arame liso; 22 açudes nas invernadas. Muito bem estruturada: Curral de Aroeira e Ipê, redondo, com área central coberta de 1800 m2, para trabalhar até 2.000 reses. Curral coberto para ovelhas, com 50 m2. Galpão para material de selaria. Barracão de concreto, com 12 m X 24 m, com quiosque em concreto, anexo, com 78 m2. Casas para empregados. Casa sede de alvenaria, com 150 m2, com ar condicionado e antena parabólica. Poço semi-artesiano com caixa de 10.000 l. Energia elétrica trifásica. Georreferenciamento feito, protocolado no INCRA. Ref. 8713.
	MS - Aquidauana - 48800 ha ( 20.165,29 alq. ) 1408 Fazenda para Pecuária e PRESERVAÇÃO AMBIENTAL. Localizada no Pantanal de Mato Grosso do Sul, na região da Nhecolândia. Situada entre os rios Aquidauana, ao Sul, e Negro, ao Norte, tendo ainda em seu interior o rio Vermelho e os brejos formadores do rio Abobral; por isso essa região também é chamada "Pantanal do Abobral". Vegetação - a fazenda é constituída por Campos Naturais de Capins Nativos diversos, extraordinàriamente limpos, e poucos “capões” de Matas. Fauna e Flora - devido à sua condição natural e ao fato de estar bem protegida a fazenda tem flora específica dessa região do Pantanal e sobretudo tem uma fauna riquíssima: é comum ver-se nessa fazenda Onças, Cervos Pantaneiros, Queixadas, Antas, Capivaras, Jacarés, além de diversas aves, especialmente o Tuiuiú e a rara espécie de Arara Azul. Georreferenciamento - pronto. Documentação perfeita, a fazenda pertence ao atual proprietário há mais de 50 anos. Estrutura - a fazenda tem estrutura de trabalho composta por Sede e cinco retiros, para facilitar o manejo do gado, uma vez que é explorada com Pecuária, em regime de criação extensiva. Conta com 3 pistas de pouso, além das construções normais de casas, galpões, currais, etc. Ref 8495.
	MS - Bandeirantes - 2046 ha ( 845,45 alq. ) 1462 Fazenda para Pecuária, Agricultura e Reflorestamento. Bem localizada, distante 30 km da cidade de Bandeirantes, em direção a Camapuã; distante 20 km de Camapuã. Topografia plana-suavemente ondulada. Solos de Cerrado alto. Com 1.600 ha já abertos, sendo 242 ha com Reflorestamento e o restante com pastagens. Reflorestamento – 200 ha de florestas de Eucalipto e 42 ha em silvo pastoreio já com 5 anos de plantio. Plantio de Soja em 700 ha durante 3 anos. Pastos - formados com Brachiarão, MG-5 e Tanzânia, com 27 divisões de invernadas. Água de lagoas e represas; bebedouros de concreto nas praças de alimentação em todos os pastos. Os bebedouros são servidos de água a partir de reservatório de concreto para 500.000 litros, abastecido por 2 rodas de água. Benfeitorias - galpões; 5 casas para empregados; curral em Aroeira para trabalho de 500 animais, com balança eletrônica; curral de manejo. Eletricidade de turbina de 16 kwa. Propriedade já georreferenciada. Ref. 8744.
	MS - Batayporã - 1032 ha ( 426,45 alq. ) 1301 Fazenda localizada próxima a 2 Usinas de Cana-de-Açúcar da região, portanto possível de arrendamento de terras para essas Usinas, além de essa região contar com 2 frigoríficos em operação. Atualmente a propriedade é explorada com Pecuária de Corte para Recria e Engorda de bovinos, com capacidade de suporte para 700 reses, bois de 24 a 36 meses, ou 2 a 3 anos. Vegetação - 400 ha de pastagens formadas, 340 ha de várzeas, 90 ha de lagoas e 200 ha de matas, que constituem a área de Reserva Legal da propriedade. Pastos de Brachiarão, B. decumbens e B. humidicula, com 6 divisões em sistema de manejo alternado. Aguadas de lagoas e rio. Distâncias da fazenda – 25 km de Batayporã; 15 km de Porto Primavera, à margem do rio Paraná; 40 km de Nova Andradina; 280 km de Presidente Prudente, SP; e 320 km de Campo Grande. Acesso bom, por estrada de terra cascalhada de Batayporã até a fazenda. Propriedade já georreferenciada e protocolada no INCRA, e sem ônus. O proprietário aceita imóveis na cidade de São Paulo, SP, ou fazenda em Goiás e Tocantins, como pagamento de até 50% do valor da venda da propriedade. Ref. 8386.
	MS - Bodoquena - 2220 ha ( 917,36 alq. ) 1363 Área inserida no Parque Nacional da Serra da Bodoquena e específica para COMPENSAÇÃO DE RESERVA LEGAL, para fazendas situadas na bacia do Rio Paraguai que não possuam Reserva Legal suficiente. Autorização do Ministério do Meio Ambiente e Parque Nacional da Serra da Bodoquena, CONFORME DOCUMENTO PRÓPRIO. Ref 8456.
	MS - Bonito - 334 ha ( 138,02 alq. ) 1428 Fazenda para Pecuária e Turismo, situada à margem do rio Mimoso, com 3 km de frente para o rio. Localizada a 17 km da cidade de Bonito. Com 80% de sua área já formada com pastagens. Pastos de MG-4, invernadas divididas com cercas de postes de Aroeira. Benfeitorias – casa sede, casa para capataz, galpão em alvenaria, curral. Energia elétrica. Ref 8521.
	MS - Bonito - 342 ha ( 141,32 alq. ) 1459 Propriedade situada entre as cidades de Guia Lopes da Laguna e Bonito, com acesso pela rodovia MS-382. Distante 39 km de Guia Lopes, sendo 36 km pela rodovia citada e 3 km em estrada de terra. Topografia plana. Solos de Cerrado alto. Água de córrego e nascentes, com 5 açudes; poço artesiano, reservatório central para 40.000 l. Formada com pastagens de Brachiarão, com 140 ha com sistema de pastejo rotacionado e o restante dos pastos divididos em piquetes de 20 hectares, com bebedouros de 10.000 l cada. Sistema rotacionado em 140 ha: piquetes de 08 hectares cada, com projeto, execução e assistência técnica por empresa especializada no setor; cerca elétrica, mangas de alimentação, 03 bebedouros centrais (20 mil litros cada). Com 2 longos corredores centrais em postes de Aroeira para facilitar o manejo do gado. Cercas internas e de divisas externas em postes de Aroeira. Curral de madeira maciça, com 05 divisões, formato oval, com área de manejo coberta - brete, apartador, tronco de contenção Beckhauser e balança Benckhauser -, com iluminação elétrica, água encanada e pisos concretados. Depósito para sal, selaria. Tanque de óleo diesel suspenso com capacidade de 5.000 litros. Energia elétrica monofásica da Enersul. Documentação completa - Escritura, Incra, Cadastro Rural e Reserva Legal Averbada. Fazendas vizinhas com documentação antiga, região sem conflitos agrários. Ref. 8739
	MS - Bonito - 1070 ha ( 442,15 alq. ) 1268 Fazenda situada à margem do rio Chapeninha. Localizada entre as cidades de Bonito, de onde dista 55 km, e Bodoquena, a 65 km. Topografia – parte suave ondulada, parte ondulada e com alguns morros. Terras férteis, e fazenda com rica vegetação, com espécies de madeiras-de-lei como Angico, Ipê, Bálsamo, Aroeira e outras. Com 430 ha formados com pastagens de Brachiarão, com 7 invernadas. Cercas de postes de Aroeira com arame liso. Construções – 1 casa de alvenaria, 1 casa de madeira, curral, barracão para trator e almoxarifado; estado de conservação regular. Energia de gerador, com a rede de energia elétrica a 50 m da divisa da propriedade. Ref 8338.
	MS - Camapuã - 600 ha ( 247,93 alq. ) 1464 Fazenda localizada no distrito de Pontinha do Coxo, localizada na divisa dos municípios de Camapuã e Figueirão. Distante 5 km da Pontinha do Coxo e 210 Km de Campo Grande. Solo misto argiloso, e partes de terras pretas. Pastagens formadas em 360 ha, sendo que área de 220 ha foi recentemente reformada. Com 22 divisões de invernadas, sendo 80 ha com 4 invernadas de Brachiarão; 80 ha com MG-5; 140 ha com B. decumbens; 40 ha de B. decumbens consorciada com estilosante; 20 ha com B. humidicula. Com 20 km de cercas eletrificadas por uma máquina de choque Peon solar e outra Peon elétrica. Com 2 bebedouros de concreto com capacidade de 10 mil l cada, construídos em pontos estratégicos para atendimento de 07 invernadas. Água: o córrego Dois Irmãos é uma das divisas; o córrego Pontinha do Cocho é outra divisa; 2 represas com minadouros com capacidade de aproximadamente 1 milhão l, além de vários minadouros. Duas bombas tipo carneiro mecânico para bombeamento de água das duas represas até os 02 bebedouros. Poço com bomba elétrica para abastecer a sede. Benfeitorias: Curral com embarcador, brete, 07 divisões; Curral cimentado e parcialmente coberto, para ordenha; Curral coberto para ovinos; Grande mangueirão para suínos, com 04 divisões; Casa sede de madeira, com 250 m2; Casa de madeira para empregado, com 60 m2. Energia elétrica da Enersul. Ref. 8757.
	MS - Camapuã - 2000 ha ( 826,45 alq. ) 1331 Fazenda localizada próxima à cidade de Camapuã e situada à margem do rio Barreiro. Topografia suave ondulada a ondulada, que permite a mecanização. Com 1.400 ha de pastos formados, com MG-4, Brachiarão e Brachiaria humidicula. 20 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira e Itauba com arame liso. Aguadas naturais. Estrutura completa – casa sede, casas para empregados, galpão, curral, energia elétrica, poço artesiano. Fazenda já georreferenciada e em processo de averbação da área de Reserva Legal junto ao IMASUL. Ref 8404.
	MS - Campo Grande - 313 ha ( 129,34 alq. ) 1448 Fazenda localizada a 25 da cidade de Campo Grande, na saída para Rio Pardo e Três Lagoas. Acesso por 12 km na Rodovia asfaltada BR-262, e 13 km por estrada de terra. Topografia plana. Água de 3 nascentes, com 2 represas, e córrego; 2 rodas de água e reservatório de 100.000 l para servir a água nas invernadas; caixa de água tipo taça para 10.000 l para as instalações da sede. Vegetação de Cerrado. Com 239 ha de pastagens formadas, 63 ha como área de Reserva Legal e 11 ha como área de APP. Pastos de Brachiarias, com 9 invernadas e 3 piquetes; 7 pilhetas de concreto para a água ao gado nas invernadas. Curral completo, coberto. Casa em alvenaria com 80 m2, para o caseiro. Casa sede em alvenaria, com 330 m2, avarandada, com salão de festas; horta e pomar. Energia elétrica trifásica. Propriedade já georreferenciada. Ref. 8717.
	MS - Campo Grande - 1121 ha ( 463,22 alq. ) 931 Fazenda muito bem localizada, distante apenas 40 km da cidade de Campo Grande, e situada de frente para rodovia asfaltada, na saída para o sul da cidade, que é a mais valorizada, e onde se concentram as fazendas de gado de elite, com recintos de leilões; assim, trata-se de uma fazenda com características especiais para estabelecimento de propriedade voltada para venda de reprodutores e gado de plantel. Com topografia suave ondulada e solos vermelhos de Cerrado alto, atualmente explorada com Pecuária, permite seu uso para Agricultura em parte da área. Pastos bem formados, com Brachiarias brizantha e decumbens, bem divididos, com cercas de postes de Itauba e arame liso. Algumas invernadas de Brachiarão consorciado com Guandu. Água de nascentes e córrego que cruza a fazenda em seu interior, garantindo aguadas naturais ao gado. Represa com área de cerca de 7 ha, em frente à casa sede, confere linda paisagem ao local. Curral novo, todo em Itauba, com brete coberto, tronco e balança, e 8 piquetes. Ótima casa sede, com piscina, sauna e ampla área de lazer. Casas para empregados, galpão; energia rural trifásica e telefone. Ref 8135.
	MS - Campo Grande - 1661 ha ( 686,36 alq. ) 1438 Fazenda de rara beleza e solos de extraordinária fertilidade. Bem localizada e com bom acesso – distante 60 km de Campo Grande, sendo 45 km pela Rodovia BR-163 e apenas 14 km em estrada de terra. Atualmente explorada com Pecuária de Recria e Engorda, com capacidade de suporte para cerca de 2.000 animais. Topografia ondulada, com morros que constituem a área de Reserva Legal da propriedade, que já está georreferenciada e com sua Reserva Legal devidamente locada. Vegetação exuberante, com espécies como Aroeira, existente em grande quantidade, Ipê, Jatobá, Combaru e outras. Com 1.250 ha formados com pastagens de Brachiarão, em bom estado de limpeza; 33 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira e Combaru, com arame liso na grande maioria, e algumas divisões com arame farpado. Cercas em bom estado de conservação. Água – a propriedade é muito bem servida por águas naturais de nascentes, e córrego de bom volume em seu interior e em uma das divisas da fazenda. Com 33 represas grandes, bem conservadas, que servem a água ao gado nas infernadas. Construções e benfeitorias – Curral coberto com telhas francesas, com tronco, balança, embarcadouro e área de encerra ao redor do curral; galpão para máquinas; casa de madeira para selaria; casas de madeira para funcionários; pocilga; paiol; cocheiras. Casa sede de madeira, avarandada e com rego d’água. Energia elétrica trifásica; antena parabólica. Ref 8584.
	MS - Campo Grande - 1945 ha ( 803,72 alq. ) 1436 1, MS, Campo Grande, 1945 ha Fazenda de dupla aptidão Agricultura-Pecuária, situada às margens dos rios Marimbondo e Bálsamo. Bem localizada e com bom acesso: distante 42 km da cidade de Campo Grande, sendo 25 km pela rodovia asfaltada BR-163 e o restante por estrada de terra normalmente bem conservada. Topografia suave ondulada, fazenda toda mecanizada. Terras argilosas roxas nas áreas próximas às aguadas e mistas nas partes mais altas. Toda a propriedade pode ser explorada com Agricultura, embora atualmente esteja explorada com Pecuária de Cria, Recria e Engorda de Bovinos. Pastagens formadas com Brachiarão em 400 ha, Brachiaria decumbens em 360 ha e B. humidicula em 860 ha, com 27 invernadas. Cercas - todas as divisões de pastagens são de cercas elétricas divididas em 4 setores, todos independentes e tocados por placas solares. Água – muito bem servida, pois está situada à margem dos rios Marimbondo e Bálsamo, com 2 cachoeiras de porte médio; tem ainda 15 nascentes em seu interior, e 13 represas de água corrente, de bom tamanho. Todas as aguadas para o gado são naturais. Estrutura - Curral de Aroeira e cordoalha, com 132 lances, 6 divisões internas e mais 2 divisões para embute do gado no tronco, além de 1 divisão externa para embarque. Manga para identificação de animais recém nascidos, com 2 divisões de cobertura de equipamentos para marcação e identificação. 6 piquetes para tropa, maternidade, etc. Galpão de concreto com 300 m2, com divisões para farmácia, selaria, oficina, depósitos, escritório e garagem. Galpão de madeira para depósito de sal e para garagem para máquinas. 2 casas de alvenaria e 1 de madeira. Tanque de combustível para 7.500 l. Energia elétrica trifásica, e passa dentro da fazenda um rede de alta tensão. Silvicultura – a propriedade também permite essa possibilidade de exploração, pois tem saída para o lado de Três Lagoas. Georreferenciamento já aprovado no INCRA, com a Reserva Legal devidamente averbada. Ref 8431.
	MS - Campo Grande - 2800 ha ( 1.157,02 alq. ) 1404 Fazenda de dupla aptidão Agricultura-Pecuária. Bem localizada, distante 50 km da cidade de Campo Grande, sendo 40 km por rodovia asfaltada e 10 km por estrada vicinal, de terra; bom acesso. Propriedade Georreferenciada, com 80% de sua área aberta e plantada com lavouras e pastagens; área de Reserva Legal devidamente locada. Topografia suave ondulada, área toda já mecanizada. Muito bem servida por água, pois está situada à margem do rio Cervo¸ e tem ainda nascentes e córregos em seu interior. Solos argilosos vermelhos. Com 300 ha de lavouras e 1.900 ha de pastagens. Pastos formados com Brachiarias, com 15 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira e arame liso. Casa sede de alvenaria, casas para empregados, galpão, curral. Energia elétrica. Ref 8492.
	MS - Caracol - 2919 ha ( 1.206,20 alq. ) 1351 Fazenda localizada à margem esquerda do rio Perdido, e situada a 10 km da rodovia asfaltada Jardim - Porto Murtinho. O acesso é bom. Topografia suave ondulada. Solos de mata e varjão. Com 650 ha de pastos formados com Brachiarias humidicula e decumbens, com 20 divisões de invernadas. Cercas de postes de Aroeira com arame liso, em estado regular de conservação. Construções – 2 casas, sendo uma a Sede; Galpão para alojamento; Galpão para máquinas; Curral de Aroeira com brete coberto com folhas de zinco, com tronco e embarcadouro. Energia elétrica monofásica. Exploração atual - Cria de bovinos. Lotação atual – 1.500 vacas de Cria; como a fazenda é bem formada e estruturada, pode-se ter até 2.200 vacas de Cria. Georreferenciamento em andamento, com o serviço de campo já efetuado. Ref 8438.
	MS - Chapadão do Sul - 1040 ha ( 429,75 alq. ) 1270 Fazenda para Agricultura, plantada com Algodão, e aptidão também para Soja, Cana-de-Açúcar, Reflorestamento, além de Pecuária. A área está totalmente terraceada, com curvas de nível, dividindo-a em talhões uniformes. Muito bem localizada, distante apenas 6 km da sede do município, e situada de frente para rodovia municipal. Água de córrego. 3 invernadas com Brachiarão. Construções – Galpão em alvenaria com varanda lateral para dormitórios de funcionários; galpão em estrutura metálica para guarda de máquinas e depósito. Curral oval para trabalho de 200 reses, com brete, 5 divisões. Poço artesiano de 120 m; caixa tubular para água, com capacidade para 15.000 l. Água encanada e com piletas nos pastos. Casa sede em alvenaria, com 3 quartos e demais dependências; pomar; instalações para pequena criação de galinhas, porcos, etc. Energia elétrica trifásica com transformador de 30 KVA. Ref 8340.
	MS - Corguinho - 400 ha ( 165,29 alq. ) 1452 Fazenda localizada a 17 km da rodovia asfaltada MS-080, entre Corguinho e Rio Negro. O acesso é bom. Topografia plana-suave ondulada. Vegetação original de Cerrado alto e médio. Solos vermelhos misto-arenosos. Água – córrego em uma das divisas; poço semi-artesiano na sede, reservatório de 40.000 l e 2 bebedouros de 4.000 l cada um colocados nas invernadas. Pastagens – 260 ha formados, sendo 200 ha com Brachiaria decumbens e 60 ha com B. humidicula; pedido de formação de mais 60 ha já protocolado no IMASUL. 6 divisões de invernadas. Cercas de Aroeira com arame liso nas divisas da propriedade e cercas elétricas nas divisas de invernadas. Curral de cordoalha, com brete coberto, tronco, energia elétrica, com 4 repartições e 2 mangas. Galpão de alvenaria, com parte aberta e parte fechada, para depósitos de sal, selaria, etc. Casa de madeira, para empregado. Casa sede de alvenaria. Energia elétrica. Capacidade de suporte atual – 300 reses. Georreferenciamento já pronto, com a área de Reserva Legal devidamente cercada. Ref. 8721.
	MS - Corguinho - 550 ha ( 227,27 alq. ) 1333 Fazenda situada à margem do rio Aquidauana e localizada próxima à cidade de Corguinho. Com 80% de sua área já formada com pastagens de Brachiarão, B. decumbens e B. humidicula, limpas recentemente. Bem dividida, 15 invernadas, cercas de postes de Aroeira com arame liso. Casa sede com quartos com ar condicionado, casa para empregado, pocilga, curral com tronco e brete coberto, embarcadouro. Energia elétrica trifásica. Ref 8401.
	MS - Costa Rica - 489 ha ( 202,07 alq. ) 1468 Fazenda localizada de frente para a rodovia asfaltada que liga as cidades de Costa Rica e Alcinópolis. Distante 43 km de Costa Rica. Distante 30 km de uma grande Usina de Álcool, uma das maiores do país, que começou a operar no dia 12 de Novembro de 2011. Topografia plana a levemente ondulada, área toda mecanizável. Água – 2 rios margeiam a fazenda; reservatório com 1.000.000 l de água distribui em 5 tanques localizados nas invernadas. Com 370 ha abertos com pastagens de Brachiarias. Curral novo com brete e balança eletrônica. Casa sede e casa para empregado, em alvenaria. Como essa rodovia foi recentemente asfaltada, e com o início de operação da Usina de Cana citada, essa é uma região com grande expectativa de valorização das terras a curto prazo, portanto é uma boa oportunidade de investimento em terra. Ref. 8759.
	MS - Coxim - 3094 ha ( 1.278,51 alq. ) 1418 Fazenda localizada entre as cidades de Coxim e Alcinópolis. Distante 70 km de Coxim, sendo 60 km na rodovia asfaltada Coxim-Alcinópolis e 10 km na estrada para Jauru. O acesso é bom. Topografia suave ondulada. Vegetação de Cerrado leve. Água de pequenas nascentes, córregos e represas; roda d’água, reservatório para 15.000 l e bebedouros. Com 900 ha de pastos formados e 500 ha com contrato de exploração de madeira para carvão, para entrega de área limpa, válido até 2.012. Pastagens de Brachiarias decumbens e brizantha – brachiarão; 20 divisões de invernadas, com cercas de arame liso c/4 e 5 fios, e postes de Aroeira, Balsimim e Vinhático. Cercas em estado regular de conservação. Curral com 8 divisões, tronco, brete coberto, balança. Galpão. Barracão. Silo. 4 casas para empregados, sendo 3 de alvenaria e 1 de madeira. Energia elétrica trifásica. Antena para celular. Capacidade de suporte atual – 1.000 reses. Propriedade já georreferenciada. O proprietário aceita imóvel rural de menor valor como parte de pagamento, desde que situado no Estado de São Paulo, até uma distância de 300 km da capital, a cidade de São Paulo. Ref 8507.
	MS - Iguatemi - 1253 ha ( 517,77 alq. ) 1432 Fazenda bem localizada e com bom acesso, distante 46 km da cidade de Naviraí, dos quais 23 km por rodovia asfaltada. A Topografia é plana em 85% da área, e leve ondulada no restante, com caída para uma água que passa no meio da propriedade. Água – 2 córregos, sendo um em uma divisa e o outro nasce dentro da fazenda; 3 represas. Com 990 ha abertos, plantados com lavouras de Soja por 5 anos, com curvas-de-nível. Atualmente com exploração Agro-Pastoril, é uma das fazendas modêlo na região, com 44 subdivisões no sistema rotacionado, com bebedouros em concreto (Piletes) e praças arborizadas de alimentação para o gado; bebedouros artificiais. Áreas de pastos e agricultura distribuídas em 990 hectares em pastagens de Tanzânia, Brizantão e MG-5, e plantio de Milho e Mandioca. Infra-estrutura - 3 casas de funcionários em alvenaria, 1 alojamento para solteiros, 2 barracões em alvenaria fechados para máquinas e insumos agrícolas, depósito de sal mineral. 03 Reservatórios de 210.000 l, 21 bebedouros. Cocheira e 10 piquetes para gado de Plantel. Curral novo todo em Itauba, com tronco/balança, selaria e laboratório/farmácia em alvenaria. Energia elétrica Trifásica, 45 Kva. Poço artesiano de 13.400 l por hora, 02 bombas Rochfer para 120.000 l por dia. Propriedade com localização privilegiada, absolutamente pronta e que conta com muitas possibilidades de produção, pois num raio de 50 Km encontram-se 04 Frigoríficos, 02 Usinas de Álcool, 03 Fecularias e várias unidades de recebimento de grãos. Fazenda já Georreferenciada. Ref. 8580.
	MS - Inocência - 206 ha ( 85,12 alq. ) 1296 Fazenda para Pecuária estabelecida em terras de cultura, com vegetação original de madeiras de lei como Cedro, Aroeira, Ipê e outras. Topografia ondulada. Água de 2 córregos, sendo um córrego em uma das divisas e outro que nasce dentro da propriedade; há ainda 2 nascentes com represas e 3 açudes. Pastagens de Brachiarão, B. decumbens e Jaraguá, com 5 divisões de invernadas. Cercas – de postes de Aroeira, sendo parte em arame liso e parte em arame farpado. Casa de alvenaria, barracão para implementos, curral. Energia elétrica monofásica. Localizada a 33 km de Inocência, e distante 3 km da rodovia de acesso. Distante ainda 60 km de Cassilândia e 80 km de Paranaíba. Fazenda livre de ônus. Ref 8362.
	MS - Laguna Caarapã - 1537 ha ( 635,12 alq. ) 1483 Fazenda localizada à margem do rio Amambay, com cerca de 4 km de frente para o rio. Topografia plana, solos de Mata. Com 700 ha plantados com lavouras de Soja e Milho, e o restante da propriedade com pastagens e áreas de Reserva Legal, APP. Curral completo, galpão, 4 casas de alvenaria para funcionários e casa sede. Fazenda já Georreferenciada. Ref 8808.
	MS - Maracaju - 2600 ha ( 1.074,38 alq. ) 1396 Fazenda para Agricultura, há vários anos plantada com Soja. Muito bem localizada, próxima à cidade de Maracaju, com bom acesso. Topografia plana. Solos roxos argilosos, característicos da região. Rio de porte médio em uma das divisas. Energia elétrica. Boa infra-estrutura. Ótima propriedade também para implantação de projeto ILP - Integração Lavoura e Pecuária - no qual a cidade de Maracaju é destaque nacional. Ref 8480.
	MS - Miranda - 1595 ha ( 659,09 alq. ) 1392 Fazenda distante 27 km da cidade de Miranda, situada a 15 da rodovia asfaltada Br-262. Já georreferenciada. Topografia - alguns morros, e partes suave-onduladas. Com 80% de sua área formada com pastagens de Brachiarão e B. humidicula, com 23 divisões de invernadas; cercas de arame liso, parte com postes de Aroeira e parte com postes de madeira branca. Água de córregos, com 14 açudes. Galpão de 10X20 m, parte coberto. Barracão para depósito, com 3 divisões. 2 casas de material e uma de madeira. Poço semi-artesiano para a água das construções. Energia elétrica monofásica. Prazo para pagamento. Ref 8415.
	MS - Naviraí - 2629 ha ( 1.086,36 alq. ) 1415 Fazenda muito bem localizada, distante cerca de 20 km da cidade de Naviraí. Situada de frente para a rodovia asfaltada BR-163, e tendo ao fundo o rio Amambai. Topografia plana. Solo misto arenoso vermelho. Com 80% de sua área formada com pastagens de Brachiarias. Pastos com 75 divisões de invernadas, com cercas convencionais de postes de Aroeira com arame liso e cercas elétricas. Com 7 sistemas rotacionados. Boa estrutura, com casa sede, casas para empregados, galpão, 2 currais, pista de pouso. Energia elétrica trifásica e telefone. Propriedade já georreferenciada. Ref 8506.
	MS - Nova Andradina - 1790 ha ( 739,67 alq. ) 1471 Fazenda de dupla aptidão Agricultura-Pecuária, com solos férteis e topografia plana. Localizada próxima a Usinas de Cana-de-Açúcar. Distante 60 km da cidade de Nova Andradina, 40 km de Angélica e 60 km de Ivinhema. Acesso também a partir da BR 267, na altura do Km 153; distante 60 km da BR-267. Situada às margens dos rios Ivinhema e São Bento. Com 1.150 ha formados com pastagens de Brachiarias brizantha, decumbens e humidicula. Pastos com 3 sistemas rotacionados com 8 divisões cada um, e invernadas convencionais. Cercas elétricas em extensão de 26 km nos sistemas rotacionados e 55 km de cercas com postes de Aroeira e de Itauba com 4 e 5 fios de arame liso nas invernadas convencionais; todas em bom estado de conservação. Água – estrutura muito boa, como se descreve a seguir. Além dos rios Ivinhema e São Bento, há 3 rodas de água e poço semi-artesiano com capacidade para 10.000 l por hora, com reservatório para 150.000 l, em concreto pré-moldado, que distribui a água aos bebedouros nas invernadas através 6,8 km de tubos de pvc de 50 e 32 mm, novos; há ainda lagoas e açudes. Há 4 bebedouros em concreto, para 19.400 l, novos; 1 bebedouro em concreto, para 9.800 l, novo; e 4 bebedouros em chapa metálica tipo australiano, para 3.000 l cada. Curral anti-stress, medindo 1050 m², estrutura e postes de concreto, 5 repartições, cordoalha, tronco, balança e brete de contenção com guilhotina e cobertura com telhas de zinco, e embarcadouro, construído em 2010. Barracão para depósito e garagem medindo 5 x 20 metros, postes de Aroeira, com 3 garagens e depósito fechado, alicerce e piso de concreto, paredes de alvenaria, coberto com telha francesa, construído em 2010. Barracão em alvenaria medindo 100 m², estrutura metálica, fechamento de alvenaria, piso de concreto, telhas de zinco, bom estado de conservação. 2 casas para funcionários, em alvenaria, cobertas com telha francesa, com 60 m² cada uma, instalações elétrica e hidráulica, construídas em 2010. Ponte de madeira medindo 8 x 4m, em madeira de lei, Aroeira e Ipê. Rede elétrica monofásica em extensão de 8 km, com transformador de 15 kwa, postes de cimento, em bom estado de conservação. Ref. 8778
	MS - Nova Andradina - 6536,55 ha ( 2.701,05 alq. ) 1297 Fazenda localizada a 80 km da cidade de Nova Andradina, na região do km 153. Distante 22 km da rodovia asfaltada BR-267, com acesso por estrada de terra normalmente bem conservada. Propriedade atualmente explorada com Pecuária de Cria, Recria e Engorda de Bovinos, muito bem estruturada para essa finalidade. Com 80% de sua área formada com pastagens sobretudo de Brachiarias brizantha, decumbens e humidicula. Pastagens divididas em pastos de 15 alqueires paulistas cada um, ligados por sistema de corredores que facilitam o manejo. Esse sistema rotacionado tem permitido uma lotação de 7.000 reses na estação das águas e de 5.000 reses na época da seca. Há 400 km de cercas com arame liso. Ótima estrutura, como se descreve a seguir: 3 currais completos, com balanças digitais; vários barracões – para máquinas, depósitos, almoxarifado, etc; tanque de 5.000 l de óleo diesel e bomba para abastecimento; 15 casas para colonos; casa sede com 4 suites e ar condicionado. Energia elétrica. Água – Bem servida, é margeada por dois córregos e 1 rio de porte médio, tendo ainda 2 represas em seu interior, e completa rede de distribuição de água, com vários açudes e roda de água. A propriedade já está georreferenciada. A venda inclui 2 caminhonetes Toyota, 3 tratores e vários implementos agrícolas. Além da Pecuária, essa região já tem Usinas de Cana e assiste também ao início de plantio de Eucalipto. Ref. 8365.
	MS - Novo Horizonte do Sul - 800 ha ( 330,58 alq. ) 1485 Fazenda muito bem localizada, distante 20 km de Usina de Cana-de-Açúcar de empresa de grande porte, em fase final de construção. Propriedade situada de frente para a rodovia asfaltada MS-141 e tendo ao fundo o rio Guiraí, em extensão de cerca de 5 km. Distante 18 km de Novo Horizonte do Sul; 30 km de Ivinhema; 65 km de Naviraí; 90 km da rodovia BR-163, no trevo para Fátima do Sul; 120 km de Dourados; 320 km de Campo Grande. Vegetação original de Matas típicas da região, com espécies de madeiras-de-lei. Topografia plana-suavemente ondulada, com queda natural para o rio Guiraí. Fazenda toda mecanizada, formada com pastagens – 400 ha de Brachiarão e 240 ha de Brachiaria decumbens; 15 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira com arame liso. Aguadas naturais para o gado. Água – além do rio Guiraí, a propriedade tem 6 nascentes, sendo 4 da própria fazenda. 1 casa. Rede de energia elétrica trifásica passa na rodovia asfaltada MS-141 em frente à fazenda. Georreferenciamento já feito, protocolado no INCRA. Proprietário aceita permuta por fazenda na região de Aquidauana, MS. Ref. 8815.
	MS - Pedro Gomes - 5308 ha ( 2.193,39 alq. ) 1360 Propriedade composta por 4 fazendas contíguas, sendo 2 com exploração de Agricultura e 2 com exploração Pecuária. Agricultura - área de 2.398 ha, com lavouras de Soja e Milho; Pecuária - 2.910 ha com pastagens de Brachiarias. O mapa das fazendas mostra claramente a divisão entre as 4 glebas, a seguir descritas: Fazenda 01 –Explorada com Agricultura; área total de 1.268 ha, com 930 plantados com lavouras. Sem benfeitorias. Fazenda 02 – Explorada com Agricultura; área total de 1.057 ha, com 830 ha plantados com lavouras. Construções - casa sede de alvenaria; casa de madeira para empregado; curral com palanques de Aroeira e cordoalha, brete coberto. Água de 2 córregos situados nas divisas da gleba e nascente com açude para roda d’água. Energia da Enersul em frente à fazenda, faltando apenas o transformador. Fazenda 03 – para Pecuária. Área de 2.038 ha, dos quais 1.600 ha de pastagens formadas com Brachiarias brizantha, decumbens e humidicula em 14 divisões de invernadas, e o restante da gleba como Área de Reserva Legal e Área de Preservação Permanente. Boa estrutura: 2 casas de alvenaria, para sede e para alojamento; 1 cantina e alojamento para 10 pessoas; galpão para material de selaria, depósitos de sal, etc; curral de palanques de Aroeira e Itauba, com brete coberto, tronco, embarcadouro. Água de poço semi-artesiano e caixa d’água tipo taça para 12.000 l para as instalações de sede; para os pastos há um reservatório para 100.000 l, com 3 pilhetas para 27.000 l cada; 6 km de tubos levam a água às pilhetas. Energia – a fazenda tem usina própria e ainda é servida por energia elétrica da Enersul. Fazenda 04 – para Pecuária. Área total de 945 ha, com pastos formados com brachiarias brizantha, decumbens e humidicula, com 7 divisões de invernadas. Sem construções. As fazendas 3 e 4 são separadas naturalmente por um córrego que forma uma cachoeira de 85 m de altura. Hidroelétrica – No momento estão sendo realizados estudos para construção de PCH na cachoeira situada entre as glebas 03 e 04. Localização e acesso – BR-163, e acesso antes da cidade de Sonora; distante da rodovia à fazenda: 18 km; distância da fazenda à cidade de Sonora: 36 km. Ref 8451.
	MS - Porto Murtinho - 906 ha ( 374,38 alq. ) 1431 Fazenda localizada a 32 km ao Sul da cidade de Porto Murtinho, com boa estrada de acesso. Com 2 escrituras, das quais a maior, com área de 770 ha, já Georreferenciada. Vegetação – parte em Campos nativos e parte em Matas com espécies de madeiras-de-lei. Água – uma das divisas da propriedade é um coricho; 3 açudes e reservatório para 30.000 l. Pastagens de Campos Naturais de capins nativos e 100 ha formados com brachiarias e Tanzânia; invernadas divididas com cercas de postes de Carandá e de Aroeira com arame liso. Construções – curral completo, com brete coberto, tronco de contenção, embarcadouro; curral em retiro; galpão para tratores e equipamentos; casa sede com 170 m2, em alvenaria; casa de caseiro. Propriedade a ser vendida de porteira fechada, com 300 reses, 12 animais de serviço, e maquinário – 1 trator de esteira, 2 tratores, grade, 2 roçadeiras, carreta para trator, carreta-pipa. Ref. 8578.
	MS - Porto Murtinho - 2520 ha ( 1.041,32 alq. ) 1107 Fazenda atualmente para Cria e Recria, com 1.000 ha formados com Dictioneira. 14 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira com arame liso, e porteiras nas passagens. Com 500 ha de Matas e 1.000 ha de Campos Naturais de capins nativos. Capacidade de suporte atual: 1.200 reses. Topografia plana. Água - o rio Branco é uma das divisas da propriedade; há açudes em todas as invernadas; na sede há poço semi-artesiano com bomba solar e reservatório para 10.000 l. Benfeitorias - curral novo, em Aroeira, com brete coberto, tronco, embarcadouro e balança eletrônica; casas para empregados; galpão; casa sede com amplo pomar; pista de pouso com 650 m, gramada. Comunicação - a fazenda tem torre de 30 m para telefone celular e rádio SSB. Localizada a 170 km de Bonito, com acesso pela estrada da Baía das Garças. Ref 8146.
	MS - Porto Murtinho - 2900 ha ( 1.198,35 alq. ) 1352 Fazenda bem localizada, à margem da rodovia asfaltada BR-267, de Jardim a Porto Murtinho, e situada a 30 km da cidade de Porto Murtinho. Topografia plana. Solos de Campos Naturais de capins nativos e solos de Matas. Água de açudes. Com 1.770 ha de pastos formados, sendo 1.140 ha de Brachiaria humidicula, 300 ha de B. decumbens e 330 ha de Colonião, tendo ainda 600 ha de pastos de capins nativos. 24 divisões de invernadas. Boa estrutura, com casa sede de alvenaria, com cantina e escritório; 2 casas de alvenaria para empregados; 1 barracão de alvenaria. Curral com brete coberto, tronco, balança e embarcadouro. Pista de pouso com 1.400 m X 25 m, gramada. Energia elétrica. Ref 8434.
	MS - Porto Murtinho - 3400 ha ( 1.404,96 alq. ) 1190 Fazenda para engorda, com ótima estrutura de pastos e invernadas. Pastagens formadas com Colonião, Brachiarão e Tanzânia, com 8 sistemas de pastoreio rotacionado. Com 92 divisões de invernadas, o que significa área média de cerca de 50 ha cada divisão. Cercas de Aroeira com 4 e 5 fios de arame liso; são 170 km de cercas, em bom estado de conservação. Água – 55 açudes servem a água ao gado. Construções e benfeitorias boas e em bom estado de conservação. Curral com palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto, tronco, guilhotina, balança para 10 bois e embarcadouro. Barracão com 4 depósitos e área de arreamento. Barracão para 4 tratores e com 2 salas para almoxarifado. Casa de sal. Pensão. 4 casas em alvenaria, para trabalhadores. Casa sede. Pista de pouso com 700 m. O proprietário recebe fazenda menor no Mato Grosso do Sul em parte do pagamento. Ref 8221.
	MS - Porto Murtinho - 3639 ha ( 1.503,72 alq. ) 1068 Fazenda para pecuária de Engorda. Estabelecida em terras de Matas próximas ao rio Branco. Com 80 % de sua área formada com pastagens. Pastos de Colonião e Tanzânia, bem divididos, com 32 invernadas e 3 rotacionados. Cercas de postes de Aroeira com arame liso nas invernadas convencionais e cercas elétricas nos rotacionados. Água de represas e açudes, com bebedouros em todas as divisões. Construções: 5 casas em pré-moldado; barracão aberto medindo 17 X 40 m. Curral completo, com brete coberto – cobertura arqueada de 16 X 50 m – tronco, balança, embarcadouro. Energia elétrica trifásica. Acesso por Bonito e por Porto Murtinho. Capacidade - 3.500 a 4.000 bois para engorda. Georeferenciamento já pronto, no INCRA, aguardando liberação. Ref 8166.
	MS - Porto Murtinho - 4860 ha ( 2.008,26 alq. ) 1433 Fazenda localizada à margem da rodovia Bonito-Porto Murtinho, distante 120 km da cidade de Bonito. Topografia plana, com poucos morros. Solos férteis, pH 7 e alto teor de Fósforo; terras pretas argilosas. Com 4.000 ha de pastos formados, dos quais 3.500 ha com Colonião. Com 200 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira com arame liso. Invernadas com corredores, praças de alimentação, água encanada, bebedouros e cochos. Fazenda muito bem estruturada. Oficina completa com 360 m2 em alvenaria, equipada com solda elétrica, solda oxigênio, prensa hidráulica, ferramentas, talha, policorte, lixadeira, compressor, máquina de remendar pneus, e tudo mais relacionado necessário para manutenção dos equipamentos. Marcenaria para fabricação de portões, com desengrossadeira, plaina, serra circular de 20 cv, furadeira horizontal. Tanque de combustível de 15.000 l, novo, com bomba elétrica. Instalações de sede e 2 retiros. Sede – Casa sede com 600 m2 em alvenaria, com 2 pavimentos, 5 apartamentos com ar condicionado. Pomar e horta. Casa de caseiro. Casa de máquina com motor gerador de 40 cv diesel MWM. Campo de Pouso cascalhado, cercado, com 1.000 m X 40 m. 2 Retiros com casa para gerente, casas para funcionários, alojamento para peões solteiros, cantina; galpão para depósitos e sal, galpão para máquinas e garagem, escritório; açougue; escola em funcionamento. Curral completo, com túnel pulverizador. Água - 4 poços semi-artesianos com cerca de 15 km de rede de água com cano de 50 mm Tigre. Bebedouros em concreto e depósito de água. Energia elétrica – 3 padrões de rebaixamento de energia distribuídos na área, sendo 2 padrões com 15 kwa e 1 com 30 kwa. Gerador de 20 kwa para emergência e gerador com motor MWM 40 cv–Stemac na sede. Rebanho atual de 5.000 reses, sendo 1.500 vacas de cria e 2.500 machos para engorda. Ref. 8581.
	MS - Porto Murtinho - 5015 ha ( 2.072,31 alq. ) 1332 Fazenda situada à margem do rio Branco, plana, constituída por solos pretos argilosos. Vegetação nativa composta por matas típicas da região de Porto Murtinho, tão bem como por vazantes de campos de Paratudal e capins nativos. As madeiras nativas encontradas são Aroeira, Quebracho, Ipê, Castelo, Paratudo, Louro Preto, entre outras. Com 2.000 ha de pastos formados com Brachiaria humidicula e Colonião, com 11 divisões de invernadas em sistema rotacionado, com cercas elétricas. E ainda 4 invernadas com capins nativos. Cercas convencionais de postes de Aroeira e quebracho, com arame de dupla galvanização. Boa estrutura, com ampla casa sede, casa para capataz, galpão, barracão. Curral com 4 divisões, com barracão, brete, guilhotina e embarcadouro. Estrada cascalhada em toda a propriedade permite acesso durante o ano todo. Rede elétrica percorre toda a propriedade. Ref 8402.
	MS - Porto Murtinho - 10800 ha ( 4.462,81 alq. ) 1458 Fazenda para engorda de bovinos, localizada a 120 km da cidade de Bonito, situada de frente para a Rodovia Bonito-Baía das Garças-Porto Murtinho. Topografia plana, com alguns morros. Solos de alta fertilidade, terras pretas com alto teor de Fósforo e pH em torno de 7. Vegetação original de matas com espécies de madeira-de-lei como Cedro, Angelim, Ipê, Aroeira, Cerejeira, Brauna e várias outras. Com 7.000 ha de pastos formados, sendo 2.000 ha de Colonião, 3.000 ha de Brachiarão, 1.000 ha de MG-5 e 1.000 ha de Brachiaria humidicula. Com 56 divisões de invernadas; cercas de postes de aroeira com arame liso. Água de açudes, e 2 poços semi-artesianos nas instalações de sede e retiro. Com projeto de manejo florestal para aproveitamento de madeiras da fazenda. Serraria completa. Instalações de Sede e 1 Retiro. Sede: Oficina mecânica e borracharia; Curral para trabalho de 1.000 reses, com brete coberto, tronco, embarcadouro, piso calçado; Casa sede com telefone, energia elétrica e pista de pouso com 900 m, homologada; 10 casas para empregados. Retiro: curral, 3 casas para empregados, energia elétrica. Capacidade de suporte: 8.000 reses. Fazenda já georreferenciada, e com a área de Reserva Legal averbada. Ref. 8737.
	MS - Porto Murtinho - 14200 ha ( 5.867,77 alq. ) 1377 Fazenda muito bem localizada, próxima à cidade de Porto Murtinho, e situada à margem do rio Paraguai. Com 2.500 ha de pastos formados, sobretudo com Colonião e Tanzânia, e 600 ha de Brachiaria humidicula. No restante da área, a vegetação é constituída por Campos Naturais de capins nativos com Carandá, e Matas. Com 50 divisões de invernadas nas pastagens formadas e 20 divisões nas áreas de Campos Naturais. Cercas de postes de Aroeira com arame liso. Aguadas naturais nas invernadas. Bem estruturada, com casa sede grande, de alvenaria, casas de alvenaria para empregados, galpões, curral completo, com brete coberto, tronco, embarcadouro. Pista de pouso de 600 m, cascalhada. Energia elétrica e telefone. Pesqueiro à margem do rio Paraguai. Pode-se aceitar parte do pagamento em fazenda na região de Campo Grande a Aquidauana. Ref 8464.
	MS - Ribas do Rio Pardo - 3000 ha ( 1.239,67 alq. ) 1425 Fazenda para Pecuária, Agricultura e Reflorestamento. Topografia suave ondulada. Com 80% de sua área aberta e 20% como área de Reserva Legal, devidamente registrada. Propriedade já com georreferenciamento feito e protocolado no INCRA. Eucalipto - 96 ha plantados há 3 anos. Agricultura - Soja em 30 ha. Pastagens - formadas sobretudo com Brachiaria brizantha, tendo ainda pastos com B. decumbens e Xaraés, além de piquete de 10 ha de Tanzânia para a tropa. Pastos convencionais na maior parte da fazenda, com 25 divisões de invernadas, com cercas de postes de Itauba e arame liso; e com sistema de manejo rotacionado em 225 ha, com 5 piquetes de 45 ha cada, com cercas elétricas. Cochos cobertos nas invernadas. Dos pastos convencionais uma área de 300 ha foi plantada com Soja em 2004 e 2005; e área de 587 ha de pastos foi recentemente reformada. Água – a propriedade está situada à margem do rio Cervo e tem ainda 5 nascentes próprias da fazenda; com açudes e 2 rodas de água em funcionamento, para 70.000 litros por dia. Reservatório de 160.000 litros e 6 bebedouros em concreto servem a água ao gado. Instalações de Sede e 1 retiro. Sede – curral completo com balança; galpão para máquinas e depósitos; 3 casas para funcionários. Casa sede à margem de bela represa. Energia elétrica trifásica. Torre para telefone na sede. Retiro com curral completo e balança, galpão para depósito e 02 casas para funcionários. A propriedade está com uma área de 122 ha em implantação de um projeto Silvipastoril, com 3 linhas de Eucalipto e intervalos de 14 m. Distâncias de Campo Grande - 115 km com acesso por Ribas do Rio do Rio Pardo e 85 km com acesso por Jaraguari. Distância de Ribas do Rio Pardo à fazenda – 30 km. Ref 8511.
	MS - Rio Negro - 400 ha ( 165,29 alq. ) 1388 Fazenda bem localizada e com bom acesso. Distante 120 km de Campo Grande, e situada a apenas 10 km da rodovia asfaltada MS-80. Topografia plana-suave ondulada. Vegetação de Cerrado alto, com espécies como Piqui, Ipê e outras. Formada com pastagens de Brachiarão, MG-5 e B. decumbens. Pastos com 2 sistemas rotacionados, de 4 invernadas cada um, com centro de manejo com cochos para sal e bebedouros, com área de 144 ha cada sistema; e ainda uma invernada convencional. Cercas novas, de postes de Aroeira em metade da área da fazenda, e de postes de Piqui no restante; arame liso. Água de córrego em uma das divisas; poço semi-artesiano que abastece reservatório de 80.000 litros, e daí às pilhetas nos centros de manejo dos rotacionados. Construções novas de alvenaria para casa sede, casa para empregado e galpão. Energia elétrica. Capacidade de suporte atual para 360 reses. Fazenda já georreferenciada, e com a área de Reserva Legal devidamente averbada, demarcada e cercada. Ref 8474.
	MS - Rio Verde - 484 ha ( 200,00 alq. ) 1401 Fazenda bem localizada, distante apenas 15 km da cidade de Rio Verde, com bom acesso. Topografia plana. Solo de Cerrado alto. Com 415 ha de pastos formados com Braquiarão; 15 divisões de invernadas, cercas de postes de Aroeira com arame liso; 2 divisões com cercas elétricas. Curral. Galpão. Casa sede, casa para empregado. Lotação atual – 700 reses. Comunicação – telefone celular. Energia elétrica trifásica. Ref 8485.
	MS - Rio Verde - 1250 ha ( 516,53 alq. ) 1469 Fazenda distante 60 km de Rio Verde, com acesso também por São Gabriel do Oeste pela estrada São Gabriel-Jauru; distante 90 km de São Gabriel. Topografia – Fazenda situada em furna, limitada por serra e pelo rio Jauru, em extensão de 6 km. Solos – terras pretas na furna e solos de Cerrado misto-arenosos. Água – além do rio Jauru há várias nascentes na propriedade. Pastagens - 300 ha de pastos formados com Brachiarias brizantha, humidicula e Jaraguá, em bom estado de limpeza; 100 ha por limpar; 400 ha de pastos nativos. Com 250 ha de matas com espécies como Angico, Aroeira, Ipê e outras. Curral de cordoalha, tronco coberto, com 8 divisões e 2 mangas. Casa sede de alvenaria. Casa de madeira para empregado. Energia elétrica Enersul. Celular. Propriedade já Georeferenciada. Há uma Hidroelétrica sendo construída no rio Jauru, cuja barragem distará uns 4 km da Fazenda; a inundação ocupará aproximadamente 200 ha da fazenda, que será devidamente indenizada. É sabido que empresas hidroelétricas se obrigam a a manter os acessos sempre em ótimo estado de conservação. Ref. 8774.
	MS - Rio Verde - 2000 ha ( 826,45 alq. ) 1364 Fazenda muito bem localizada, distante apenas 15 km da cidade de Rio Verde, com acesso bom. Topografia plana. Solo – 800 ha aproveitáveis para Agricultura e o restante para Pecuária. Vegetação – 1.600 ha formados com pastagens; Reserva Legal devidamente averbada, pois a fazenda já está com o georreferenciamento feito. Água - poço artesiano, e reservatório central que distribui a água para as pilhetas localizadas nas invernadas e também para a caixa que serve às instalações de sede. Além disso há córregos e nascentes. Pastagens formadas com Brachiarias brizantha, decumbens e humidicula; 11 divisões de invernadas. Construções – Barracão para máquinas, oficina, depósitos e quarto com banheiro; Curral com brete coberto, tronco, embarcadouro; Paiol; Galinheiro; Casa de empregado com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, copa e varanda; Casa de sede com 4 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha e copa, varanda, churrasqueira, garagem para 2 carros. Energia elétrica trifásica. Sinal de celular pega muito bem na fazenda inteira. Aceita-se permuta por fazenda no Pantanal da Nhecolândia e Paiaguás. Ref 8457.
	MS - Santa Rita do Pardo - 825 ha ( 340,91 alq. ) 1476 Fazenda bem localizada, distante 21 km da cidade de Santa Rita do Pardo; distante 80 km de Bataguassu. Topografia plana–suave ondulada. Vegetação de Cerrado alto, com espécies de madeira como Angico, Faveiro e outras. Pastagens de Brachiarias, com 16 divisões de invernadas. Água – represa formada pelo córrego Ribeirão Dourado, vários açudes, 2 rodas de água e 5 caixas de água. Construções - casa de empregado, casa sede, galpão, curral com balança Coima para 5 reses; corredor de 12 m de largura para facilitar o manejo e acesso do gado ao curral. Cercas de arame liso com balancim. Comunicação - celular rural. Energia elétrica trifásica servida pela Elektro. Capacidade de suporte anual para 1.000 reses. Frigorífico mais próximo - Marfrig em Bataguassu. Fazenda já Georreferenciada. Ref. 8801.
	MS - Três Lagoas - 2750 ha ( 1.136,36 alq. ) 1426 Fazenda bem localizada, distante 60 km do centro da cidade de Três Lagoas. Acesso bom, por rodovia asfaltada em 46 km e 14 km por estrada de terra. Topografia plana a suavemente ondulada. Solos de Cerrado misto arenoso, característico da região. Água de 2 nascentes, com 6 represas, rodas de água e 2 reservatórios; córregos em 3 divisas da propriedade. Vegetação – 2.200 ha de pastagens formadas e 20% da área como Reserva Legal devidamente averbada. Pastos de Brachiarias decumbens e humidicula, Massai, Piatã, com 27 divisões de invernadas. Estrutura para Confinamento com capacidade para 1.300 reses. Construções - barracão para maquinário e para armazenamento de insumos; oficina; 2 currais de madeira, completos, com balança eletrônica, quarto para medicamentos e banheiro; 6 casas para funcionários; casa para gerente; casa sede. Energia elétrica trifásica e monofásica. Ref. 8517.
	MT - Água Boa - 5800 ha ( 2.396,69 alq. ) 1461 Fazenda de dupla aptidão Agricultura-Pecuária. Distante 50 km de Água Boa, 70 km de Usina de Calcáreo e 26 km de futura Usina de Álcool. Distante 35 km de 3 grandes armazéns das empresas Dreyfus, Cargil e Caramuru, e 40 km dos frigorificos Friboi e Bertin. Topografia plana-suavemente ondulada, mecanizável. Tem 250 hectares de Soja, sendo metade já no terceiro ano de plantio direto. Planta-se também Arroz na fazenda, já que em Água Boa há Indústria de beneficiamento de Arroz. Com 2.000 ha de pastagens formadas com Braquiarão, Andropogon e Brachiaria humidicula, com 20 divisões de pastos todos com aguadas naturais. Água – bem servida, a fazenda fica cercada por dois córregos nas divisas - córregos do Val e Areões. Tem ainda um lago de 11 ha a 100 m da casa sede. Já com estudo feito para se colocar um pivô central para irrigar área de 50 ha. Construções - barracão para maquinários, barracão para sal, curral completo com balança; casa sede com energia, poço artesiano; 3 casas para funcionários. As estradas para a fazenda são boas e conservadas, permitindo acesso o ano todo. A fazenda ja está com o Georreferenciamento pronto; com o CAR - Cadastro Ambiental Rural - pronto; e também com processo já apresentado de LAU - Licença Ambiental Única - com pedido para desmatar mais 2.000 ha, já que na região pode-se abrir 65% da área total. A cidade de Água Boa está em ascenção devido á construção da Usina de Álcool que está em andamento, e principalmente por causa da ferrovia Centroeste, que passará pela cidade, ajudando na escoação da produção de Soja e Álcool. O proprietário aceita fazenda em SP ou imóvel em SP com valor de até R$ 7 milhões de reais como parte de pagamento do valor da propriedade. Ref. 8741.
	MT - Brianorte - 2000 ha ( 826,45 alq. ) 1313 Área especial para formação de Reserva Florestal, por estar ainda em estado bruto, de Cerrado alto. Topografia plana. Muito bem localizada, a 11 km do distrito de Brianorte e próxima à cidade de Nova Maringá. Georreferenciamento em fase final. Valor de venda: em Reais, o equivalente a 40 sacos de Soja por hectare. Forma e prazo de pagamento: 20 sacos de Soja de entrada + 10 sacos por ano, com 2 anos de prazo. Ref 8391.
	MT - Guiratinga - 5240 ha ( 2.165,29 alq. ) 1339 Fazenda localizada no Município de Guiratinga, situada a 4 km da rodovia asfaltada que vai de Rondonópolis a Guiratinga. Distante 100 km de Rondonópolis e 70 km de Alto Garças, por estrada de terra. Topografia – levemente ondulada. A área é toda mecanizável. Solo - a maior parte da área com solo de 20 a 60% de argila e o restante com solo misto, de 15 a 20% de argila. Vegetação – Cerrado leve, com 700 ha já derrubados; 1.000 ha de Campos naturais de capins nativos; 1.000 ha de pastagens formadas com Brachiarão, formação nova, com 6 invernadas; restante em Cerrado. Água – Rio Piau na divisa, em extensão de 8 km, além dos rios Pouso Alegre e Cai Cai, e nascentes. Curral com balança. Casa de alvenaria pequena. Energia elétrica da Cemat. Celular na sede. Propriedade já georreferenciada, inscrita no INCRA, como propriedade produtiva. Ref 8409.
	MT - Itiquira - 1252 ha ( 517,36 alq. ) 1440 Fazenda muito bem localizada e com ótimo acesso, distante 8 km da cidade de Itiquira, com acesso por rodovia asfaltada. Topografia suave ondulada, com partes planas. Solos areno-argilosos, com 33% de teor de argila. Água – o rio Itiquira é uma das divisas da propriedade, que tem ainda nascentes e lagos em seu interior. Com 900 ha de pastagens formadas com Brachirias brizantha e decumbens, com 9 divisões de invernadas. Curral, barracão para máquinas e depósitos. Casa sede e casas para funcionários; poço semi-artesiano. Energia elétrica trifásica. Fazenda já georreferenciada. Ref. 8599.
	MT - Itiquira - 3088 ha ( 1.276,03 alq. ) 1439 Fazenda localizada na região do rio Engano. Distante 25 km da cidade de Itiquira. Muito bem situada, distante 1 km da Ferronorte. Topografia suave ondulada, com partes planas. Solos misto-arenosos na maior parte, e partes de furnas, com solos mais férteis. Aguadas permanentes de nascentes e 6 lagos. Fazenda para Pecuária, com 2.000 ha de pastagens formadas com Brachiarias brizantha e decumbens; 25 divisões de invernadas. Curral completo em Aroeira, mangueiro de leite, barracão para máquinas e para depósitos, cocheiras. Casa para administrador e 2 casas para funcionários. Energia elétrica de gerador e no momento sendo instalado na região o programa Luz para Todos. Fazenda Georreferenciada. Ref. 8598.
	MT - Juara - 630 ha ( 260,33 alq. ) 1246 Fazenda para Pecuária de Cria, Recria e Engorda de bovinos. Estabelecida em terras de matas férteis, ricas em madeira-de-lei, como Peroba, Champanhe, Itauba, Cedro e outras, e terras de Cerrado. Topografia plana, com poucas partes suave onduladas, permite mecanização em toda a área. Água de várias nascentes, e córregos em todas as divisas da propriedade. Pastos formados com Brachiarão, com 9 divisões de invernadas, com cercas de postes de Itauba e Canela. Benfeitorias - Casa sede de madeira com 150 m, 2 quartos, sala, cozinha e banheiro; 2 casas para empregados. Pomar e horta caseira. Poço artesiano com vazão de 2000 l/hora. Barracão de 750 m2 para máquinas e implementos, farmácia veterinária, escritório, selaria, quarto de sal, almoxarifado, banheiro e quarto para diarista. Curralama antiga para 200 reses, com embarcador. Localizada a 83 km da cidade de Juara, com acesso bom, por rodovia cascalhada normalmente em bom estado de conservação. Comunicação: telefone celular. Energia elétrica: vai ser instalada em 2009 pela Cemat mas atualmente é de gerador a óleo, com 15 kva. Documentação: toda desembaraçada, livre de ônus. Preço - R$ 8.000,00 por alqueire paulista. Aceita-se imóvel de menor valor em parte de pagamento, de preferência no Estado de São Paulo. Ref 8307.
	MT - Luciara - 3313 ha ( 1.369,01 alq. ) 1209 Fazenda localizada no Vale do Araguaia, e situada às margens dos rio Tapirapé e Lago. Constituída por pastagens de capins nativos e Matas com madeiras próprias da região. É uma fazenda própria para Pecuária de Cria, podendo ainda ser explorada com plantio de Arroz ou com projeto turístico para Pesca. O atual proprietário já tem pronto o projeto para turismo, em condição de ser implantado. Distante 70 km de Luciara, com bom acesso. Distante ainda 60 km de Alto da Boa Vista, e 100 km da cidade de São Félix do Araguaia. Benfeitorias - casa de madeira, galpão e curral. Pista de pouso. A propriedade é toda cercada. Preço - R$ 1.000,00 por hectare. Ref 8251.
	MT - Matupá - 11045 ha ( 4.564,05 alq. ) 1427 Fazenda bem localizada, situada de frente para a rodovia BR-080, no trecho entre Matupá e São José do Xingu. Distante 76 km de São José do Xingu, 110 km de União do Norte, e 170 km de Matupá e Peixoto de Azevedo. Propriedade já Georreferenciada, com projeto na SEMA para exploração de madeira. Topografia plana. Solos mistos argilo-arenosos. Vegetação – original de matas. Área aberta: 700 ha com Agricultura e 873 com pastos. Para abertura: 1.462 ha. Água – a fazenda é cortada pelo rio Jarinã, e tem ainda 5 córregos em seu interior. Construções – 2 casas, e pequeno curral. Altitude da região – 400 m. Índice pluviométrico 2.000 mm. Pagamento com 4 anos de prazo em parte do valor. Ref 8520.
	MT - Nova Brasilândia - 8400 ha ( 3.471,07 alq. ) 1456 Área de dupla aptidão Agricultura-Pecuária, localizada nas chapadas da Serra Azul. Distante 76 km de Nova Brasilândia, 160 km de Campo Verde, 190 km de Cuiabá e 230 km de Pimavera do Leste. Distante 35 km de Usina de Calcáreo, e 45 km de jazidas de Fosfato. Rodovia em asfaltamento passa a 3 km da propriedade. A área será entregue com o solo já gradeado. Preço – em Reais, o equivalente a 100 sacos de soja por hectare. Ref. 8735.
	MT - Paranatinga - 2420 ha ( 1.000,00 alq. ) 1314 Fazenda para lavoura e pecuária, localizada em região de boa valorização, denominada Gleba Colmapa. Distante 120 km de Paranatinga, com bom acesso, pela rodovia MT-130, em direção a Sorriso. Situada entre os rios Ronuro e Capitão Noronha. Topografia plana-suave ondulada, área toda mecanizável. Terras de Cerrado vermelho. Bem servida de águas de córregos e nascentes, com 3 represas, e aguadas naturais para o gado. Pastagens - 500 ha formados com pastos de Brachiarão, com 6 divisões de invernadas, cochos cobertos. Cercas de postes de Itauba com 5 fios de arame liso. Curral completo, brete coberto, tronco, balança e embarcadouro, para trabalho de 1.000 reses. Barracão em Itauba. Casas para empregados. Casa sede. Pista de pouso com 1.000 m X 50 m, gramada e cercada. Fazenda já Georeferenciada. Preço – em Reais, o equivalente a 70 sacos de Soja por hectare. O PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEIS URBANOS NO PARANÁ E OU EM CAMPO GRANDE, MS, EM PARTE DE PAGAMENTO. Ref 8062.
	MT - Peixoto de Azevedo - 11218 ha ( 4.635,54 alq. ) 1414 Fazenda localizada na região divisora das águas dos rios Peixoto de Azevedo e Iriri. Acesso: a partir do entroncamento da BR-163 com a BR-080, ou MT 322, em trecho de 140 km pela rodovia BR-80 no sentido Rio Xingu. Situada próxima ao Estado do Pará. Trata-se de uma região de Pecuária em regime de criação extensiva e de exploração de madeira, com projetos de manejo sustentável. Precipitação pluviométrica de 2.500 mm ano, e altitude de 380 m. A propriedade é composta por 5 Escrituras, todas Georreferenciadas. Estruturas de Sede e de 1 retiro. Vegetação – 7.685 ha de Matas com madeiras nobres e 3.445 ha de pastagens formadas com Brachiarias. Pastos com 81 divisões de invernadas, cercas convencionais; 43 km de corredores facilitam o manejo do gado. Água - Córregos e nascentes, e 25 açudes para os pastos. Construções – 2 currais completos, 2 barracões, em alvenaria – ótima casa sede, 2 depósitos para sal. Alojamento e cantina. Escritório. 10 casas para funcionários. Ótima casa sede e casa para visitas. Energia elétrica trifásica. Telefone. Estradas internas em extensão de 73 km facilitam a administração da propriedade. Ref 8503.
	MT - Pontes e Lacerda - 3000 ha ( 1.239,67 alq. ) 1463 Fazenda localizada a 90 km da cidade de Pontes e Lacerda, na região do Matão, Vale do Guaporé, conhecida como uma das melhores regiões do país para Pecuária. Situada próxima à vila de São José de Matão, com telefone e projeto para celular até o final de 2011. Topografia plana. Solos férteis. Vegetação de Mata alta, com espécies de madeira-de-lei como Mogno, Garapa, Jatobá, Angico, Pau d"alho, Jaracatiá e outras. Água – 2 rios, São Miguel e São Pedro, são divisas naturais da propriedade; represas para aguadas nos pastos. Com 1.500 ha abertos e formados com pastagens, e com plano de manejo em fase de estudos. Pastos formados com Brachiarão e Mombaça, com 25 divisões de invernadas; cercas de postes de Aroeira, com 5 a 6 fios de arame liso. Curral para 1.800 bois, todo em Aroeira. Barracão de 35x15 m, em Aroeira. Chiqueiro também em Aroeira, com 6 divisões e tela de proteção para pastagem. Paiol de 15x5 m. Casa sede em alvenaria; 3 casas para funcionários. Pista de pouso na fazenda vizinha, com 900 m, situada a 3 km da sede desta fazenda aqui anunciada. Capacidade de suporte para 1.800 bois o ano todo. Proprietário aceita pagamento de até 30% do valor em permuta por propriedade no Mato Grosso. Ref. 8755.
	MT - Primavera do Leste - 815 ha ( 336,78 alq. ) 1303 Fazenda para Agricultura, toda aberta e plantada com Soja há 10 anos. Topografia plana. Construções - 1 casa para empregado e 1 galpão. Energia elétrica trifásica. Distante 70 km da cidade de Primavera do Leste, dos quais 40 km em rodovia asfaltada e 30 km em estrada de terra. Georreferenciamento já executado e protocolado no INCRA. Propriedade sem ônus. O proprietário aceita permuta por fazenda agricultável no Estado do Paraná, ou ainda fazenda na região de Querência, MT ou no Maranhão, em área com teor de argila acima de 30%. Valor para a venda – 250.000 sacos de Soja. Ref. 8387.
	MT - Rondonópolis - 2500 ha ( 1.033,06 alq. ) 1336 Fazenda na região de Rondonópolis, situada a 110 km do aeroporto de Rondonópolis. Localizada no município de Pedra Preta, na região da Petrovina. A região tem várias empresas algodoeiras, o que significa custo barato para a aquisição do caroço de algodão para confinamento de gado. Propriedade localizada em furna, tem topografia ondulada, e terras férteis, com muitas espécies de madeira de lei, como Cedro, Ipê, Aroeira, Jatobá, Jequitibá e outras. Área formada com 1.500 de pastagens de Brachiarão, com 27 divisões de invernadas, com postes de Aroeira e arame liso. Piquete de Tanzânia para a tropa. Água de 3 córregos permanentes, que abastecem as invernadas com aguadas naturais. Capacidade de suporte para 1.200 a 1.500 reses. A propriedade tem curral em estilo antigo todo em Aroeira e com capacidade para 800 reses; galpão de máquinas, sal e equipamentos; casa do administrador; duas casas de peão; energia elétrica e telefone celular. A fazenda conta com o seguinte maquinário funcionando em perfeito estado: - Uma esteira Fiat Allis AD7B completa com lâmina na frente e grade na traseira; - Um trator Ford 6610 completo com os implementos: na frente com lâmina e concha e na traseira com carreta 4 pneus, grade, roçadeira e semeadeira. Georrefernciamento protocolado no INCRA. A área de Reserva Legal está devidamente averbada. A fazenda deverá ser vendida com os equipamentos listados. Ref 8406.
	MT - Santo Antonio do Leverger - 24340 ha ( 10.057,85 alq. ) 1465 Fazenda localizada na região do rio Pindaival. Acesso: distante 180 km da rodovia BR-163, próximo a Rondonópolis. Vegetação - Campos naturais de capins nativos, com cordilheiras de Cerrados e Matas, com espécies de madeira como Combaru, Aroeira, Cambará, Vinhático e outras. Com 1.000 ha de pastos formados com Brachiaria humidicula, Massai e B. decumbens. Pastos com 20 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira, Combaru e Vinhático; arame liso. Instalações de Sede e 2 retiros. Sede - 3 casas de alvenaria, alojamento, barracão com oficina, curral. Pista de pouso com 800 m, gramada. Comunicação – Telefone celular. Retiros com casas e depósito de sal. Energia elétrica bifásica; a fazenda é servida por rede estadual de energia elétrica, em distância de 22 km. Capacidade de suporte – 6.000 reses. Ref. 8752.
	MT - Sapezal - 10459 ha ( 4.321,90 alq. ) 1475 Fazenda localizada na Gleba Duas Barras, em Sapezal. Com 600 ha plantados com Eucalipto acima de 3 anos de plantio, e o restante como área bruta. Situada às margens dos rios Papagaio e Sapezal, tendo cada rio 25 km de extensão. Preço compatível com o estado da propriedade. Ref. 8781.