Fazendas Peron

	FAZENDAS DIRETAMENTE DOS PROPRIETÁRIOS
	MS - Água Clara - 2000 ha ( 826,45 alq. ) 1227 Fazenda a ser vendida de porteira fechada, com cerca de 2.000 reses Nelore, tropa, 2 tratores, 1 esteira D-4, e vários implementos. Localizada entre as cidades de Água Clara e Paraíso, distante de Paraíso 60 km e distante 110 km da cidade de Água Clara, com acesso por rodovia estadual de bom trânsito. Área de Reserva Legal averbada. Com 80% de sua área já formada com pastagens. Pastos de Brachiarão, Brachiaria decumbens, MG-4; 350 ha já estão prontos para a semeadura de MG-4, no processo de reforma de pastagens. Com 15 divisões de invernadas, cercas de postes de Aroeira e Itauba, arame liso. Água – 5 nascentes na propriedade, e 2 açudes com peixes; a água é servida nas invernadas por sistema de reservatórios e bebedouros. Construções – barracão de máquinas; barracão para sal mineral; curral com brete e balança, para trabalho de até 1.200 reses; curral de ordenha; 3 casas de alvenaria com água encanada e luz elétrica. Gerador de 30 CV. Gado – 2.000 reses Nelore, para Cria, Recria e Engorda, sendo 600 matrizes e 40 reprodutores, e no momento com trabalho sendo efetuado para se obter o certificado europeu de exportação. Ref 8267.
	MS - Angélica - 1597 ha ( 659,92 alq. ) 1192 Fazenda situada entre duas Usinas de Álcool, e distante 26 km da cidade de Angélica. Terras de alta fertilidade, originalmente de Matas de Peroba, Ipê, Cedro e demais espécies de madeira-de-lei, comuns nessa região de solos excelentes. Topografia suave ondulada, fazenda toda mecanizada. Com 360 ha atualmente explorados com Agricultura – Soja, Milho, Milheto e outras culturas. O restante da área é explorado com Pecuária, com ótimo projeto. As pastagens são de Brachiarão, com 36 divisões de invernadas. Água de nascentes; 2 reservatórios de 300.000 l cada, e 60 bebedouros de 16.000 l cada, em alvenaria. As cercas são de postes de Aroeira com 4 e 5 fios de arame liso, e cercas elétricas. Ótimas benfeitorias e construções. Curral completo. Galpão pré-moldado, com 800 m2. 2 casas em alvenaria, para empregados. Casa sede em alvenaria. Caixa de água para 5.000 l, tipo taça, para as instalações da sede. Energia elétrica trifásica. Área de Reserva Legal devidamente averbada. Res 8230.
	MS - Bandeirantes - 300 ha ( 123,97 alq. ) 1153 Fazenda para Pecuária, com parte plana e parte em furnas. Pastos formados com Brachiaria brizantha e MG-5, e pastos nativos de Jaraguá. Com 16 divisões de invernadas, com corredores até o mangueiro. Água - 2 córregos, que formam 2 cachoeiras com queda de cerca de 10 m de altura e 1 cachoeira com queda de cerca de 70 m de altura; 6 represas; poço semi-artesiano para 10.000 l por hora, e reservatório central para 35.000 l, que distribui água nas invernadas por pilhetas de 10.000 l e 1.500 l. Curral de cordoalha, com brete, tronco, balança e embarcadouro. Galpão para máquinas e depósito. Casa de madeira, para empregado. Casa sede de alvenaria. Localizada a cerca de 110 km da cidade de Campo Grande e distante 25 km da rodovia asfaltada BR-163. Ref. 8024.
	MS - Bela Vista - 432 ha ( 178,51 alq. ) 1080 Fazenda para Pecuária, bem localizada, distante 32 km da cidade de Bela Vista, sendo 20 km na rodovia asfaltada Bela Vista-Jardim e o restante em estrada de terra, cascalhada, com bom acesso. Situada à margem do rio Piripucu, que é uma de suas divisas; tem ainda córrego, 2 nascentes e açude. Com 80% de sua área formada com pastagens de Brachiarias, bem dividida, cochos cobertos nas invernadas. Curral com brete coberto, tronco e embarcadouro. Casa de moradia e galpão, em madeira. Energia elétrica. Ref 8186.
	MS - Bela Vista - 4270 ha ( 1.764,46 alq. ) 1087 Fazenda para pecuária de Cria, Recria e engorda, bem localizada, próxima à rodovia asfaltada Jardim - Bela Vista. Topografia suave ondulada, fazenda toda mecanizada. Com 3.000 ha de pastagens formadas e e 120 ha de pastos nativos. Reserva Legal averbada, e área de preservação permanente às margens de rios, córregos e várzeas. Bem servida de aguadas naturais, a propriedade tem rio, córregos permanentes e açudes. Pastos sobretudo de Brachiarão. Fazenda toda cercada, com 4,5 km de cercas externas de perímetro e 3,7 km de cercas internas, com 5 fios de arame liso. Muito bem estruturada, com boas construções, como se descreve a seguir. Casa sede; 4 casas para funcionários; barracão aberto e barracão fechado; galpão para máquinas; 2 currais completos. Poço artesiano; 2 caixas d’água; reservatório; bebedouros. Transformador 15 KVA trifásico. Fazenda já georeferenciada. Ref 8143.
	MS - Bodoquena - 1556 ha ( 642,98 alq. ) 1194 Fazenda localizada entre a cidade de Bodoquena e o distrito de Morraria; distante 53 km de Bodoquena e 18 km de Morraria. Com 70% da área formada com pastagens e o restante em Matas com espécies como Peroba, Ipê, Cedro, Aroeira e outras. Pastos de Brachiarão, B. decumbens, B. humidicula; com 25 divisões de invernadas, cercas de postes de Aroeira e arame liso. Água – mais de 20 nascentes, sendo as aguadas naturais nas invernadas. Benfeitorias – propriedade com extensa relação de construções, por ter sido explorada com lavouras – Café, Arroz, Soja - antes das atuais pastagens. Assim, tem secador de cereais, silo, galpão para máquinas; galpão de madeira com máquina de beneficiar arroz, e máquina de fazer fubá; galpão de alvenaria com máquina de beneficiar café; galpão de alvenaria com máquina de fazer leite de Soja para bezerros. Escritório, construção em alvenaria. Galpão para depósitos e almoxarifado. Casa sede em alvenaria. 6 casas para empregados. 2 casas para hóspedes. Curral em Aroeira, com tronco, brete coberto, balança e leiteria completa. Curral de retiro, também em Aroeira, com brete coberto, tronco, balança, embarcadouro. Energia de motor diesel. A propriedade será vendida de porteira fechada, com trator e máquinas, como plantadeira, colhedeiras, carreta e diversas ferramentas de uso diário. O proprietário aceita 50% do valor em imóveis residenciais ou rurais na cidade de São Paulo, SP. Ref 8227.
	MS - Bodoquena - 2245 ha ( 927,69 alq. ) 1171 Fazenda para Pecuária de Recria e Engorda, estabelecida em terras de Matas férteis, próprias dessa região do Mato Grosso do Sul. Topografia suave ondulada, permite mecanização em toda a área. Com 1.405 ha de pastos formados, sendo 70% com Brachiarão, 20% com Brachiaria decumbens e 10% com B. humidicula; e 387 ha de pastagens nativas. Com 29 divisões de invernadas e 12 piquetes. Cercas de postes de Aroeira com arame liso. Água – 2 córregos e 40 açudes feitos com máquina de esteira servem a água ao gado. Capacidade de suporte atual - 2.000 bois. Estrutura muito boa, com ótimas construções. Curral em palanques de Aroeira, tábuas de Ipê, tronco para vacinação todo fechado, guilhotina e balança para 4 bois. Cocheira em barracão pré-moldado, 20X10 m, 8 divisões internas; palanques de Aroeira e tábuas de Ipê. Galpão de arreio com 6 divisões e área livre no meio. Oficina – barracão em madeira com 4 divisões e área livre. 3 casas de alvenaria para empregados. Casa sede ímpar, com 600 m2, com 2 suites e 6 quartos, escritório, amplo salão, copa, dispensa, 2 cozinhas, 2 lavanderias, dependência para caseiro, garagem; bela varanda, com 3 m de largura e 48 esteios de Aroeira; todo o madeiramento da casa sede é de madeira-de-lei. Piscina para 25.000 l, em perfeito estado de conservação. Poço artesiano com compressor, com capacidade para 50.000 l. Energia elétrica trifásica. Localização – distante 20 km da cidade de Bodoquena, por estrada cascalhada, com acesso sem porteira a se abrir. Distante 75 km da cidade de Bonito; 80 km de Miranda e 280 km de Campo Grande. Propriedade já georeferenciada, com Escritura definitiva. Ref 8102.
	MS - Bodoquena - 5980 ha ( 2.471,07 alq. ) 960 Fazenda localizada próxima à cidade de Bodoquena, em terras de alta fertilidade. Topografia – morros em 50% da área, alternando-se com vales de terras pretas. Toda cercada, com 120 km de cercas de postes de Aroeira com arame liso. Com cerca de 3.000 ha formados com pastagens de Brachiaria brizantha – brachiarão, e Colonião, com 43 divisões de invernadas. Água – a propriedade é servida pelos córregos Cachoeira, Urucum e Engano. Bem estruturada, como se descreve a seguir. Casa sede de alvenaria, com ar condicionado, piscina; 1 casa de alvenaria, para gerente; 8 casas de alvenaria, para empregados. Escritório e garagem, em alvenaria. Galpão para selaria. Barracão em alvenaria, com tanque de óleo diesel para 10.000 l. Depósito para sal. Paiol. Curral completo, com 3.500 m2, com 7 divisões, com seringa, tronco, balança e embarcadouro. Cercado para carneiros. Barracão pré-moldado, com 480 m2, com 8 cocheiras para eqüinos, farmácia, selaria, sala para ração; 6 piquetes, e redondel para treinamento de equinos. Pista de pouso com 800 m. Energia elétrica – rede trifásica com transformador de 45 KVA. Com 3 retiros, todos com casas, curral e galpão. Capacidade de suporte - 4.000 bois. Ref 8085.
	MS - Bonito - 150 ha ( 61,98 alq. ) 1027 Área para Pecuária, Lazer e Turismo, situada à margem do rio Miranda, em extensão de 1.800 m. Distante 45 km da cidade de Bonito, por rodovia estadual de terra, normalmente bem conservada. Acesso também pela rodovia que vai de Bonito a Aquidauana. Toda cercada, com cercas com 5 fios de arame liso. A área de Reserva Legal é bem preservada, constituída por matas com rica flora e fauna. Com 120 ha de pastos formados com Brachiarias, com 6 divisões de invernadas. Água – além do rio Miranda, há poço artesiano com capacidade para 7.000 l/hora, e reservatório elevado para 15.000 l. Curral com brete coberto, tronco, ducha automatizada, embarcadouro, com capacidade de trabalho de 800 reses. Curral para carneiros. Galpão com 1.000 m2, para máquinas e equipamentos, com quartos para almoxarifado e depósito. 2 casas para empregados. Casa sede com 350 m2, com suíte, 2 quartos e banheiro, demais dependências, toda avarandada e rodeada por belo pomar. Energia elétrica trifásica. Acesso também por Campo Grande-Anastácio-Km 21-Bonito. Ref 8103.
	MS - Bonito - 670 ha ( 276,86 alq. ) 1039 Fazenda especial para implantação de projeto turístico, como hotel fazenda, pousada, camping, trilhas, flutuação ou outro que se queira, por oferecer uma atração natural de rara beleza – o encontro das águas dos rios Mimoso e Barranco, que ocorre dentro da fazenda. A propriedade tem 7 km de margem do rio Mimoso, com 10 quedas d’água. Muito bem localizada, distante 13 km da cidade de Bonito. Atualmente explorada com pecuária, com as instalações normais e próprias da pecuária – pastos divididos, curral, galpões, casas. Energia elétrica. Portanto, é uma fazenda de dupla aptidão – pecuária e turismo. Ref 8213.
	MS - Bonito - 2252 ha ( 930,58 alq. ) 1160 Fazenda para Engorda de bovinos, muito bem formada, com pastagens novas, adubadas, e ótimas benfeitorias, construções de nível superior. Pastagens de MG-5, com 16 módulos rotacionados, o que permite alta capacidade de suporte para a propriedade. Cercas convencionais em Aroeira com arame liso, recém construídas, em extensão de 25 km; cercas elétricas, com arames, postes e portões, em extensão de 50 km, nos módulos rotacionados. Casas de sal grandes, com 8 m, cobertas com telhas romanas, nos módulos; há 21 casas de sal. Água – servida ao gado em 16 açudes e represas, grandes e profundos, recentemente construídos, situados nos módulos rotacionados, além de 5 represas antigas; além disso o rio Aquidaban é uma das divisas da fazenda. A topografia é plana em 90% da área da gleba, em porção contínua, e com alguns morros no restante, que constituem com as áreas de Matas a Reserva Legal da propriedade. Construções, todas em alvenaria, novas e de nível superior, como se descreve a seguir. Barracão oficina com 400 m2, piso em concreto, com divisórias para sal, almoxarifado. Barracão com 150 m2, para material de selaria, depósito de ferramentas, farmácia, alojamento, 2 WC e cozinha. 3 casas para empregados, com 96 m2 cada. Casa sede com 650 m2, varanda, 2 apartamentos anexos, garagem, piscina; caixa de água para 15.000 l. Curral completo, com 200 lances, todo em Aroeira, com brete, balança, embarcadouro, passarela, tronco, cobertura com telhas romanas, água encanada e energia elétrica. A propriedade é servida por rede de Energia elétrica trifásica, com transformador de 30 KVA, com casa para motor. Comunicação - Telefone fixo, com antena e torre. Bem localizada e com bom acesso, pois está situada à margem da rodovia MS-380; distante de Bonito 100 km. Maiores informações, fotos, preço e condições negociais - 67 3325 4147, Eugênio Peron Filho. Ref 8059.
	MS - Bonito - 2980 ha ( 1.231,40 alq. ) 1205 Fazenda localizada próxima à cidade de Bonito, com bom acesso. Topografia plana – suave ondulada, a fazenda já foi toda mecanizada. Com 80% de sua área formada com pastagens, sobretudo de Brachiarão, com 24 divisões de invernadas. Cercas de postes de Aroeira com 4 e 5 fios de arame liso. Água – com ótimas nascentes e córregos, com várias represas nas invernadas. Curral com brete coberto, tronco, embarcadouro. Galpão para depósito de sal, material de selaria, garagem. Casa para empregado. Casa sede. Poço semi-artesiano para as instalações de sede. Energia elétrica trifásica. Telefone celular rural. Fazenda já georeferenciada. Oportunidade: o proprietário oferece 2 anos de prazo em parte do pagamento. Ref 8246.
	MS - Bonito - 5000 ha ( 2.066,12 alq. ) 808 Fazenda para Pecuária, distante 70 km da cidade de Bonito, com bom acesso. Topografia levemente ondulada e ondulada. Vegetação - Mata e Cerrado alto. Com 900 ha de pastos novos, recém formados; 1600 ha de pastos reformados ou em reforma; e 900 ha já com pedido de desmatamento. Pastagens com 30 divisões de invernadas, cercas de Aroeira, Ipê e Angico, com arame liso. Água de açudes de nascentes. Estrutura - casa sede de alvenaria, galpões, casas para empregados, curral completo. Energia elétrica. Pista de pouso. Ref 8200.
	MS - Brasilândia - 508 ha ( 209,92 alq. ) 1072 Propriedade para pecuária, lazer e turismo, situada à margem do rio Verde, com 1.600 m de frente para o rio. Boa localização e acesso, distante 40 km da rodovia asfaltada BR 262. Além do rio Verde, há um córrego de bom volume na propriedade. Com 80% da área formada com pastagens de Brachiaria decumbens. Benfeitorias - Casa sede, casa para empregado, galpão, curral. Energia elétrica. Ref 8157.
	MS - Camapuã - 1611 ha ( 665,70 alq. ) 1178 Fazenda para Cria, Recria e Engorda. Localizada a 48 km de Camapuã, na região do Areado, de onde dista 32 km; a fazenda está situada de frente para essa rodovia Camapuã-Areado. Distante 58 km de São Gabriel do Oeste. Topografia suave ondulada e solos de Cerrado alto. Pastagens formadas com Brachiarão – 80 % dos pastos – e Brachiaria humidicula em 20%. Sistema rotacionado. Água – 2 córregos em 2 das divisas da propriedade; roda de água, reservatório e bebedouros nas invernadas. Curral com brete coberto, tronco, balança. Barracão. Casa para empegado. Casa sede. Energia elétrica. Fazenda já georeferenciada. Ref 8120.
	MS - Camapuã - 2250 ha ( 929,75 alq. ) 844 Fazenda para Pecuária, com capacidade de suporte para 2.000 animais de recria. Situada próxima ao Distrito de Figueirão, no Município de Camapuã. Topografia suave ondulada e ondulada em parte, com poucas furnas. Com 1.600 ha de pastagens formadas com Brachiarão e B. decumbens, e pouca B. humidícula. 17 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira, a maior parte, além de Balsiminho e Vinhático, com arame liso. Água - o rio Feio corre no meio da fazenda, que tem ainda nascentes em seu interior. Benfeitorias - casa sede de madeira, casas para empregados, galpão. Curral com brete coberto, tronco, embarcadouro. Energia elétrica monofásica. Ref 8105. Valor (R$): 8.000.000,00
	MS - Campo Grande - 130 ha ( 53,72 alq. ) 1146 Área com estrutura para Suinocultura e para Pecuária. Suinocultura - 3 galpões em alvenaria, com piso elevado; fábrica de ração; 4 silos metálicos para armazenamento. Pecuária - pastos formados com Brachiarias, com 5 divisões; curral com brete coberto, tronco, embarcadouro. Água de córrego situado em uma das divisas; 2 rodas de água; caixa tipo taça para 20.000 l de água. Construções - casa sede em alvenaria, com 120 m2, avarandada, com pomar; casa para caseiro, em alvenaria. Energia elétrica trifásica, e 2 transformadores. Bem localizada, distante 70 km da cidade de Campo Grande, e próxima ao Distrito de Anhanduí. Situada de frente para a rodovia asfaltada BR-163. Ref 8017.
	MS - Campo Grande - 400 ha ( 165,29 alq. ) 975 Fazenda de rara beleza e com solos de alta fertilidade, terras roxas, situada à margem do rio Jatobá, com lindas cachoeiras. Distante apenas 60 km do centro da cidade de Campo Grande, localizada na região de Jaraguari, com bom acesso. Vegetação – podem ser vistas na propriedade várias espécies de madeiras–de-lei, como Aroeira, Cedro, Angico, Ipê e outras, o que atesta a alta qualidade do solo desta fazenda. Toda formada com pastos novos de Brachiarão, absolutamente limpos, estabelecidos após plantios de lavouras. Especial para engorda de bovinos, está com sistema rotacionado implantado, com 4 módulos de 6 invernadas cada um; centro de alimentação em cada módulo, com cochos cobertos e pilheta de água. Sistema de corredores facilita o manejo do gado. Cercas de postes de Aroeira e de Itauba, com 5 fios de arame liso, em ótimo estado de conservação. Curral de palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto, tronco, 4 repartições e mangas ao redor; piquetes gramados para tropa. Casa de madeira, apartamento em alvenaria, galpão para máquinas, casa de selaria. Energia elétrica. Telefone e antena. Considerando-se a proximidade de Campo Grande, sua beleza natural e cachoeiras, esta fazenda pode receber projeto de turismo rural, com trilhas e cavalgadas. Ref 8023.
	MS - Campo Grande - 1121 ha ( 463,22 alq. ) 931 Fazenda muito bem localizada, distante apenas 40 km da cidade de Campo Grande, e situada de frente para rodovia asfaltada, na saída para o sul da cidade, que é a mais valorizada, e onde se concentram as fazendas de gado de elite, com recintos de leilões; assim, trata-se de uma fazenda com características especiais para estabelecimento de propriedade voltada para venda de reprodutores e gado de plantel. Com topografia suave ondulada e solos vermelhos de Cerrado alto, atualmente explorada com Pecuária, permite seu uso para Agricultura em parte da área. Pastos bem formados, com Brachiarias brizantha e decumbens, bem divididos, com cercas de postes de Itauba e arame liso. Algumas invernadas de Brachiarão consorciado com Guandu. Água de nascentes e córrego que cruza a fazenda em seu interior, garantindo aguadas naturais ao gado. Represa com área de cerca de 7 ha, em frente à casa sede, confere linda paisagem ao local. Curral novo, todo em Itauba, com brete coberto, tronco e balança, e 8 piquetes. Ótima casa sede, com piscina, sauna e ampla área de lazer. Casas para empregados, galpão; energia rural trifásica e telefone. Ref 8135.
	MS - Campo Grande - 1945 ha ( 803,72 alq. ) 1204 Fazenda de dupla aptidão Agricultura-Pecuária, situada às margens dos rios Marimbondo e Bálsamo. Topografia suave ondulada, fazenda toda mecanizada. Terras roxas nas áreas próximas às aguadas e mistas nas partes mais altas. Toda a propriedade pode ser explorada com Agricultura, embora atualmente esteja explorada com Pecuária de Cria, Recria e Engorda de Bovinos. Pastagens formadas com Brachiarão, Brachiaria decumbens e B. humidicula, com 25 invernadas. Água – muito bem servida, pois além dos rios Marimbondo e Bálsamo tem ainda córregos e nascentes em seu interior, e várias represas. Todas as aguadas para o gado são naturais. Boa estrutura de serviço, como se descreve a seguir. Curral de Aroeira e cordoalha, com 232 lances, 6 divisões internas e mais 2 divisões para embute do gado no tronco, além de 1 divisão externa para embarque. Manga para identificação de animais recém nascidos, com 2 divisões de cobertura de equipamentos para marcação e identificação. 6 piquetes para tropa, maternidade, etc. Galpão de concreto com 300 m2, com divisões para farmácia, selaria, oficina, depósitos, escritório e garagem. Galpão de madeira para depósito de sal e garagem para máquinas. 2 casas de alvenaria e 1 de madeira. Tanque de combustível para 7.500 l. Energia elétrica. Georeferenciamento já aprovado no INCRA, com a Reserva Legal devidamente averbada. Bem localizada, distante cerca de 40 km da cidade de Campo Grande, em direção a Jaraguari. Ref 8238.
	MS - Corumbá - 116 ha ( 47,93 alq. ) 1187 Fazenda muito bem localizada, distante 12 km do centro da cidade de Corumbá, e situada de frente para a rodovia BR-262, com 1.600 m de frente para essa rodovia. Distante 4 km dos Frigoríficos Urucum e Triângulo. Formada com pastagens de Brachiarias, com 8 divisões de invernadas. Água de nascente, com bela cachoeira; por gravidade a água é servida nas invernadas. Benfeitorias – curral de cordoalha, coberto com telhas francesas, com brete, tronco, embarcadouro; casa de madeira, para empregado. Energia elétrica. A propriedade já está georeferenciada. Pela sua localização pode ser indicada para projetos de confinamento, entre outros. Ref 8219.
	MS - Corumbá - 1716 ha ( 709,09 alq. ) 891 Fazenda com dupla aptidão Agropecuária – Turismo, extraordinàriamente bem localizada, próxima à cidade de Corumbá. Distante 36 km da cidade de Corumbá, sendo 10 km em rodovia asfaltada e 26 km em estrada de terra, de boa condição de trânsito o ano todo. A fazenda tem cerca de 30 km de caminhos internos cascalhados. Está situada de frente para a Estrada Parque, sem dúvida a mais famosa estrada que adentra o Pantanal. Com parte de sua área em morros e parte em campos nativos de pantanal, é também uma ótima opção como pousada para ecoturismo e turismo rural. Topografia - 1.066 ha de partes altas e 650 ha de Pantanal. Na parte alta há morros que constituem a área de reserva da propriedade, e há pastos formados. Existem também grutas e furnas dentro da propriedade. Está em processo a criação de RPPN (Reserva Permanente Particular Natural) em parceria com a WWF (World Wildlife Fund) de uma área de 495 ha. Água - Há duas lagoas, um açude, uma vazante com 8 km de extensão e o corixo do Papagaio, que vai até ao rio Paraguai, próximo ao ponto onde este recebe o rio Miranda. Pastagens - 500 ha de pastos formados, sendo 450 ha de Brachiarão e 50 ha de Colonião, com 5 divisões de invernadas; há 5 piquetes de grama Estrela Africana, e capineira de Cana e Napier. As cercas são de postes de Aroeira com arame liso. Essa fazenda tem Pousada registrada na Embratur com o nº 3694177, com capacidade para receber de 29 a 44 pessoas (quartos com cerca de 25m², normalmente usados como duplo, mas com capacidade para 2 beliches), além de instalações para os proprietários e 5 quartos para empregados. A casa Sede é de alvenaria, com 360 m2, com 5 quartos, sendo 3 suítes, com ar condicionado, sala grande e sala de jantar, cozinha, despensa, escritório, lavanderia, bar, loja, tudo equipado e decorado. Garagem. Ampla varanda telada. Jardim gramado. Quiosque em estrutura de madeira de Eucalipto tratado, com cobertura em palha da Bolívia, com 317 m2 de área construída e mais 110 m2 pergolado em terraço, totalmente ajardinado. Piscina com 4,5x12 m, com cachoeira e ducha, sistema de filtragem aqualux, guarda-sol, mesas e cadeiras. Com 3 casas de alvenaria, para hóspedes da Pousada, com apartamentos com ar condicionado, frigobar, TV. Galpão em estrutura de Aroeira com oficina, compressor, esmeril, trituradeira, etc. Quartos de selaria, medicamentos veterinários e rações. Oficina de ferramentas e almoxarifado. Casa de alvenaria, para capataz. Curral de palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto de telha cerâmica, tronco e embarcadouro. Poço artesiano e caixa de água em torre de metal de 20.000 l, com bomba reserva. Energia rural trifásica, da cidade. 2 telefones, 1 celular rural e outro interfixo com central e ligação para 15 seções - todos os apartamentos têm telefone. Pomar e horta cercados e telados, com cerca de 200 árvores. Tanque em alvenaria, duplo, com 50 m2 para depósito de água de rega. Açude para os animais, e criação de peixes. Pontão em Ipê, flutuante, para ancoradouro no porto de areia do corixo. Retiro com casa e curral. A propriedade será vendida de porteira fechada, com gado, tropa, carneiros, porcos e aves, tão bem como veículos, tratores e implementos. A propriedade já tem o georeferenciamento feito, com o processo no INCRA. A relação de animais e máquinas, tão bem como informações complementares, será fornecida aos interessados. Vide ainda na seção Turismo deste Site a descrição da Pousada. Ref 8164.
	MS - Coxim - 2976 ha ( 1.229,75 alq. ) 983 Fazenda situada à margem do rio Coxim. Localizada próxima à cidade de Coxim, de onde dista 25 km, dos quais 5 km em rodovia asfaltada e 20 km em estrada de terra. Topografia suave ondulada em 80% da área e morros em 20% da área. Vegetação – matas, com muitas espécies de madeira-de-lei, como Ipê Roxo, Aroeira, Angico, Angelim, Cedro, e croas de Cerrados com madeiras como Faveiro, Piqui, Combaru, Vinhático e outras. Com 2.034 ha de pastos formados, sendo 1.280 ha de Brachiarão, 18 ha de Mombaça, 370 ha de Brachiaria decumbens e 370 ha de B. humidicula; 26 divisões de invernadas, com cercas convencionais de Aroeira com arame liso e cercas elétricas. Água – o rio Coxim é uma das divisas da propriedade, em extensão de 3 km, com as matas ciliares preservadas, vários pontos de pesca e várias cachoeiras; no interior da propriedade há 8 córregos, 3 represas e minas d’água. Estradas internas permitem bom trânsito em toda a fazenda. Instalações – Casa sede de alvenaria, com suíte e 3 quartos, todos com ar condicionado, antena parabólica, telefone ruralcell; 4 casas de alvenaria, para empregados; oficina mecânica em alvenaria, com vários equipamentos; paiol com triturador e motor; galpão em Aroeira, para depósito de sal, rações, medicamentos, selaria, etc; reservatório de combustível para 6.500 l; curral para ovinos. Curral com palanques de Aroeira e tábuas de Itauba, com 111 lances, tronco, brete coberto, balança, ducha para pulverização. Rede de energia elétrica trifásica. Ref 8173.
	MS - Deodápolis - 1704 ha ( 704,13 alq. ) 1158 Fazenda distante 8 km da Usina de Cana Eldorado, portanto muito bem localizada. Terras férteis, originalmente de matas. Banhada pelo rio Brilhante. Atualmente explorada com Pecuária, está formada com 1.079 ha pastagens de Brachiarias brizantha e decumbens, bem divididas. Cercas em bom estado de conservação. Área de 564 ha de várzeas do rio Brilhante. O restante da área da propriedade é composto por matas e por área de preservação permanente. Curral completo. Casa sede e 3 casas para empregados. O imóvel já está georeferenciado. Ref 8055.
	MS - Dourados - 1571 ha ( 649,17 alq. ) 1116 Fazenda localizada próxima a Usina de Cana-de-Açúcar em construção. Distante 55 km do centro de Dourados, sendo 30 km na rodovia asfaltada Dourados-Itahum, e 25 km em estrada de terra, rodovia estadual, normalmente bem conservada; a propriedade fica situada de frente para essa rodovia, o que significa um bom acesso. Fazenda toda cercada, com cercas de postes de Aroeira e arame liso nas divisas secas, e tendo em uma de suas divisas o rio Santa Maria, de bom volume. Água – além do rio Santa Maria, há córregos e cerca de 100 ha de varjões. Atualmente explorada com Pecuária, tem suas pastagens formadas com Brachiarias, em 11 divisões de invernadas; e com plena condição de exploração com Agricultura, a exemplo das fazendas vizinhas, plantadas com lavouras de Soja há vários anos. Topografia plana. Propriedade bem estruturada, como se descreve a seguir. Curral com brete coberto com telhas francesas, tronco, embarcadouro, com energia e água encanada, e mangas ao redor; com capacidade de trabalho de 2.000 reses. Barracão fechado para depósitos, selaria, almoxarifado, cocheiras, garagem para máquinas. 3 casas para funcionários. Casa sede simples. Escritório. Energia elétrica trifásica. Telefone celular rural. Para PERMUTA, o proprietário aceita até 50% do valor desta fazenda em imóveis urbanos em Presidente Prudente, SP, ou fazenda no Pantanal de Mato Grosso do Sul. Para VENDA estuda-se prazo para pagamento. Ref. 8149.
	MS - Dourados - 1600 ha ( 661,16 alq. ) 1045 Trata-se de uma das fazendas mais bem diversificadas do Estado do mato Grosso do Sul, com plantio de lavouras de Soja e Milho, plantio de Arroz em várzea, pastagens, aviários, tanques para piscicultura, e ainda um abatedouro de peixes. Muito bem localizada, entre as cidades de Dourados e Rio Brilhante, distante apenas 12 km da rodovia BR 163, asfaltada, que liga essas cidades. Distante 190 km de Campo Grande. A região é a principal produtora de grãos do Estado de Mato Grosso do Sul, com toda a infra-estrutura para a atividade agrícola e pecuária. A topografia é plana. A vegetação original é de Mata de Cultura de espécies de madeira-de-lei, como Angico e Aroeira, nas terras altas, e de várzeas nativas em terras pretas – portanto solos de alta fertilidade. A fazenda está situada à margem dos rios Brilhante e Laranja Doce, em extensão de 10 km. Estrutura completa para as atividades a que se propõe. Destaque para 90 ha de tanques para peixes, divididos em 33 tanques, com comportas, valetas de irrigação e drenagem, etc. Destaque para tanque em alvenaria para estocagem e depuração de peixes a serem abatidos. Destaque para barracão em concreto para 50.000 sacos de 60 kg, com 2 secadores, moega, laboratório. Ótima estrutura, com várias casas, escritório, curral. Pista de pouso cascalhada, com 900 m. Energia elétrica trifásica. Telefone. Ref 8169.
	MS - Figueirão - 2700 ha ( 1.115,70 alq. ) 1079 Fazenda com boa localização, distante 2,5 km da estrada que liga Camapuã a Figueirão. Topografia plana. Com 2.150 ha formados com pastagens e 20% de área de Reserva Legal, em Cerrado. Pastos de Brachiarão – 1.600 ha -, Brachiaria decumbens 450 ha e Brachiaria humidicula em 100 ha. Com 52 divisões de invernadas, todas com bebedouros de cimento e cochos cobertos. As cercas de divisa são de postes de Itauba com arame liso, e as cercas internas são elétricas. Água – o córrego Feio é uma das divisas da fazenda; nele há 2 rodas d’água, que abastecem 2 reservatórios de 130.000 l, que distribuem a água por gravidade aos bebedouros instalados nas invernadas. Poço semi-artesiano. Construções – barracão em alvenaria para alojamento de empregados e para depósito de sal; 3 casas de alvenaria para empregados. Curral moderno, recém construído, com brete coberto, tronco, balança e embarcadouro. Pista de pouso com 1.000 m, registrada. Energia elétrica e telefone. Ref 8201.
	MS - Jaraguari - 260 ha ( 107,44 alq. ) 1216 Fazenda localizada a 80 km da cidade de Campo Grande, sendo 70 km em rodovia asfaltada e 10 km em estrada de terra. Topografia plana – suave ondulada, fazenda mecanizada. Formada com pastagens de Brachiarão, com 8 sistemas rotacionados Voisin, com cercas elétricas e praça de alimentação central. Cercas convencionais com 5 fios de arame liso nas divisas da propriedade. Área de Reserva Legal averbada. Água – 2 nascentes e 2 açudes. Benfeitorias – curral com brete, tronco, embarcadouro; mangueiro de leite; galpão; 1 casa para funcionário; 1 casa sede; água encanada nas construções. Energia elétrica monofásica. Georeferenciamento pronto. Proprietário pode aceitar imóveis em Campo Grande em parte de pagamento. Ref 8258.
	MS - Miranda - 585 ha ( 241,74 alq. ) 914 Fazenda para cria, recria e engorda de bovinos, situada à margem do rio Miranda. Bem localizada e com bom acesso, próxima à cidade de Miranda. Topografia plana. Solos – terras pretas de Matas, de extraordinária fertilidade. Vegetação original de Matas da região, com espécies de madeira-de-lei como Ipê, Cedro e Aroeira. Com 80% de sua área já formada com pastagens de Brachiarão e Brachiaria humidicula em sistema Voisin bem implantado: 60 piquetes, com cercas elétricas, e corredor que facilita o manejo do gado; esse sistema permite uma capacidade de suporte de cerca de 1.000 reses na fazenda. Cercas externas de Aroeira e arame liso. Água – além do rio Miranda, a fazenda tem ainda um córrego em seu interior e açudes nas invernadas; as aguadas são todas naturais. Benfeitorias - Curral com palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto com telhas francesas, tronco para inseminação, balança. Galpão amplo, para tratores e máquinas, oficina mecânica, depósito de sal, selaria. 2 casas para empregados. Casa sede e escritório, com ar condicionado. Energia elétrica trifásica. Telefone. Pista de pouso. Além da exploração pecuária, a fazenda permite a exploração de projeto turístico, por estar à margem do rio Miranda, sem dúvida um dos mais importantes e piscosos rios do Mato Grosso do Sul. Ref 8159.
	MS - Miranda - 1193 ha ( 492,98 alq. ) 1131 Fazenda para Engorda de bovinos. Muito bem localizada, próxima à cidade de Miranda, e próxima à rodovia asfaltada Miranda-Bodoquena. Topografia plana. Vegetação original de Matas. Com 80% de sua área formada com pastagens, sobretudo de Brachiarão – Brachiaria brizantha. Pastos bem formados, limpos, com 6 sistemas rotacionados envolvendo 50 divisões de invernadas. Ainda há 3 invernadas maiores já com projeto de implantação de sistema rotacionado. Cercas de postes de Aroeira e arame liso em todas as divisões. Água de mina e represas, daí por roda de água até reservatório de 3000.000 l; e daí aos bebedouros em concreto, com capacidade para 12.000 l cada. Benfeitorias – 2 casas de alvenaria; galpão para depósitos e com apartamentos; poço semi-artesiano para as instalações da sede. Curral completo, com brete coberto, tronco, balança, embarcadouro. Pista de pouso com 850 m. Energia elétrica. Telefone. Capacidade atual – 1.500 bois; com a implantação de mais 3 sistemas rotacionados essa capacidade será aumentada. Ref 8168.
	MS - Naviraí - 1600 ha ( 661,16 alq. ) 888 Fazenda bem localizada, próxima à cidade de Naviraí, próxima à rodovia asfaltada Naviraí-Caarapó, e situada à margem do rio Amambai. Topografia plana. Área já toda mecanizada, à exceção da área de Reserva Legal. Formada com pastagens de Brachiaria decumbens, com invernadas divididas com cercas de postes de Aroeira com arame liso. Sem benfeitorias. Ref 8162.
	MS - Nova Alvorada - 1397 ha ( 577,27 alq. ) 1184 Fazenda situada na região do Posto do Zuzu, e distante 60 km de Nova Alvorada. Topografia suave ondulada. Propriedade com 80% de sua área formada com pastagens, e 20% como área de Reserva Legal. Pastagens – 20% dos pastos são formados com Brachiarão, 40% com B. decumbens e 40% com B. humidicula. Invernadas com 30 divisões, com cercas de postes de Itauba e arame liso. Água - 2 rodas d’água, 2 reservatórios e vários bebedouros. Benfeitorias – curral com brete coberto, tronco de contenção, embarcadouro; casa sede de alvenaria; 2 casas para empregados; barracão para máquinas; barracão para sal, selaria, tanque para óleo diesel. Rede de energia elétrica trifásica. Ref 8140.
	MS - Nova Andradina - 726 ha ( 300,00 alq. ) 1138 Fazenda localizada próxima a Usina de Cana. Situada de frente para rodovia asfaltada, na região entre Nova Andradina e Casa Verde. Topografia plana-suave ondulada, fazenda toda mecanizada. Terras de Cerrado misto arenoso. Toda cercada, com postes de Aroeira e 5 fios de arame liso. Pastagens formadas com Brachiaria decumbens, com 20 divisões de invernadas. Água - represa, e poço artesiano com capacidade para 15.000 l-hora; reservatório para 200.000 l, e bebedouros para 5.000 l cada. Curral para trabalho de 500 reses. 2 casas para funcionários. Barracão para depósito de sal e material de selaria; barracão para máquinas. Tanque de óleo diesel para 5.000 l. Energia elétrica. Prazo de até 2 anos para pagamento. ref 8154.
	MS - Nova Andradina - 1047 ha ( 432,64 alq. ) 1157 Fazenda bem localizada, próxima à cidade de Nova Andradina, na região do km 152 da rodovia 367, em direção a Ribas do Rio Pardo. Bem situada e com bom acesso, distante apenas cerca de 20 km da rodovia 367. Já com a área 80% formada com pastagens, de diversos tipos: Brachiarias brizantha, decumbens e humidicula, MG-5, Andropogon, Dictioneura e Mombaça. Com 32 divisões de invernadas, sendo 12 rotacionados e 20 de uso convencional, contínuo. Cercas de divisa normais, com arame liso, e cercas elétricas nos rotacionados. Água de córrego, com roda de água e reservatório para 300.000 l, com bebedouros em concreto. Construções – curral completo, casa sede e 2 casas para empregados. Energia elétrica. A propriedade já está georeferenciada. Ref 8056.
	MS - Paranaíba - 1460 ha ( 603,31 alq. ) 1213 Fazenda com grande possibilidade de valorização a curto e médio prazo, além de poder proporcionar renda mensal – está distante cerca de 10 km de Usina de Cana-de-Açúcar em construção, e situada de frente para a rodovia asfaltada BR-158. Distante 30 km da cidade de Paranaíba, 250 km de Araçatuba, 530 km de Goiânia, 730 km de São Paulo, SP. Topografia plana-suave ondulada, fazenda toda mecanizada. Solos de Mata e Cerrado pesado, com madeiras como Aroeira, Ipê, Farinha Seca e outras. Atualmente explorada com Pecuária, tem sua área toda aberta e formada com pastagens, exceto a área de Reserva Legal. Pastos sobretudo de Brachiarão, que ocupa 75% da área de pastos; B. decumbens em 15%, e os restantes 10% com forrageiras diversas. 30 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira com arame liso; todas as invernadas com aguadas naturais. Água – o rio Ariranha passa no interior da fazenda, que tem ainda córregos, nascentes e 10 açudes com águas de minas. Fazenda com boa estrutura, como se descreve a seguir. Curral com palanques de Aroeira, coberto, com tronco, brete, balança para 7.500 kg, várias divisões e embarcadouro. Barracão para máquinas, tratores, com salas para depósitos de sal, defensivos, ferramentas. 1 casa para administração e 2 casas para funcionários. Casa sede com 4 dormitórios e demais dependências. Retiro com curral de cordoalha. Energia elétrica. Telefone. Ref 8257.
	MS - Ponta Porã - 172 ha ( 71,07 alq. ) 1177 Fazenda localizada entre as cidades de Ponta Porã e Dourados, próxima à rodovia BR-463. Topografia plana-suave ondulada. Vegetação de Mata, com espécies como Peroba, Ipê, Jatobá, Cedro, Aroeira e outras. Água de nascente que forma córrego dentro da propriedade. Atualmente explorada com Pecuária, formada com pastagens de Brachiarão, principlamente, e Brachiaria decumbens. Com 8 divisões de invernadas, com 2 praças de alimentação. Cercas de postes de Aroeira com 5 fios de arame liso. Construções e benfeitorias - curral de Aroeira com 6 repartições, tronco, balança; galpão de madeira com 80 m2; casa de madeira; energia elétrica monofásica; poço semi-artesiano. Ref 8206.
	MS - Ponta Porã - 795 ha ( 328,51 alq. ) 1094 Fazenda com ótima infra-estrutura para desenvolver vários projetos simultâneos: Agricultura, Pecuária, Confinamento, Suinocultura, Avicultura, Aqüicultura e Reflorestamento. Bem localizada e com bom acesso, distante 10 km de rodovia asfaltada, distante 10 km da cidade de Antonio João e 60 km da cidade de Ponta Porã. Topografia plana-suavemente ondulada. Água – várias nascentes e 5 represas; poço semi-artesiano para 10.000 l/hora; caixa d’água para 20.000 l, para a área de residências e administração; reservatório central circular em concreto com capacidade para 645.000 l, que serve à área de produção. A fazenda é toda cercada, com postes de Aroeira e arame liso. A propriedade é muito bem estruturada e diversificada, em plena atividade e produção, como se descreve a seguir. AGRICULTURA – 380 ha plantados com Soja. Estrutura de Agricultura – 2 silos metálicos com capacidade para 30.000 sacos; galpão com equipamento de pré-limpeza para 16 ton/hora e secador para 10 ton/hora; galpão para máquinas, com 268 m2; posto de combustível e borracharia. PECUÁRIA – 405 ha de pastagens formadas, bem divididas; confinamento para 1.000 bois, com 8 divisões; galpão em pré-moldado para máquinas e fábrica de ração, com 946 m2; fábrica de ração para 3 ton/hora; casa para selaria, com 49 m2; cocheiras, em madeira, com 59 m2; curral com 14 divisões, brete, balança, com 430 m2 de área coberta e 2.872 m2 de área total. SUINOCULTURA – complexo construído em alvenaria, com área total de 3.972 m2, composto por escritório, vestiário, 2 residências, galpão de gestação, galpão maternidade, galpão para creche, 2 galpões de terminação, caixas de decantação, lagoa de tratamento; 7 silos metálicos para ração, com capacidade para 15 ton. ADMINSTRAÇÃO E CASAS – escritório em alvenaria, com 152 m2; 3 casas para empregados; casa para capataz, em alvenaria, com 129 m2; casa sede em alvenaria, com área de churrasqueira, piscina, com linda vista para represa e situada próxima a uma Mata, o que lhe confere rara beleza. A propriedade é servida por rede de energia elétrica de alta e baixa tensão, com 3 transformadores. Ref 8178.
	MS - Porto Murtinho - 1700 ha ( 702,48 alq. ) 1006 Fazenda para Engorda de Bovinos. Muito bem localizada, distante 15 km da cidade de Porto Murtinho, e do Frigorífico Marfrig. Situada próxima à rodovia asfaltada BR-267. Totalmente plana. Terras pretas típicas da região. Formada com Colonião e Mombaça, com várias invernadas, limpas, divididas com cercas de postes de Aroeira com arame liso. Benfeitorias - casa sede, casas para empregados, galpão; curral completo. Ref 8235.
	MS - Porto Murtinho - 2520 ha ( 1.041,32 alq. ) 1107 Fazenda atualmente para Cria e Recria, com 1.000 ha formados com Dictioneira. 14 divisões de invernadas, com cercas de postes de Aroeira com arame liso, e porteiras nas passagens. Com 500 ha de Matas e 1.000 ha de Campos Naturais de capins nativos. Capacidade de suporte atual: 1.200 reses. Topografia plana. Água - o rio Branco é uma das divisas da propriedade; há açudes em todas as invernadas; na sede há poço semi-artesiano com bomba solar e reservatório para 10.000 l. Benfeitorias - curral novo, em Aroeira, com brete coberto, tronco, embarcadouro e balança eletrônica; casas para empregados; galpão; casa sede com amplo pomar; pista de pouso com 650 m, gramada. Comunicação - a fazenda tem torre de 30 m para telefone celular e rádio SSB. Localizada a 170 km de Bonito, com acesso pela estrada da Baía das Garças. Ref 8146.
	MS - Porto Murtinho - 3400 ha ( 1.404,96 alq. ) 1190 Fazenda para engorda, com ótima estrutura de pastos e invernadas. Pastagens formadas com Colonião, Brachiarão e Tanzânia, com 8 sistemas de pastoreio rotacionado. Com 92 divisões de invernadas, o que significa área média de cerca de 50 ha cada divisão. Cercas de Aroeira com 4 e 5 fios de arame liso; são 170 km de cercas, em bom estado de conservação. Água – 55 açudes servem a água ao gado. Construções e benfeitorias boas e em bom estado de conservação. Curral com palanques de Aroeira e tábuas de Ipê, com brete coberto, tronco, guilhotina, balança para 10 bois e embarcadouro. Barracão com 4 depósitos e área de arreamento. Barracão para 4 tratores e com 2 salas para almoxarifado. Casa de sal. Pensão. 4 casas em alvenaria, para trabalhadores. Casa sede. Pista de pouso com 700 m. O proprietário recebe fazenda menor no Mato Grosso do Sul em parte do pagamento. Ref 8221.
	MS - Porto Murtinho - 3639 ha ( 1.503,72 alq. ) 1068 Fazenda para pecuária de Engorda. Estabelecida em terras de Matas próximas ao rio Branco. Com 80 % de sua área formada com pastagens. Pastos de Colonião e Tanzânia, bem divididos, com 32 invernadas e 3 rotacionados. Cercas de postes de Aroeira com arame liso nas invernadas convencionais e cercas elétricas nos rotacionados. Água de represas e açudes, com bebedouros em todas as divisões. Construções: 5 casas em pré-moldado; barracão aberto medindo 17 X 40 m. Curral completo, com brete coberto – cobertura arqueada de 16 X 50 m – tronco, balança, embarcadouro. Energia elétrica trifásica. Acesso por Bonito e por Porto Murtinho. Capacidade - 3.500 a 4.000 bois para engorda. Georeferenciamento já pronto, no INCRA, aguardando liberação. Ref 8166.
	MS - Ribas do Rio Pardo - 1200 ha ( 495,87 alq. ) 1201 Fazenda para Pecuária de Cria, Recria e Engorda de bovinos. Formada com pastos de Brachiarão e Brachiaria decumbens. 11 divisões de invernadas, com cercas elétricas e convencionais. Água – bem servida, a propriedade tem córregos em duas de suas divisas, e nascente interna com represa que fornece água para as instalações de sede e curral. As aguadas para o gado são todas naturais. Curral coberto com telhas francesas, com brete, tronco de contenção, balança, embarcadouro. Casa sede de alvenaria. Casa de alvenaria para depósito, selaria e almoxarifado. Barracão pré-moldado, com cobertura metálica. Capacidade de suporte e exploração atual – 1.000 bezerros machos. Localizada a cerca de 50 km da cidade de Ribas do Rio Pardo, com acesso também a partir de Campo Grande pela estrada de Três Barras. Com 2 anos de prazo para pagamento de parte do valor. Ref 8239.
	MS - Ribas do Rio Pardo - 1570 ha ( 648,76 alq. ) 1132 Fazenda para Cria, Recria e Engorda de bovinos, com 80% de sua área já formada com pastagens. Pastos de Brachiaria brizantha - brachiarão - em 90% da área formada, e de B. humidicula e Dictioneura nos restantes 10%. Com 33 divisões de invernadas; parte com cercas convencionais e parte com cercas elétricas. Água - a fazenda fica situada às margens dos córregos Cachoeira Preta e Ribeirão Claro; reservatório para 200.000 l e 5 pilhetas para 25.000 l cada. Construções - 5 casas de alvenaria para moradia; casa para depósito de sal; galpão com quartos para selaria e para almoxarifado. Curral com o tronco coberto, brete, balança eletrônica. Energia elétrica tifásica. Localizada a 55 km de Ribas do Rio Pardo. Ref. 8151.
	MS - Ribas do Rio Pardo - 2413 ha ( 997,11 alq. ) 1149 Fazenda para Pecuária e Reflorestamento. Pecuária – pastagens de Brachiarias brizantha em 1.680 ha e B. decumbens em 120 ha; com 1.218 ha com sistema rotacionado, com piquetes de 8 a 15 ha, e o restante com pastos convencionais. Todos os módulos com cerca elétrica, com 4 aparelhos e corredores. Os pastos receberam os seguintes melhoramentos recentemente: Calcário em 1.118 ha ; Adubação com Fósforo em 600 ha; área roçada com Ikeda – 1.718 ha. Área plantada com Eucalipto – 123 ha, com 15 meses; projeto aprovado no SEMA. Água de córrego, com 2 rodas de água em funcionamento = 90.000 l por dia. Reservatório de 500.000 l. Com 30 bebedouros em concreto, com capacidade para 4.000 l a 10.000 l. Estruturas de Sede e 2 retiros. Estrutura da Sede: curral completo, com balança; galpão para máquinas e depósitos; 5 casas para empregados; casa sede. Energia elétrica trifásica. Estrutura dos retiros – casas, barracão e curral. Propriedade já com georeferenciamento protocolado no INCRA. Bem localizada, distante apenas 10 km da rodovia asfaltada BR-262. Distante 25 km da cidade de Água Clara. Ref 8020.
	MS - Ribas do Rio Pardo - 3006 ha ( 1.242,15 alq. ) 1150 Fazenda para Pecuária e Reflorestamento. Topografia suave ondulada. Com 80% de sua área aberta e 20% como área de Reserva Legal, devidamente registrada. Propriedade já com georeferenciamento protocolado no INCRA. Com 96 ha plantados com Eucalipto, plantio novo. Pastagens sobretudo de Brachiaria brizantha, tendo ainda pastos com B. decumbens e Xaraés, além de piquete de 10 de Tanzânia para a tropa. Com 300 ha desses pastos em ótimo estado, pois foram plantados após lavouras de Soja; com 587 ha de pastos recentemente reformados; com 365 ha de pastos em sistema rotacionado, com 8 piquetes de 45,6 ha cada, com cercas elétricas. As áreas restantes de pastos são convencionais, divididas em 25 invernadas. Cercas de postes de Itauba e arame liso. Cochos cobertos nas invernadas. Água – a propriedade está situada à margem do rio Cervo e tem ainda 5 nascentes próprias da fazenda; com açudes e 2 rodas de água em funcionamento, para 70.000 l por dia. Reservatório de 160.000 l e 6 bebedouros em concreto. Instalações de Sede e 1 retiro. Sede – curral completo com balança; galpão para máquinas e depósitos; 3 casas para funcionários. Casa sede à margem de bela represa. Energia elétrica trifásica. Retiro com curral completo e balança, galpão para depósito e casa para funcionário. Com acesso a partir da cidade de Ribas do Rio Pardo pela BR-262, e também por Jaraguari através a BR-163. Ref 8021.
	MS - Rio Verde - 195 ha ( 80,58 alq. ) 1151 Fazenda para pecuária situada à margem de rio Coxim, em extensão de 1.800 m, o que permite exploração de turismo. Pastos formados com Brachiarias decumbens e B. humidicula em 80% da área da fazenda. Com 6 divisões de invrnadas, com cercas de postes de Balsiminho e Vinhático. Curral com brete coberto, tronco, embarcadouro, sem balança. Casa sede. Galpão para depósito e casa para empregado. Água de 2 represas. Ref 8022
	MS - Rochedo - 847 ha ( 350,00 alq. ) 1203 Fazenda muito bem localizada, próxima à cidade de Rochedo. Topografia plana. Propriedade com exploração bem diversificada, como se descreve no texto a seguir. A exploração principal é com bovinos, com 80% de sua área formada com pastagens. Pastos de Brachiaria decumbens, brizantha e humidicula, algumas invernadas consorciadas com Stylosante Campo Grande. Com 16 divisões de invernadas. Corredor central com acesso a todo os pastos. Manga para rodeio de gado no corredor a cada 4 pastos. Água - córrego em uma de suas divisas, 2 represas e três açudes. Poço artesiano e reservatório de 20.000 l. Água encanada e distribuída ao gado em pilhetas de 4.000 l cada, em concreto. Barracão para criação de carneiros. Instalações para criação de galinhas e porcos. Construções – Curral oval para trabalho de 800 reses, com brete coberto, tronco, com 10 divisões. Galpão em alvenaria com 300 m2. Galpão para material de selaria, depósito de sal, almoxarifado. 2 casas em alvenaria, para empregados. Casa sede em alvenaria, com amplo pomar. Energia elétrica trifásica, com transformador de 30 KVA. Fazenda com a Área de Reserva Legal e de Preservação Permanente cercada, conforme a Lei Ambiental. Com 1 retiro com pastos formados, casa, curral, energia monofásica, água encanada. Ref 8240.
	MS - São Gabriel do Oeste - 478 ha ( 197,52 alq. ) 1234 Fazenda para Pecuária de Recria e Engorda, situada em terras férteis de furnas. Topografia ondulada. Formada com pastagens de Brachiarão, com 11 divisões de invernadas. Localizada a 30 km de são Gabriel, com bom acesso. Construções e benfeitorias - 1 casa Sede, 1 casa de empregado, galpão, mangueiro de aroeira com balança e embarcadouro. Bem servida de águas naturais, com nascentes dentro da propriedade. Energia elétrica. O proprietário oferece prazo de até 24 meses paa pagamento. Ref 8278.
	MS - São Gabriel do Oeste - 870 ha ( 359,50 alq. ) 1217 Área próxima a São Gabriel, e situada de frente para a rodovia BR-163. Atualmente com 120 ha plantados com lavouras, e o restante com pastagens e área de Reserva Legal. Pastos de MG-4, Brachiaria decumbens e B. humidicula. Cercas de divisas da propriedade e das invernadas com postes de Itauba e Aroeira, com arame liso. Pastos rotacionados em 250 ha, com cercas elétricas. Água - 2 nascentes, 3 represas, e reservatório para 300.000 l que distribui por gravidade a água para as invernadas. Curral com palanques de Itauba, com cobertura em 250 m2, brete, balança, energia elétrica, 6 repartições, 2 mangas, corredor para encerra do gado. Barracão para máquinas, com salas para ferramentas, sal, ração, quarto para peões solteiros. Tanque para óleo diesel. 2 casas para funcionários. Casa sede com 3 quartos. Água para as instalações de sede - poço semi-artesiano e caixa de água para 5.000 l. Energia elétrica trifásica. Distante de Campo Grande 100 km. Ref 8260.
	MS - Sidrolândia - 620 ha ( 256,20 alq. ) 1124 Área situada muito próxima a futura Usina de Cana-de-Açúcar, e já com 140 ha plantados com Cana para fornecimento à Usina. Localizada próxima à cidade de Sidrolândia, e situada de frente para a rodovia asfaltada que liga as cidades de Sidrolândia e Nioaque. Além dessa área de Cana, tem atualmente 360 ha explorados com Pecuária, com pastagens formadas após plantio de lavouras de Soja. Pastos - Brachiaria brizantha em 260 ha, MG-5 em 50 ha e Brachiaria decumbens em 50 ha. Sistema rotacionado, com 30 divisões em 4 módulos, com cercas elétricas, garantem alta capacidade de suporte. Cercas de divisas em Aroeira e arame liso. Água de córrego e nascentes, reservatório, e 4 pilhetas para 17.000 l cada. Benfeitorias - por ser parte de fazenda maior, tem como benfeitoria apenas um galpão. Energia elétrica trifásica. Ref. 8150.
	MS - Sonora - 2400 ha ( 991,74 alq. ) 1106 Fazenda de dupla aptidão Agricultura-Pecuária. Muito bem localizada, distante 22 km da cidade de Sonora; distante 15 km da rodovia asfaltada BR-163, com bom acesso. Pela sua localização, poderá ser arrendada para a Usina de Cana de Sonora. Topografia plana/suavemente ondulada. 80% da área já formada, e 20% constitui-se na Reserva Legal da propriedade. Tendo sido plantada com lavouras de Soja, atualmente está sendo explorada com Pecuária de Cria, Recria e sobretudo de Engorda. Pastagens limpas e bem formadas, com Brachiaria brizantha, principalmente. Com 20 divisões de invernadas, com cercas convencionais de Aroeira e arame liso, e 6 rotacionados, com cercas elétricas. Água – muito bem servida, a fazenda está situada entre 2 córregos; roda d’água abastece reservatório de concreto de 300.000 l, e daí aos 20 bebedouros também de concreto, para 8.000 l e 10.000 l. Benfeitorias – galpão aberto, para máquinas; barracão fechado, para insumos, selaria, etc; barracão fechado, para oficina; alojamento; 4 casas para empregados, em alvenaria; casa sede boa, em alvenaria. Curral completo, com brete coberto, tronco, balança, embarcadouro. Energia elétrica trifásica. A propriedade já está georeferenciada. Ref 8175.
	MS - Terenos - 400 ha ( 165,29 alq. ) 1200 Fazenda anteriormente explorada com Agricultura, com plantação de Soja, e atualmente explorada com Pecuária, formada com pastagens de Brachiarão. Topografia plana. Bem localizada e com bom acesso, situada próxima à rodovia asfaltada BR-262. Construções – curral completo, casa, galpão, energia elétrica. Distante 70 km da cidade de Campo Grande. Ref 8241.
	MT - Água Boa - 7748 ha ( 3.201,65 alq. ) 1226 Fazenda para Pecuária de Cria, Recria e Engorda de bovinos. Distante de Goiânia 700 km, dos quais 660 km nas rodovias asfaltadas GO-164 e BR-158, e 40 km em estrada de terra. Distante cerca de 250 km de Barra do Garças, pela BR-158. Topografia plana em sua maior parte, e suavemente ondulada, permitindo mecanização em toda a gleba. Vegetação de Matas e Cerrados altos, com espécies como Angico, Combaru, Jacarandá Branco, Jequitibá, Massaranduba, Peroba Rosa e outras; e de gramíneas próprias de várzeas. Água – a propriedade é bem servida, com 1 ribeirão, 8 córregos e 10 nascentes; 75 represas; rodas d’água e reservatórios abastecem os bebedouros de alvenaria e metálicos nas invernadas. Fazenda bem estruturada, com instalações de Sede e 4 retiros, todos com montagens novas. Com 6.200 ha de pastos formados, com 82 divisões de invernadas com área de 75 ha cada, cercas de postes de Aroeira e Sucupira com 5 fios de arame liso. Todas as divisões com água, cochos para sal mineral, cochos para suplementação e sistema de corredores para facilitar o manejo do gado. Pastagens – capins Brachiarão, Brachiaria humidicula, Andropogon e Mombaça. A propriedade tem 81 km de estradas internas, bem conservadas. Construções – galpão para armazenamento; escritório; almoxarifado; garagem; oficina; casas para empregados; casa para hóspedes. Curral completo. Casa sede. Energia elétrica trifásica. Pista de pouso com 1.700 m. Capacidade de suporte – 8.000 reses. Georeferenciamento já protocolado no INCRA. Ref 8269.
	MT - Aripuanã - 28700 ha ( 11.859,50 alq. ) 1055 Propriedade riquíssima em madeiras-de-lei, como Ipê, Cerejeira, Jatobá, Massaranduba, Garapeira, e outras, com estimativa de 18.000 m3 tora/ha. Distante 170 km da cidade de Aripuanã; distante 220 km da cidade de Ji-Paraná, RO, até o entroncamento de estrada asfaltada para o Sul do país. Com 2.800 ha de área aberta e possibilidade de se abrir mais 2.940 ha. A área de Reserva Legal a ser mantida nessa região é de 80% da área de uma propriedade. Bem estruturada, com Casa sede e casas para empregados; Galpões; Curral. Serraria com capacidade para 1.000 m3 tora/mês. Pista de Pouso. Geradores. Telefone. Ref 8134.
	MT - Barra do Bugres - 2445 ha ( 1.010,33 alq. ) 1199 Fazenda pràticamente toda plantada com Cana-de-Açúcar. Com 530 ha de Cana plantados em 2007 e 2008, e o proprietário é fornecedor dessa Cana para Usina próxima; e 922 ha com Cana com Contrato de Arrendamento para a mesma Usina por 6 anos. Produção média de 105 ton por hectare. Com 120 ha de pastos formados. Área de Reserva Legal conforme a lei. Água – Com nascentes da própria fazenda, que formam um córrego de bom volume que constitui uma das divisas da propriedade. Construções e benfeitorias – 2 casas para empregados, curral, 2 pontos de Energia elétrica monofásica. Esta propriedade será vendida de porteira fechada, com extensa relação de máquinas próprias para a exploração agrícola a que se propõe. Resumidamente: 5 tratores; carregadora de Cana; 3 reboques canavieiros; colhedora de Cana John Deere a ser recebida em 2009; reboque para cana picada; 2 transbordos de 8 ton cada; 2 carretas tanques para incêndio; 2 carretas tanque; 2 pulverizadores; esparramador de calcário; 3 roçadeiras; terraceador; 2 grades niveladoras; 2 grades de arrasto; arado de aiveca; cultivador com adubadeira; guincho; semeadeira; bomba de lavagem; compressores; caminhão; camionete; motocicleta. Distante 55 km de Nova Olímpia, dos quais apenas 17 km em estrada de terra, com projeto de asfaltamento breve, devido à Usina de Cana da região. Distante 55 km de Barra do Bugres. Georeferenciamento já protocolado no INCRA. Projeto de LAU protocolado na SEMA. Ref 8236.
	MT - Brasnorte - 8531 ha ( 3.525,21 alq. ) 1056 Fazenda situada à margem do rio do Sangue. Localizada a 35 km da cidade de Brasnorte. Localizada a 170 km da cidade de Campo Novo dos Parecis, situada em uma região de lavouras de soja e já com Usina de Álcool em operação. Situada ainda a 80 km de armazéns da Bunge e Maggi. Com 3.550 ha de pastagens formadas e 1.000 ha para lavouras de Soja. Benfeitorias – Casas, galpões, currais. Pista de pouso. Energia elétrica e telefone. Ref 8132.
	MT - Cáceres - 1988 ha ( 821,49 alq. ) 1074 Fazenda para Cria, Recria e Engorda, situada à margem do rio Jauru. Com 1.220 ha de pastagens formadas com Mombaça, Tanzânia, MG-5, Brachiarão e B. humidicula. Com 24 divisões de invernadas, todas com aguadas naturais. Cercas de divisa e internas de postes de Aroeira com arame liso. Água – além do rio Jauru, há um córrego que atravessa a propriedade, e também algumas lagoas. Casa sede à margem do rio Jauru. Casas para empregados, galpão, curral completo. Energia elétrica. Capacidade de suporte para 3.000 reses. Georeferenciamento feito, protocolado no INCRA. Localização - distante 92 km da cidade de Cáceres, dos quais 45 km em rodovia asfaltada. Ref 8137.
	MT - Juara - 18530 ha ( 7.657,02 alq. ) 1054 Área de terra bruta, situada em uma região com possibilidade de se abrir o equivalente a 20% da área total. Servida por rede de energia elétrica. Região com perspectiva de exploração de projetos de Agricultura com plantios de Soja, Algodão, Cana e outras culturas. Ref 8133.
	MT - Luciara - 3313 ha ( 1.369,01 alq. ) 1209 Fazenda localizada no Vale do Araguaia, e situada às margens dos rio Tapirapé e Lago. Constituída por pastagens de capins nativos e Matas com madeiras próprias da região. É uma fazenda própria para Pecuária de Cria, podendo ainda ser explorada com plantio de Arroz ou com projeto turístico para Pesca. O atual proprietário já tem pronto o projeto para turismo, em condição de ser implantado. Distante 70 km de Luciara, com bom acesso. Distante ainda 60 km de Alto da Boa Vista, e 100 km da cidade de São Félix do Araguaia. Benfeitorias - casa de madeira, galpão e curral. Pista de pouso. A propriedade é toda cercada. Preço - R$ 1.000,00 por hectare. Ref 8251.
	MT - Nova Brasilândia - 4500 ha ( 1.859,50 alq. ) 1141 Fazenda para Pecuária, localizada próxima à Represa do Rio Manso. Distante 150 km de Cuiabá, dos quais 100 km em rodovia asfaltada e 50 km em estrada de terra cascalhada; o acesso é bom. Topografia plana-suave ondulada. Nessa região a área de Reserva Legal deve ser de 35% da área total da propriedade, formando-se então 65% da área. A fazenda tem cerca de 1.000 ha de pastos formados, dos quais 90% formados com Brachiaria brizantha; 5 divisões de invernadas. Cercas de postes de Aroeira com arame liso. Água - córrego Poção em uma das divisas; nascentes e represas. Curral com tronco, brete coberto, balança e embarcadouro. Casa para funcionário. Rede de energia elétrica a 10 km da propriedade. Georeferenciamento já feito, no INCRA, aguardando certidão. Ref 8007.
	MT - Nova Maringá - 2000 ha ( 826,45 alq. ) 1210 Área de Mata virgem, em estado bruto. Bem localizada, distante 11 km de Briatore. Distante 80 km da cidade de Nova Maringá. Topografia levemente ondulada. A região e fazendas vizinhas já plantadas com lavouras de Soja. Georeferenciamento em execução. Preço – em Reais, o equivalente a 60 sacos de Soja por hectare. Ref 8253.
	MT - Nova Maringá - 1934 ha ( 799,17 alq. ) 1212 Área de Mata virgem. Topografia plana, chapadão. A região e fazendas vizinhas já estão plantadas com lavouras de Soja, Milho e outras. Distante 12 km de Briatore e 80 km de Nova Maringá. Como a legislação nessa região autoriza a abertura de 20% da área total de uma propriedade, trata-se de uma fazenda especialmente indicada para Conservação, Crédito de Carbono, etc. Preço – em Reais, o equivalente a U$ 1,000 por hectare. O proprietário aceita até 50% do valor em permuta por imóvel nos Estados Unidos, de preferência no Estado da Flórida. Georeferenciamento pronto. Ref 8254.
	MT - Nova Santa Helena - 842 ha ( 347,93 alq. ) 1225 Fazenda localizada a 60 km da cidade de Nova Santa Helena, 40 km de Marcelândia e 48 km de Cláudia. Distante 63 km da rodovia BR-163. Vegetação – matas originais de madeiras como Castanheira, Peroba, Aroeira, Canelão. Topografia plana, área toda mecanizável. Com 400 ha já abertos. Com 200 ha de pastos formados, com Brachiarão, Brachiaria humidicula e Mombaça; 6 divisões de invernadas, cercas de postes de Aroeira e Itauba com arame liso. Água – 2 rios nas divisas da propriedade. Construções – barracão para depósito; curral em Itauba; 1 casa para empregado; casa sede. Energia elétrica monofásica e gerador. Comunicação – torre para telefone celular. Na cidade de Nova Santa Helena há um frigorífico em construção, com capacidade de abate de 1.000 bois por dia; nas cidades próximas à fazenda, como Colíder, Nova Canaã do Norte, Matupá, Guarantã do Norte e Sinop há vários frigoríficos em atividade, confirmando ser essa uma região de pecuária de engorda. O proprietário aceita parte de pagamento do valor em imóveis nas regiões de Colíder, Sinop ou Alta Floresta. Documentação livre e desembaraçada para lavratura de Escritura, com a LAU – Licença Ambiental Única - em fase de conclusão. Ref 8268.
	MT - Paranatinga - 1493 ha ( 616,94 alq. ) 1130 com pastagens; 13 divisões de invernadas. Pode ser explorada com Agricultura, pelas suas condições de solo e topografia. Está localizada a 60 km de armazém da Bumge e a 25 km da Kepler Weber. Benfeitorias – 1 casa de alvenaria, 1 casa de madeira, barracão para tratores, oficina, depósito e almoxarifado. Curral para trabalho de 800 reses, em Aroeira, com brete coberto, tronco e embarcadouro. Preço – em Reais, o equivalente a 60 sacos de Soja por hectare. Ref 8161.
	MT - Paranatinga - 2420 ha ( 1.000,00 alq. ) 1165 Fazenda para lavoura e pecuária, localizada em região de boa valorização, denominada Gleba Colmapa. Distante 120 km de Paranatinga, com bom acesso, pela rodovia MT-130, em direção a Sorriso. Situada entre os rios Ronuro e Capitão Noronha. Topografia plana-suave ondulada, área toda mecanizável. Terras de Cerrado vermelho. Bem servida de águas de córregos e nascentes, com 3 represas, e aguadas naturais para o gado. Pastagens - 500 ha formados com pastos de Brachiarão, com 6 divisões de invernadas, cochos cobertos. Cercas de postes de Itauba com 5 fios de arame liso. Curral completo, com tronco e balança. Barracão. Casas para empregados. Casa sede. Pista de pouso com 1.000 m X 50 m, gramada. Fazenda já Georeferenciada. Preço – em Reais, o equivalente a 60 sacos de Soja por hectare. O PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEIS URBANOS EM QUALQUER LUGAR DA REGIÃO SUL DO BRASIL OU NO MATO GROSSO DO SUL, EM PARTE DE PAGAMENTO. Ref 8062.
	MT - Ponte Branca - 2700 ha ( 1.115,70 alq. ) 711 Fazenda situada à margem do rio Araguaia, com ótima estrutura e toda formada com Brachiarão - Brachiaria brizantha. Com 36 divisões de invernadas, com cochos cobertos e creep-feeding em todas as divisões. Cercas de Aroeira com 5 fios, sistema de corredores para facilitar o manejo do gado. Curral completo, com brete coberto, tronco, balança, luz e água. Mangueiro de espera para 3.000 reses. Sede confortável com 3 suites, casas para empregados, galpão de serviço. Energia elétrica trifásica, telefone celular rural. Pista de pouso com 1.000 m, homologada. Fazenda muito bem servida de água, pois além de ter 2 km de margem do rio Araguaia, tem ainda 6 km de ribeirão São João, cachoeiras, várias nascentes e riachos perenes. Terras de Cerrado alto, com madeiras como Aroeira, Sucupira, Jatobá e outras, e terras de culturas nas áreas próximas às águas. Área de Reserva Legal já demarcada. Possibilidade de aproveitamento para Agricultura, Piscicultura, além da exploração Pecuária já em curso, e ainda com plena possibilidade e exploração de projeto turístico, pela localização à margem do rio Araguaia. É considerada uma das fazendas mais bem organizadas da região. Preço - em Reais, o equivalente a 4 vacas por hectare. O proprietário aceita imóveis comerciais no Estado de São Paulo em parte de pagamento. Ref 8184.
	MT - São Félix do Araguaia - 6000 ha ( 2.479,34 alq. ) 1097 Fazenda situada à margem do rio Araguaia, e margeada também pelo Lago dos Ingleses, com extensão de 5 km2; outra de sua divisas é a rodovia BR-242. Localizada de frente para a Ilha do Bananal, Tocantins. Com essas características, desenha-se como uma propriedade que permite a exploração de Pecuária e Turismo. TURISMO - A exploração de projeto turístico é possível com pesca de modo sustentável no rio Araguaia e esportes náuticos na Lagoa dos Ingleses, passeios por trilhas em suas matas e campos e tendo ainda como atrativo sua vizinhança com a Ilha do Bananal, a maior ilha fluvial do continente. Topografia plana em 80% da propriedade e suave ondulada no restante. VEGETAÇAO – composta por Matas, Cerrados, Campos Naturais e Várzeas do rio Araguaia. PECUÁRIA - a fazenda atualmente está sendo explorada com Pecuária de corte, com Cria, Recria e Engorda. Há 4.400 ha de pastos formados com os seguintes capins: Brachiarias brizantha e decumbens – 3.000 ha; Brachiaria humidicula formada nas áreas de várzeas – 1.000 ha; Andropogon – 400 ha; e 20 ha de capineiras. A propriedade é subdividida em 5 retiros, com casa e curral, e 40 invernadas em cada retiro, com praças de alimentação, cochos cobertos, etc. Os currais são de palanques de Aroeira e Pau-brasil, porteiras de Ipê, sendo 3 currais com brete coberto, tronco, embarcadouro. Estábulo com 11 baias em alvenaria, com depósitos para ração. ÁGUA – além dos já citados rio Araguaia e Lagoa dos Ingleses, a propriedade tem 8 nascentes perenes, formando córregos que abastecemos 20 açudes e 4 represas distribuídos pela fazenda, para servir de bebedouros ao gado; cada bebedouro tem capacidade para 10.000 l. As casas de moradia são servidas por poço semi-artesiano, que abastece reservatório de 20.000 l. CONSTRUÇÕES E BENFEITORIAS – Casa sede avarandada, com piscina e amplo jardim, de frente para o Lago dos Ingleses; sede náutica com galpão para 20 barcos e acessórios, e ancoradouro em concreto; 5 casas para funcionários; galpões para material, sal, selaria, etc. INFRA-ESTRUTURA – oficina completa, bomba e tanque para diesel, lavador para máquinas. Há 70 km de estradas internas em toda a extensão da fazenda. A propriedade é toda cercada com cercas de postes de Aroeira e Pau-Brasil, com arame liso. COMUNICAÇÃO – 2 linhas telefônicas, rádio, e antena parabólica. ENERGIA ELÉTRICA – rede trifásica, com postes de concreto levando a energia a todas as instalações da fazenda. Muito bem localizada, próxima à cidade de São Félix do Araguaia. Ref 8262.
	MT - Vila Bela - 4237 ha ( 1.750,83 alq. ) 1140 Fazenda localizada no Vale do Guaporé, considerada uma das melhores regiões do país para engorda de bovinos, e já com início de plantios de lavouras de Soja, Milho e outras, o que significa uma maior possibilidade de valorização das terras dessa região em curto prazo. Deve ser dito que a fazenda vizinha já está com Soja plantada. A propriedade está situada a 60 km da cidade de Vila Bela, com bom acesso. A fazenda está com 2.200 ha formados com pastagens de Brachiaria brizantha - Brachiarão -, com 30 invernadas, com cochos cobertos nas invernadas. Capacidade de suporte para 3.600 reses. Esclareço que nessa região do Estado de Mato Grosso pode-se formar 50% da área da propriedade, devendo-se observar a área de Reserva Legal nos restantes 50%; assim, a fazenda está de acordo com a legislação vigente. Todas as cercas de divisa e internas são de postes de Aroeira com arame liso. Água de 6 represas. Curral com 3.600 m2, com brete coberto, tronco, balança eletrônica, embarcadouro. Barracão para máquinas. Casa para capataz e 2 casas para funcionários. Rede de Energia elétrica a 6 km da propriedade. Fazenda já georeferenciada. Ref 8002.