Imóveis Rurais


Cachoeira Paulista  - SP  - 82

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Fazenda localizada em região de extraordinária beleza natural, com lindas paisagens. A região propicia inúmeras atrações turísticas e eventos folclóricos, como excursões ferroviárias, passeios nas cachoeiras, visitas a igrejas e santuários, escaladas nas montanhas e nos picos mais altos do Estado de São Paulo. Propriedade com ótimas instalações para atividades de agronegócio e turismo, como criação de animais de plantel, de corte ou leite, tão bem como haras ou eventos de equitação. Tem ainda recursos hídricos que permitem a atividade de piscicultura industrial ou de lazer e esporte, como ribeirão piscoso que cruza toda a propriedade, 2 nascentes e 5 represas. A topografia da fazenda é ondulada, e permite mecanização em toda a área. As áreas de circulação contam com 1,1 km de estradas pavimentadas e 7 km de alamedas transitáveis em veículos de passeio.
PECUÁRIA – 60 ha de pastagens. Estábulo para leite, com 2 acessos independentes para caminhão boiadeiro; com 480 m2 de área coberta; 330 m2 de currais e acessos concretados. Instalações para 50 vacas leiteiras. Área de manuseio e local de preparação de ração. Depósito fechado para armazenagem de ração seca. Galpão coberto, com 340 m2. Almoxarifado para ferramentas de lida. Farmácia completa. Resfriador para leite. WC para funcionários.
SEDE e dependências - Todas as instalações e construções são especiais, de nível superior e fino acabamento. Há 3.600 m2 de área construída, como se descreve a seguir. Casa sede em estilo Normando, 320m2 área construída, com localização privilegiada, com vista panorâmica de toda a propriedade. Acabamentos em madeira de lei, amplas vidraças trazendo o jardim externo para dentro da casa. Decoração estilo country americano, com riqueza de detalhes, Sistema de alarme eletrônico com sirene e iluminação ativado. Com 2 piscinas, deck, piso antiderrapante, jardim suspenso e cascata. Aquecedor de água e casa das máquinas com equipamentos automáticos de filtragem, tratamento e circulação. Vestiários. Churrasqueira. Praça de refeição. ADMINSTRAÇÃO DE SERVIÇOS – Escritório; vestiários; cozinha completa, churrasqueira, armários, mesa e bancadas). Praça de refeição (refeitório). Espaço para treinamento de funcionários, com videoteca e biblioteca de agronegócios. Almoxarifado. Garagem de tratores, implementos e veículos de serviço.
ÁREA DE SERVIÇOS E MANUTENÇÃO – Carpintaria, marcenaria, serralheria, soldagem. Casas para empregados.
Informações complementares -
LOGÍSTICA – a fazenda está distante 10 km de Cachoeira Paulista, 200 km de São Paulo, 200 km do Rio de Janeiro e 130 km de Paraty, no litoral. Situada a 1.200 m de rodovia asfaltada.
Eletrificação com tarifa rural. Documentação pronta, com impostos e encargos em dia.
Obs. - Devido à riqueza de detalhes dessa propriedade solicito aos interessados entrar em contato para receber dossiê completo. Ref. 1750.


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